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《案例分析簡析》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
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5、經(jīng)成為建設(shè)雙方很常見的事，為此各級主管部門也在不斷完善法律法規(guī)，以適應(yīng)新時期的爭議、糾紛。人民法院對專門性問題認為需要鑒定的，應(yīng)當交由法定的鑒定部門鑒定，造價咨詢行業(yè)越來越多的接觸到各類建筑工程民事糾紛，為了使糾紛得到明確、公正、公平的鑒定結(jié)果，我們咨詢?nèi)藛T都必須認真的研究鑒定方案、進行鑒定資料的收集、整理及采用、現(xiàn)場調(diào)查核實相關(guān)數(shù)據(jù)等工作。把鑒定工作做細、做實、做準，不斷總結(jié)，不斷分析，不斷學習。一、案例情況說明某綜合樓項目工程，建筑面積為16200平方米，其中群房為8000平方米，主樓為8200平方米
6、，群房4層框架結(jié)構(gòu)，主樓12層框架結(jié)構(gòu)，群房層高為4.5m，主樓層高為3.6m。工程基礎(chǔ)主要采用鋼筋砼獨立柱基、鋼筋砼帶形基礎(chǔ)，埋深為-2m，室內(nèi)外高差為-0.3m。經(jīng)幾輪議標確定A公司中標，并于2011年3月20日與A公司簽訂了建設(shè)工程施工合同，A公司的投標文件作為合同附件，合同約定本工程固定總價合同，合同包干價為13694000元，合同開工時間為2011年3月25日，合同工期為280天。合同還約定了承包范圍、風險范圍、結(jié)算方式等，承包范圍為圖紙范圍內(nèi)的土建、水電、消防工程，風險范圍為材料市場價格波動及
7、國家政策性文件產(chǎn)生的工程價格變化，結(jié)算方式為變更加合同價為本工程最終結(jié)算價。工程于2011年3月25日正式開工，2011年3月26日開始挖土，發(fā)現(xiàn)地基出現(xiàn)大量軟弱土層，A公司立即向發(fā)包人報告，發(fā)包人指示將基礎(chǔ)部分軟弱土層挖除，2011年4月10日土方工程已經(jīng)全部施工完成，軟弱土挖除量較大，大片基礎(chǔ)已經(jīng)平均超深1.6m，最深處達4.5m深，采用兩臺泵進行井點降水，A公司向發(fā)包人提交了基坑加固方案，發(fā)包人一直無答復(fù)，A公司一直處于停工狀態(tài)，A公司催了幾次都未有結(jié)果。2011年4月30日A公司未與發(fā)包人協(xié)商，關(guān)
8、閉了現(xiàn)場井點降水。工程于2011年7月2日發(fā)包人拿出了基坑處理方案，正式復(fù)工。由于基坑積水時間較長，基坑必須重新修挖，增加了開挖面及深度，導致了基坑處理工作量增大。工程于2012年4月18因竣工。結(jié)算時雙方對變更及停工損失產(chǎn)生了爭議，A公司于2012年8月份向地方人民法院提出訴訟，要求發(fā)包人支付工程價款及停工損失15580000元。應(yīng)A公司的申請，法院委托鑒定機構(gòu)對該工程的工程造價及停工造成的損失進行鑒定。二、案例主要爭議焦點
