尊貴文化生態(tài)年2012豪門盛宴全年整合公關(guān)推廣策略方案

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1、豪門盛宴—尊貴.文化.生態(tài)年—全年整合公關(guān)推廣策略方案目錄項(xiàng)目概述1項(xiàng)目策略2戰(zhàn)略部署3執(zhí)行系統(tǒng)4項(xiàng)目述概項(xiàng)目要素公關(guān)主題:豪門盛宴——遠(yuǎn)洋傳城2007尊貴?文化?生態(tài)年時(shí)間跨度:2007年1月至2007年12月公關(guān)目標(biāo)：提升“遠(yuǎn)洋”品牌親和力和美譽(yù)度；利用公關(guān)活動(dòng)直接拉動(dòng)“遠(yuǎn)洋傳城”的銷售量；張揚(yáng)“遠(yuǎn)洋傳城”的品牌形象；營(yíng)造社區(qū)氛圍，表達(dá)人文關(guān)懷與生活理念；創(chuàng)建可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的公關(guān)項(xiàng)目，“遠(yuǎn)洋”這一品牌得以長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。項(xiàng)目概述活動(dòng)定位項(xiàng)目構(gòu)成模型生態(tài)（中秋生態(tài)晚會(huì)、有氧運(yùn)動(dòng)、DV大賽文化（豪宅文化展、奢侈

2、品拍賣會(huì)、音樂電影節(jié)）尊貴（兩宜論壇、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、開盤儀式）活動(dòng)策略切入點(diǎn)定位項(xiàng)目構(gòu)成模型品牌自身占位優(yōu)勢(shì)（開盤儀式）品牌占位優(yōu)勢(shì)（世界豪宅文化展）打造區(qū)域優(yōu)勢(shì)（兩宜論壇）我們著力從國(guó)際的、區(qū)域的、自身的三位一體的整合營(yíng)銷傳播策略，從內(nèi)而外，從點(diǎn)至面樓盤品牌形象以及品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力。目標(biāo)受眾遠(yuǎn)洋傳城，作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)在中山地區(qū)最大樓盤規(guī)劃，目標(biāo)客戶群鎖定在“都市新興階層”－－即精神、有一定成就與積蓄的都市新生代準(zhǔn)中堅(jiān)力量階層。與一般樓盤強(qiáng)調(diào)的“年輕化、知識(shí)化的白領(lǐng)”有所不同的是，這是一群務(wù)實(shí)而時(shí)尚，追求個(gè)性與

3、品味的當(dāng)?shù)馗餍袠I(yè)的龍頭貴族的消費(fèi)群，其年齡在30～４５歲之間，工作地點(diǎn)主要以城市新區(qū)的為主，但毗鄰舊區(qū)，覆蓋整個(gè)中山市核心地位。項(xiàng)目概述遠(yuǎn)洋傳城三大優(yōu)勢(shì)分布模型區(qū)位優(yōu)勢(shì)自身優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)——“遠(yuǎn)洋”的生態(tài)生活理念深入人心自身優(yōu)勢(shì)——生態(tài)環(huán)境/交通配套/小區(qū)配套等等區(qū)位優(yōu)勢(shì)——中山地區(qū)最大規(guī)模的樓盤項(xiàng)目概述項(xiàng)目構(gòu)建在項(xiàng)目的組合上，以長(zhǎng)線的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的公關(guān)項(xiàng)目搭配配合銷售計(jì)劃的規(guī)模不等的短線公關(guān)活動(dòng)。長(zhǎng)線項(xiàng)目：與通常效果停留在一時(shí)一地的公關(guān)活動(dòng)不同，精行致力于將公關(guān)項(xiàng)目的新聞價(jià)值與可持續(xù)經(jīng)營(yíng)性良好結(jié)

4、合在一起，此次根據(jù)”遠(yuǎn)洋傳城”的主題定位策劃推出了如“遠(yuǎn)洋豪門俱樂部”、“系列文化節(jié)”等項(xiàng)目。短線項(xiàng)目：在同一主題的推廣周期內(nèi)，以較長(zhǎng)時(shí)間的低成本項(xiàng)目搭配規(guī)模相當(dāng)?shù)墓P(guān)活動(dòng)，使整個(gè)項(xiàng)目既呈現(xiàn)延續(xù)性又有小高潮。造勢(shì)項(xiàng)目：如內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、開盤、奢侈品拍賣、世界豪宅文化展等現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)線上項(xiàng)目：如內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、等等活動(dòng)項(xiàng)目概述項(xiàng)目調(diào)性在項(xiàng)目的基調(diào)上，追求動(dòng)靜相生，轟動(dòng)性與個(gè)性化品位結(jié)合的公關(guān)效果。（世界豪宅文化展）動(dòng)態(tài)項(xiàng)目與靜態(tài)項(xiàng)目以動(dòng)靜結(jié)合的方式進(jìn)行鏈接，以動(dòng)態(tài)活動(dòng)為主體，通過靜態(tài)活動(dòng)（如展示）進(jìn)行整體配合；造勢(shì)項(xiàng)目

