精品文案-金地荔湖城品牌傳播策略

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1、金地·荔湖城品牌傳播策略金地·荔湖城品牌傳播策略目錄思考體系品牌策略推廣策略媒體策略評(píng)估檢測(cè)目錄思考體系品牌策略推廣策略媒體策略評(píng)估檢測(cè)目錄思考切入品牌傳播的思考體系1戰(zhàn)略目標(biāo)問(wèn)題挑戰(zhàn)思考啟示思考切入1思考體系金地第一次進(jìn)行大盤操作,金地第一次進(jìn)入廣州市場(chǎng),金地廣州項(xiàng)目,廣州增城第一個(gè)山水大盤,金地廣州項(xiàng)目,廣州第一個(gè)真正實(shí)踐人居理想的“城市”,太多的“第一次”與太少的既定參照,金地廣州項(xiàng)目的品牌傳播策略,可采用“戰(zhàn)略目標(biāo)”及“戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)”導(dǎo)向.可以有更多的合理突破!思考架構(gòu)1思考體系市場(chǎng)區(qū)隔品牌資產(chǎn)消費(fèi)需求項(xiàng)目定位核心概念品牌主張傳播策略媒體策略品牌策略項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)配套優(yōu)勢(shì)景觀優(yōu)勢(shì)建

2、筑優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)建筑優(yōu)勢(shì)目錄思考切入品牌傳播的思考體系1戰(zhàn)略目標(biāo)問(wèn)題挑戰(zhàn)思考啟示戰(zhàn)略/戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)1思考體系廣州項(xiàng)目占據(jù)區(qū)域市場(chǎng)USP第一消費(fèi)者頭腦印記的第一金地進(jìn)入廣州房地產(chǎn)開發(fā)商第一陣營(yíng)廣州項(xiàng)目成為珠三角最具價(jià)值的居住城市促進(jìn)銷售提高消費(fèi)忠誠(chéng)度目錄思考切入品牌傳播的思考體系1戰(zhàn)略目標(biāo)問(wèn)題挑戰(zhàn)思考啟示問(wèn)題挑戰(zhàn)1思考體系如何讓金地品牌與廣州項(xiàng)目進(jìn)行鏈接,讓金地品牌成為廣州項(xiàng)目相關(guān)·有利的備書？如何讓廣州項(xiàng)目承接金地品牌優(yōu)勢(shì)，讓廣州項(xiàng)目迅速成為廣州消費(fèi)者頭腦印記的第一？如何讓金地品牌借助廣州項(xiàng)目的支持，讓“零認(rèn)知”的金地迅速進(jìn)入廣州開發(fā)商第一陣營(yíng)？目錄思考切入品牌傳播的思考體系1戰(zhàn)略目標(biāo)問(wèn)題挑戰(zhàn)

3、思考啟示思考啟示1思考體系區(qū)隔中建立領(lǐng)先概念的唯一性推廣的針對(duì)性母、子品牌互動(dòng)一體化挖掘子母品牌共性建立二者相關(guān)形象目錄思考體系品牌策略推廣策略媒體策略評(píng)估檢測(cè)目錄整體思路金地·荔湖城的品牌策略2洞察分析整合檢視核心概念品牌主張利益結(jié)構(gòu)應(yīng)用演示整體思路2品牌策略區(qū)隔中建立領(lǐng)先概念的唯一性推廣的針對(duì)性母、子品牌互動(dòng)一體化挖掘子母品牌共性建立二者相關(guān)形象基于品牌傳播策略的思考系統(tǒng)，品牌策略的重點(diǎn)著眼于從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與消費(fèi)需求中，基于產(chǎn)品尋求具區(qū)隔性的核心概念，且核心概念能傳承母品牌的理念。2品牌策略思考體系洞察分析整合檢視核心概念品牌主張利益結(jié)構(gòu)應(yīng)用演示市場(chǎng)洞察消費(fèi)洞察產(chǎn)品洞察品牌寫真思考體系洞

