《工程造價(jià)的構(gòu)成一》ppt課件

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1、1.掌握建筑工程造價(jià)的構(gòu)成；學(xué)習(xí)目標(biāo)3.掌握建設(shè)期貸款利息的計(jì)算；2.掌握建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算；1.4工程造價(jià)的構(gòu)成1建設(shè)項(xiàng)目總投資：是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所投入的全部資金。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資2我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用構(gòu)成：包括生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資非生產(chǎn)性的建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資金建設(shè)投資建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資金建設(shè)投資建設(shè)期貸款利息341.4.1設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購

2、置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。51、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)：為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。計(jì)算公式：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)6（1）國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算1.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià):是帶有備件的原件在設(shè)備制造廠的出廠價(jià)（交貨價(jià)）或訂貨合同價(jià)。2.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法：成本計(jì)算估價(jià)法系列設(shè)備插入估價(jià)法分部組合估價(jià)法定額估價(jià)法但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)接近實(shí)際出廠價(jià)。7（2）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，

3、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)通常是由進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）和進(jìn)口從屬費(fèi)構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站的價(jià)格;進(jìn)口從屬費(fèi)包括銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅等，進(jìn)口車輛的還需繳納車輛購置稅。8內(nèi)容類型費(fèi)用內(nèi)容賣方義務(wù)買方義務(wù)FOB(freeonboard)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，又稱離岸價(jià)支付交貨價(jià)承擔(dān)裝船之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)租船訂艙，承擔(dān)之后的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)CFR（costandfreight）成本加運(yùn)費(fèi)，或稱運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)支付交貨價(jià)和運(yùn)費(fèi)，承擔(dān)裝船之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)訂立運(yùn)輸合同并租船訂艙承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。CI

4、F(costinsuranceandreight)成本加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)；習(xí)慣稱到岸價(jià)支付交貨價(jià)、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，承擔(dān)裝船之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。1）進(jìn)口設(shè)備的交易價(jià)格類型比較9（3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=2）進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（1）貨價(jià)：即離岸價(jià)格，一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價(jià)、報(bào)價(jià)、訂貨合同價(jià)計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)=離岸價(jià)格（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（2）國際運(yùn)費(fèi)。國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=原幣貨價(jià)（FOB）×運(yùn)費(fèi)率國際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=

5、運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)10①銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：一般是指在國際貿(mào)易結(jié)算中，中國銀行為進(jìn)出口商提供金融結(jié)算服務(wù)所收取的費(fèi)用。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（FOB）×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率②外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝到岸價(jià)（CIF）×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率3）進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購置稅11③關(guān)稅。由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF）×進(jìn)口關(guān)稅稅率其中，到岸價(jià)格（CIF），作為關(guān)稅完稅價(jià)格。包括離岸價(jià)格（FOB）、國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。④消費(fèi)稅。僅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等

6、）征收12⑤進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅額＝組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格＝關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅⑥車輛購置稅。進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購置稅。進(jìn)口車輛購置稅＝（關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×車輛購置稅率13費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算式備注⑴貨價(jià)FOB習(xí)慣稱離岸價(jià)⑵國際運(yùn)費(fèi)⑴×運(yùn)費(fèi)率或運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)⑶運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)[⑴+⑵]÷(1－保險(xiǎn)費(fèi)率)×保險(xiǎn)費(fèi)率到岸價(jià)（CIF）⑴+⑵+⑶又稱關(guān)稅完稅價(jià)格⑷銀行財(cái)務(wù)費(fèi)FOB×銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率⑸外貿(mào)手續(xù)費(fèi)CIF×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)⑹關(guān)稅CIF×關(guān)稅稅率⑺消費(fèi)稅{[CIF＋⑹]÷

7、(1－消費(fèi)稅稅率)}×消費(fèi)稅稅率對(duì)汽車等設(shè)備征收⑻增值稅【CIF+⑹+⑺】×增值稅稅率基本稅率為17%⑼海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)CIF×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率一般為0.3％⑽車輛購置附加費(fèi)【CIF+⑹+⑺+⑻】×進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率原價(jià)（抵岸價(jià)）⑴+⑵+⑶+⑷+⑸+⑹+⑺+⑻+⑼+⑽進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)）的計(jì)算表14【例1】某進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為280萬美元，國際運(yùn)費(fèi)率1.5‰，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率3‰，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5%，關(guān)稅稅率20%，增值稅稅率17%，消費(fèi)稅稅率為10%，求進(jìn)口設(shè)備原價(jià)。（銀行外匯牌價(jià)為1美元=7元人民幣）解：貨價(jià)（FOB）=280

8、×7=1960（萬元，人民幣，下同）國際運(yùn)費(fèi)=1960×1.5‰=