5、與感性項(xiàng)目造勢(shì)項(xiàng)目，形成鮮明的視聽沖擊，在短時(shí)間內(nèi)發(fā)動(dòng)一定區(qū)域內(nèi)的人潮涌向活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，制造新聞話題，為傳播遠(yuǎn)洋傳城的產(chǎn)品信息提供富于活力與人氣的大局面。感性項(xiàng)目，接近目標(biāo)受眾的價(jià)值取向與生活品味，營(yíng)造出親善、和諧、真摯、活躍的社區(qū)氛圍，促成與目標(biāo)受眾之間良好的情感溝通，進(jìn)而激發(fā)目標(biāo)受眾的購(gòu)買沖動(dòng)。項(xiàng)目概述戰(zhàn)略署布高屋見翎獨(dú)占鰲頭湖畔休閑.生態(tài)年三大華章１月中山人居兩宜高峰論壇２月內(nèi)部認(rèn)購(gòu)預(yù)熱引爆期:2007/１—2007/4五?一豪門盛世開盤活動(dòng)暨公開認(rèn)購(gòu)8/29奢侈品拍賣會(huì)蜜月燃情期:2007/5—2

6、007/86月-8月音樂電影文化周9/28“為同一明月，獻(xiàn)同一份愛”生態(tài)中秋晚會(huì)十?一國(guó)慶生態(tài)有氧黃金周星火燎原期:2007/9—2007/125月世界豪宅文化展覽月12月首屆家庭生態(tài)獵奇DV大賽“尊貴”三部曲“文化”三部曲“生態(tài)”三部曲高屋見翎獨(dú)占鰲頭尊貴.文化.生態(tài)年三大華章預(yù)熱引爆期2007/1—2007/4“尊貴”三部曲第二樂章:“絕頂殊榮以你為尊”暨遠(yuǎn)洋傳城內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及紅酒文化鑒賞會(huì)第一樂章:“高屋見翎獨(dú)占鰲頭”中山市首屆人居兩宜高峰論壇第三樂章:“至尊領(lǐng)地盛大公演”暨遠(yuǎn)洋傳城開盤首屆動(dòng)力傘表

7、演賽１月初人居兩宜高峰論壇(新年期間)2/14內(nèi)部認(rèn)購(gòu)(紅酒文化預(yù)熱引爆期:2007/１—2007/５5/20公開認(rèn)購(gòu)第一樂章：“高屋見翎獨(dú)占鰲頭”中山首屆人居兩宜高峰論壇高屋見翎獨(dú)占鰲頭公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞——為遠(yuǎn)洋打造一張尊貴.文化.生態(tài)的城市名片張顯房地產(chǎn)發(fā)展商企業(yè)文化觀及社會(huì)責(zé)任感借助業(yè)界名人效應(yīng)，借助意見領(lǐng)袖的口碑對(duì)精英階層進(jìn)行傳播為新樓盤推出蓄勢(shì)，同時(shí)實(shí)施政府公關(guān)，加強(qiáng)對(duì)政商兩面的深化為自己品牌打造區(qū)域優(yōu)勢(shì)盡占先機(jī)，只對(duì)貴族不對(duì)平民（就算是新銳精英也不入此列）活動(dòng)要素——公關(guān)主題：高屋見

8、翎獨(dú)占鰲頭——中山市首屆人居兩宜高峰論壇活動(dòng)時(shí)間：2007年1月中長(zhǎng)跑路線：待定公關(guān)目的：通過“遠(yuǎn)洋人”積極進(jìn)取的精神面貌，展現(xiàn)“遠(yuǎn)洋基業(yè)”的企業(yè)文化與經(jīng)營(yíng)理念，打造遠(yuǎn)洋傳城成為中山地區(qū)首席城市居住宿名片制造新聞話題，吸引眼球，為“遠(yuǎn)洋傳城”的推廣蓄勢(shì)結(jié)合中山市政府倡導(dǎo)的“人居兩宜”城市發(fā)展戰(zhàn)略參與對(duì)象：政府機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)與遠(yuǎn)洋方面的重要領(lǐng)導(dǎo)人邀請(qǐng)各類經(jīng)濟(jì)、建筑、園藝頂尖級(jí)專家，代表媒介記者及相關(guān)消費(fèi)者等等擬邀嘉賓論壇擬邀鳳凰衛(wèi)視與香港本港臺(tái)著名主持人作為論壇