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《安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭新鎮(zhèn)規(guī)劃新鎮(zhèn)規(guī)劃-占地15KM2-中國經(jīng)理人》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、城市與市鎮(zhèn)發(fā)展研究一、大東京都市圈研究東京是一個與紐約、倫敦媲美的現(xiàn)代化大都市，是集政治、經(jīng)濟、文化于一身的世界級的特大城市。以北京、天津共同打造的“雙核”世界級大都市圈的發(fā)展將會呈現(xiàn)出許多相似的共性。東京隨著都市化進程的發(fā)展，城市住宅、商業(yè)、商務(wù)和文化設(shè)施不斷向外擴展，在據(jù)都市中心25-65KM不等的地區(qū)，先后建立了6大功能區(qū)域，形成了一個首都經(jīng)濟圈。同樣珠三角、長三角在快速的發(fā)展中，也形成了多個新的大中城市。例如昆山、安亭、松江多摩“一極集中”“多心多核”筑波琦玉中心城區(qū)千葉神奈川東京大都市區(qū)內(nèi)城市的職能分工（
2、輔城）中部：中心城區(qū)——行政、金融、信息、文化集聚北部：多摩（八王子、立川）——商業(yè)、大學(xué)集聚東北：茨城（土浦、筑波）——大學(xué)、研究機構(gòu)集聚西部：崎玉（大宮、浦和）——居住、政府集聚東部：千葉（千葉）——國際空港、港灣、工業(yè)集聚南部：神奈川（橫濱、川崎）——國際港灣、工業(yè)集聚人口的不斷向周邊疏解、遷移，形成了三層“首都都市圈”：第一層：都心——是東京都的核心區(qū)；第二層：副都心——新宿、池袋、澀谷；第三層：新城——筑波科學(xué)城，還有許多臥城，例如多摩新城、港北新城、海濱新城、成田新城、多摩田園都市等。新宿：規(guī)模最大的副
3、都心，是今天東京的代表，繁華商業(yè)商務(wù)中心池袋：東京的商業(yè)和娛樂中心，“陽光城”是東京商業(yè)店鋪最多的綜合體，街道藝術(shù)化，文化交流居副都心首位。澀谷：年輕人的天地，其街景體現(xiàn)流行、熱情，突出文化娛樂氛圍，建有文化村、民俗館、兒童城、童話館，上野、淺草：江戶風(fēng)情區(qū)域。淺草是體驗東京古老風(fēng)俗和生活形態(tài)，最具“日本味”；上野是自然和傳統(tǒng)有機結(jié)合。上海城市在邁向世界城市的過程中，也像東京一樣，在其大都市區(qū)的郊區(qū)崛起功能各異的輔城、副中心、臥城。二、安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭鎮(zhèn)概況區(qū)位條件位于上海市西北郊國際汽車城南部緊鄰滬寧高速距上
4、海市中心32Km距虹橋機場20Km土地與人口規(guī)模全鎮(zhèn)總面積54.75Km2常住人口4.76萬新鎮(zhèn)規(guī)劃完備的城市形態(tài)，宜人的空間尺度，完整而準確地詮釋和表達了新城市主義的城市理念：德國特征的城市肌理，向心的中心廣場，有機的街道空間和宜人的尺度比例； 親和感的個性化街坊，合理的密度及城市的繁榮度，綜合容積率僅0.59； 圍合的水系形成新鎮(zhèn)的完整邊界,水域面積達20萬平方米。安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭鎮(zhèn)概況產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀——汽車工業(yè)安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭鎮(zhèn)概況產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀形成以汽車工業(yè)為龍頭，集汽車配件、科學(xué)儀器、醫(yī)療器材
5、、機械化工等產(chǎn)業(yè)于一體的工業(yè)體系和全國最大的轎車生產(chǎn)基地2004年，全鎮(zhèn)汽車零部件生產(chǎn)相關(guān)企業(yè)達70家，全年完成產(chǎn)值77億元，實現(xiàn)利潤9.5億元，分別占全鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值和全鎮(zhèn)工業(yè)利潤的50%和70.4%帶動房地產(chǎn)等第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展2004年，全鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)增加值比上年增長47.7%2004年，共有9個投資項目落戶安亭，總投資23.35億元，主要涉及賓館酒店、商貿(mào)服務(wù)、休閑旅游，加快了發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的步伐安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭鎮(zhèn)總體規(guī)劃總體定位上海國際汽車城功能布局居住區(qū)與產(chǎn)業(yè)區(qū)形成南北分區(qū)，之間以高爾夫球場、中心公園連
6、接，形成一個有機整體。安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭新鎮(zhèn)規(guī)劃新鎮(zhèn)規(guī)劃——占地15Km2，建筑面積500萬m2，水面171.6萬m2，環(huán)城水系68km小鎮(zhèn)定位總體定位——國際汽車城的核心居住區(qū)功能定位安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭新鎮(zhèn)規(guī)劃特色定位——德式風(fēng)貌小鎮(zhèn)安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭新鎮(zhèn)規(guī)劃居住功能布局——強調(diào)建筑的圍合，形成街區(qū)和中心庭院設(shè)計要點通透性居住2000多種戶型設(shè)計30%以上住宅臨水安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭新鎮(zhèn)規(guī)劃文教功能安亭新鎮(zhèn)的直通車學(xué)校是符合歐美教育標準，對接國際先進教育的完整體系占地10萬m2，可容納5000在校學(xué)生200
7、00平米音樂廳、圖書館、博物館、影劇院、教堂等文化設(shè)施商業(yè)功能規(guī)劃商業(yè)面積10萬m2購物中心41000m2、歐洲風(fēng)情沿街商鋪55000m2、街坊型商業(yè)4000m2特色步行街包括餐飲休閑街、文化藝術(shù)街等主要商業(yè)形態(tài)設(shè)計為商務(wù)咖啡館、酒吧、冰淇淋店、德式面包館、風(fēng)味餐館、精品店、商務(wù)策劃公司、畫廓、陶藝館、器皿店、書店等。安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭新鎮(zhèn)規(guī)劃旅游功能索菲特安亭新鎮(zhèn)酒店主體建筑呈E型，占地31500m2，5層，共有450間標間及97套高檔酒店公寓內(nèi)有1800m2的多功能會議廳和4萬m2會展中心，具備專業(yè)視聽設(shè)備及
8、同聲翻譯系統(tǒng)安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭新鎮(zhèn)規(guī)劃體育功能室外活動空間——占地8萬m2的體育公司室內(nèi)活動空間——健身房、游泳館、體育館等交通功能機動交通道路和步行交通分離環(huán)狀路網(wǎng)與井字道路迭合不規(guī)劃彎曲線型道路車庫車位標準為1輛/戶安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭新鎮(zhèn)景觀營造綠化率高達60%，形成真正的“城市森林”開挖護城河引入天然江水，形成“城在水中”的景觀安亭小鎮(zhèn)案例研究安亭
