星漢皇姑項目前期推廣策略(案名)

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1、星漢皇姑項目前期推廣策略(案名）目錄定位背景構(gòu)思定位項目定位受眾定位項目定位思考——區(qū)域：一環(huán)內(nèi)，城中心，周邊配套完善。建筑：建筑面積約6.8萬余平米，四棟高層。自然：百鳥公園、新開河河景。生活：北行商圈繁華，盡享輕松城市生活。定位語：一環(huán)內(nèi)的城市精英居所。都心精英，經(jīng)典居所。定位——項目定位受眾定位思考——項目面積段決定：相對沈陽市場比較，中檔住宅，受眾群體是相對獨立、崇尚自由和個性的新一代都市精英人群；定位——受眾定位受眾定位思考——他們年輕、自由、獨立、有文化；他們總是以一種個性化的生活方式存在；他們即追求高的物質(zhì)享受，也

2、追求有品味的精神享受；他們要求個性化的生活空間，拒絕千篇一律的人云亦云；他們對生活充滿浪漫美好的想象，愿意為自己所追求的生活不懈努力；定位——受眾定位受眾定位——工作5年以上，準備成家亦或已經(jīng)成家的首次置業(yè)的社會精英人群。他們向往擁有一套屬于自己的空間，希望建立一種他們向往的生活方式！讓自己的心情自由釋放，讓別人艷羨并復(fù)制。定位——受眾定位案名企業(yè)背景案名構(gòu)思集團背景星漢集團公司的前身是最初的沈陽新新花園有限公司，它于1999年9月成立。十余年的發(fā)展，星漢集團已發(fā)展為以房地產(chǎn)行業(yè)為主業(yè)、實行多行業(yè)、跨行業(yè)經(jīng)營的集團性公司，由遼寧

3、星漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、沈陽新沈物業(yè)管理有限公司、遼寧建設(shè)園林綠化工程有限公司、遼寧星漢體育發(fā)展有限公司、遼寧星漢青少年體育俱樂部組成。經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)、物業(yè)管理、園林綠化、市政工程、體育運動、賓館酒店等行業(yè)。星漢地產(chǎn)遼寧星漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司前身早在1999年9月成立。在十余年時間里，共開發(fā)土地面積約15萬平方米、房屋建筑面積約30萬平方米，有多層、高層、公建等等。其中早期開發(fā)建設(shè)的有新新家園、新沈小區(qū)，高層建筑有薈星名居等樓盤。項目特征本次運作的皇姑區(qū)項目地處于一環(huán)內(nèi)，享受城市繁華便利，鬧中取靜，臨近百鳥公園，自然生態(tài)優(yōu)越

4、；臨近皇姑商業(yè)中心北行商圈，周邊醫(yī)院、學(xué)校等配套齊全?；使脜^(qū)歷來以文化教育久負盛名，區(qū)內(nèi)學(xué)府眾多，加之本案體量小，就更加要注重形象的塑造，所以，在案名的構(gòu)思上要對星漢集團整體具有品牌延展性，還要有品牌個性，要讓人過目不忘，過耳不絕。這樣，在后面的營銷過程中將有助于樓盤的概念推廣，利于樹立市場形象，吸引市場注意力。案名構(gòu)思方案構(gòu)思以“星漢·……”來作為案名的前綴后面承接項目人群定位和產(chǎn)品內(nèi)涵作為案名同時，利于星漢集團開創(chuàng)旗下產(chǎn)品子品牌系列延伸。案名構(gòu)思方案一以“星漢·……”來作為案名的前綴后面承接項目人群定位和產(chǎn)品內(nèi)涵作為案名案名

5、構(gòu)思星漢·杰座星漢·……沿襲集團文化；杰，項目目標人群為天之驕子，人之杰士，為城市未來不可小覷之人。座，精致居所，現(xiàn)代感強。更由本案地處文化教育強區(qū)——皇姑區(qū)，故“杰作”充分體現(xiàn)了齊聚精英才俊的內(nèi)涵。Slogan經(jīng)典之作，成就人杰！案名構(gòu)思方案二從品牌力度構(gòu)建品牌高度，大氣內(nèi)蘊，便于品牌知名度的延展。案名構(gòu)思星漢?天域天，宇宙空間，銀河流淌其間，隱喻星漢以此為點，發(fā)展無限。域，領(lǐng)域，一個品牌駕馭的范圍；星漢集團，以銀河之勢打造宇宙中無限發(fā)展的領(lǐng)域；以城市中精英的發(fā)展鑄就無限夢想。Slogan精英天賦，域領(lǐng)未來