穿插施工注意事項(xiàng)

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1、穿插施工注意事項(xiàng)一，土建移交進(jìn)度計(jì)劃往往穿插施工中土建移交進(jìn)度對(duì)精裝施工進(jìn)度影響最大，土建移交不出來，精裝單位根本無法施工，施工進(jìn)度往往滯后，（如廚衛(wèi)抹灰未完成，精裝單位就無法刷防水，貼墻磚；室內(nèi)水電未安裝到位，精裝單位就無法穿線，試電，從而影響到后期的封板等等），因?yàn)檫@關(guān)系到施工現(xiàn)場的一個(gè)流水作業(yè)問題，所以精裝單位在進(jìn)場前期一定要引導(dǎo)甲方對(duì)土建單位進(jìn)度施壓，嚴(yán)格按照移交進(jìn)度上面制定的移交日期進(jìn)行移交，否則土建移交絕對(duì)是影響精裝單位穿插施工的最大影響及障礙。二，外架電梯（垂直運(yùn)輸）外架電梯其實(shí)在精裝單位穿插施工中影響也較大，土建電梯不讓用，精裝單位材料只能從樓梯間搬上

2、去，一兩層還好，假如樓層較高，工人往往怨聲載道，從而影響到施工進(jìn)度及施工質(zhì)量。所以精裝單位在進(jìn)場前一定要找甲方及土建協(xié)調(diào)解決吊籃問題，材料垂直運(yùn)輸決定著工地施工的命脈。（當(dāng)然，如前期室內(nèi)電梯能正常使用那可能就不存在此問題）三，土建問題整改土建的整改進(jìn)度同時(shí)也影響著精裝單位的施工進(jìn)度，往往土建可能只注重大的移交節(jié)點(diǎn)（如墻面抹灰，水電安裝等等），可能會(huì)忽視那些細(xì)部收口，收邊，但正是因?yàn)檫@些細(xì)部問題，可能會(huì)影響到精裝單位后續(xù)的施工。前期我們?cè)谶M(jìn)場查的一些土建細(xì)部問題時(shí)，一定要以書面或郵件的形勢(shì)發(fā)給土建同時(shí)抄送給監(jiān)理甲方，同時(shí)我們要在過程中督促土建整改，及時(shí)復(fù)查，土建無人整改

3、及時(shí)反映給甲方，不要被土建忽悠（電話里面或者當(dāng)面說明天安排人整改，但第二天沒人，第三天還是如此…..）一，分包單位進(jìn)度分包單位的進(jìn)度其實(shí)對(duì)精裝單位也有較大的影響，如10F以下土建移交及問題整改已完成，但由于鋁窗單位窗戶一直未安裝，導(dǎo)致油漆一直無法收口，下雨時(shí)雨水飄進(jìn)來可能會(huì)導(dǎo)致墻面返潮，空鼓等，或因?yàn)榱芩囼?yàn)未做，導(dǎo)致窗臺(tái)石無法安裝等；所以分包單位進(jìn)度移交也是我們穿插施工所關(guān)注的重點(diǎn)，前期與甲方土建約定的移交樓層及移交界面，不單單只是室內(nèi)土建抹灰及水電的移交，分包單位移交也應(yīng)包含在內(nèi)，如10F以下樓層移交給我們，那么10F以下土建及分包單位的施工界面（含外圍施工）應(yīng)均

4、已完成，不應(yīng)該存在還有未施工的界面問題。二，安全文明施工問題安全文明施工其實(shí)也是穿插施工中的影響的一項(xiàng)，穿插施工可能會(huì)存在下面一層墻面底漆已完成，而上面一層可能還在打混凝土抹灰，上一層的水可能會(huì)流到下一層，導(dǎo)致樓下泡水，不同的土建單位可能工人的文明施工意識(shí)也會(huì)不同，有的工人如抹灰可能在拌灰時(shí)下面會(huì)墊一塊板或者帶一個(gè)攪拌桶，但有些工人可能就直接倒在地上拌灰，導(dǎo)致整個(gè)樓層到處都是水，泥塊，水可能會(huì)從上一層流到下一層，導(dǎo)致樓下施工進(jìn)度及質(zhì)量一直無法保障；前期我們就應(yīng)該要求甲方協(xié)調(diào)土建方對(duì)工人灌輸文明施工意識(shí)，對(duì)那些不文明施工，野蠻施工的行為一定要制止。三，四化場地四化場地其

5、實(shí)也是影響穿插施工的一大項(xiàng)，前期可能因?yàn)橥两ú鹜饧艿仍?，場地堆的都是土建的鋼管，配件，?dǎo)致我們場地受限，場地沒有，材料沒地方堆放，工人沒法在下面加工，導(dǎo)致樓上施工進(jìn)度一直無法按計(jì)劃進(jìn)行，無法正常進(jìn)行流水作業(yè)（如在樓上加工或堆放材料可能會(huì)對(duì)安全文明施工又有影響）；所以精裝單位進(jìn)場前一定要協(xié)調(diào)好四化場地問題，要根據(jù)所施工的樓層情況，施工面積，班組數(shù)量，然后在要求甲方協(xié)調(diào)土建方提供切實(shí)際的場地。當(dāng)然，很多項(xiàng)目其實(shí)在投標(biāo)時(shí)就已經(jīng)與甲方約定提供XX大小的四化場地給精裝單位，但其實(shí)精裝單位進(jìn)場時(shí)場地并不是空在那里沒人用的，很多都是土建或者分包堆放的材料在那里，這些就要靠精裝單位

6、自己去協(xié)調(diào)，督促了。杭州萬科北宸之光項(xiàng)目部彭凱