4、察分析整合檢視核心概念品牌主張利益結(jié)構(gòu)應(yīng)用演示市場(chǎng)現(xiàn)狀從20世紀(jì)90年代中后期開始，廣州明確城市發(fā)展的目標(biāo)是“最適宜創(chuàng)業(yè)發(fā)展，最適宜生活居住”。未來(lái)廣州以市區(qū)為中心，形成強(qiáng)大的居住輻射力：向外輻射第一圈層（廣佛都市圈）以及第二圈層（珠三角地區(qū)）。廣州由“L”型帶狀空間發(fā)展模式，向多中心、多組團(tuán)、開放式、網(wǎng)絡(luò)型的生態(tài)復(fù)合型的城市空間模式轉(zhuǎn)變，“山城田?！钡拇笊酱蠛５某鞘锌臻g格局已形成。金地廣州項(xiàng)目正處于規(guī)劃的東翼組團(tuán)廣州居住輻射力圈層廣州，泛珠三角“9＋2”的核心城市，強(qiáng)大居住輻射力為金地廣州項(xiàng)目帶來(lái)無(wú)限商機(jī)思考體系洞察分析整合檢視核心概念品牌主張利益結(jié)構(gòu)應(yīng)用演示市場(chǎng)現(xiàn)狀城市規(guī)劃是樓市的風(fēng)

5、向,“南拓北優(yōu)、東進(jìn)西聯(lián)”廣州城市布局調(diào)整,提出“東部板塊”.(泛指自廣州環(huán)城高速公路以東，包括黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)（原廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）、白云區(qū)和天河區(qū)小部分地區(qū)、以及增城市在內(nèi)的整個(gè)廣州東部地區(qū)。與東莞市接壤，面積2000多平方公里。)新成立的蘿崗區(qū)將成為廣州的“副中心”之一，隨著2010亞運(yùn)的場(chǎng)館之一落戶蘿崗，市政配套的大力建設(shè)，該區(qū)將建設(shè)成為廣州東部的新城區(qū)。以開發(fā)區(qū)為主的蘿崗新區(qū)主動(dòng)吸引開發(fā)商進(jìn)駐，大力發(fā)展生活功能配套，正由單純的經(jīng)濟(jì)功能區(qū)向“最適宜投資創(chuàng)業(yè)，最適宜居住的山水生態(tài)型新城區(qū)”廣州市區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖廣州東部板塊興起的時(shí)代機(jī)遇，為金地“最具價(jià)值居住城市”“進(jìn)軍發(fā)展商第一陣營(yíng)”

6、的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供了機(jī)會(huì)思考體系洞察分析整合檢視核心概念品牌主張利益結(jié)構(gòu)應(yīng)用演示市場(chǎng)現(xiàn)狀板塊居珠三角城市群核心位置，廣州市、東莞市、深圳市環(huán)繞，對(duì)廣佛都市圈、珠三角地區(qū)形成“多城輻射效應(yīng)”。廣園東快速干線（封閉收費(fèi)，費(fèi)用合理）、廣深高速、廣惠高速、新新公路以及廣深鐵路等多條城際交通動(dòng)脈縱橫交錯(cuò)；2010通達(dá)蘿崗區(qū)的地鐵7號(hào)線將要開通。項(xiàng)目主要道路新新公路（連接項(xiàng)目與新塘鎮(zhèn)，途經(jīng)永和鎮(zhèn)中心）目前是雙向兩車道，政府已規(guī)劃為雙向六車道，部分路段已經(jīng)完工。開發(fā)區(qū)的永順大道（已建）和九豐公路（規(guī)劃中）直接駁接新新公路，分別為雙向四車道和六車道板塊內(nèi)前后聚集碧桂園、香江集團(tuán)、美林基業(yè)、合生創(chuàng)展、珠江投資

7、、保利地產(chǎn)、萬(wàn)科地產(chǎn)／中糧集團(tuán)、恒大集團(tuán)、中海地產(chǎn)、金地地產(chǎn)、中頤集團(tuán)、富力等著名品牌發(fā)展商，東部板塊的崛起，將破解華南板塊吸引廣州人郊區(qū)置業(yè)“一技獨(dú)秀”的局面。東部板塊核心區(qū)域交通圖交通配套的完善及大盤的云集，令金地目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)需搶占板塊城市化進(jìn)程的先機(jī)思考體系洞察分析整合檢視核心概念品牌主張利益結(jié)構(gòu)應(yīng)用演示市場(chǎng)現(xiàn)狀板塊內(nèi)擁有強(qiáng)大的居住消費(fèi)力：廣州開發(fā)區(qū)GDP占廣州總量的40%份額，龐大產(chǎn)業(yè)人群高度聚集；新塘產(chǎn)業(yè)帶來(lái)強(qiáng)勁的居住消費(fèi)力