東逸花園藍谷公開發(fā)售方案細則

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1、房地產E網-房地產物業(yè)管理資料庫http://www.fdcew.com東逸花園·藍谷發(fā)售方案細則一、員工內部認購期1、時間：2001年12月9日－12月14日2、工程配合◆現(xiàn)場售樓部三期新售樓部裝修及現(xiàn)場布置。（12月5日前交付使用）負責跟進：黎凱先生◆示范單位示范單位的裝修及現(xiàn)場布置。（12月5日前交付使用）負責跟進：黎凱先生◆建筑模型建筑模型制作。（11月30日交付使用）負責跟進：新世界、美聯(lián)專人負責◆示范單位通道示范單位通道整理、布置。（12月5日前交付使用）負責跟進：新世界、美聯(lián)專人負責3、銷售資料配合：（12月5日前交付使用）樓書2000份彩色宣傳單張5000份單

2、位平面圖2000份認購須知2000份裝修標準2000份付款方式2000份客戶意見問卷2000份收據(jù)10本鞋套2000個資料均來源于網上，房地產E網http://www.fdcew.com只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！房地產E網-房地產物業(yè)管理資料庫http://www.fdcew.com4、人員配合銷售人員12名（美聯(lián)）其中當值主管1名12名（新世界）財務人員1名（新世界）保安人員14名（新世界）售樓部：2名示范單位：2名小區(qū)各主要通道：10名清潔人員2名（新世界）售樓部：1名示范單位：

3、1名（每天早上十時前完成清潔工作，保潔工作避免影響客人參觀）5、銷售人員工作配合◆銷售人員接受全面培訓?！翡N售人員向到場了解本項目的顧客介紹東逸藍谷，同時向他們派發(fā)銷售資料?！翡N售人員在介紹本項目的同時，亦利用客戶問卷收集客人對樓盤的意見及購房意向，問卷內容主要是需求戶型、面積、價格接受水平等，（詳見附表一）。◆利用現(xiàn)場電話開始聯(lián)絡美聯(lián)物業(yè)及新世界的目標客戶資源，向該批客戶推介東逸花園三期，邀請他們到場參觀本項目?！?1月30日前向員工內部認購目標客戶寄出認購卡?！翎槍δ繕丝蛻糇鲀炔空J購登記。資料均來源于網上，房地產E網http://www.fdcew.com只負責收集、整理

4、，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！房地產E網-房地產物業(yè)管理資料庫http://www.fdcew.com5、廣告配合◆安排報紙繕稿?！敉瓿蓱敉鉄粝洹④嚿韽V告等。◆編制12月份廣告投放。（由新世界提供）◆圍墻包裝6、員工內部認購針對客戶：◆新世界員工(包括新世界各公司，如芳村新世界、協(xié)和新世界)◆東逸花園舊業(yè)主◆IBM、可口可樂公司等指定企業(yè)員工◆新世界項目管理中心各部門負責人對外之業(yè)務聯(lián)系單位7、活動配合時間：12月9日地點：會所參與人員：新世界員工活動形式：茶話會活動內容：1．介紹東逸花園·藍谷情況，2

5、．東逸花園·藍谷樣板房參觀8、操作方法：l新世界員工1．額外優(yōu)惠：可獲85折優(yōu)惠（按黃價單）（除付款方式優(yōu)惠外）2．所有有意認購的員工被集中安排在12月9日優(yōu)先參觀示范單位。并于當日同時辦理認購意向書及收取誠意金人民幣五千元（被確定認購的單位將在銷控表上剔除）。資料均來源于網上，房地產E網http://www.fdcew.com只負責收集、整理，但不能保證資料的完整性和準確性。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！房地產E網-房地產物業(yè)管理資料庫http://www.fdcew.com1．所有認購的員工可于12月27日得知所購單位之公開售價。落

6、實購買者需于即日補齊定金及簽署商品房預售合同。2．由新世界人事部核實員工身份（根據(jù)新世界的內定指引及識別），并采取一職員限購一單位，所購單位在入伙前不能轉讓，避免一些以優(yōu)惠價購入的單位流入市場，而對公開發(fā)售做成沖擊。l指定企業(yè)員工認購1．額外優(yōu)惠：可獲額外89折（按黃價單）（除付款方式優(yōu)惠外）。2．所有指定企業(yè)員工可于12月27日得知所購單位之公開售價，落實購買者需于即日補齊定金及簽署商品房預售合同。3．該批單位可于開售后一個月后辦理轉名手續(xù)，建議不收任何費用，唯買家需2001年1月7日前繳付齊一成首期。否則同樣作悔約論，客人并需于簽署商品房臨時買賣合同前提出轉名聲明，否則發(fā)

7、展商按照正常程序辦理鑒證手續(xù)。認購卡操作細則a.認購卡只限在2001年12月29日前使用（含12月29日當日）b.客戶憑認購卡及身份證認購單位，銷售人員填寫《認購單》并由銷售經理簽署生效。c.銷售人員引領客戶到發(fā)展商的財務人員交款（人民幣5000元整），并收回其認購卡作廢。d.發(fā)展商財務人員收取客戶人民幣5000元，并開具收據(jù)。臨時定金三天內可退還，認購者須在三天內補齊定金1萬元。超過三天臨時定金將自動轉為實定處理。e.安排所有認購者在12月30日~1月1日交付首期房款。f.每個認購卡限購指定單位一套。