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《建設(shè)用地審批依據(jù)、程序、要件、時(shí)限》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、建設(shè)用地審批依據(jù)、程序、要件、時(shí)限依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《河南省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》及省政府《河南省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范建設(shè)用地審批工作的意見(jiàn)》、省廳《河南省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈省政府審批的建設(shè)用地報(bào)件目錄〉的通知》的有關(guān)規(guī)定。程序（一）報(bào)件受理市國(guó)土資源行政主管部門(mén)以“窗口辦公”形式受理各縣（市）人民政府呈報(bào)的建設(shè)用地報(bào)件，批次建設(shè)用地報(bào)件每月實(shí)行集中受理。擴(kuò)權(quán)縣（市）每年度最多申報(bào)4個(gè)批次，其他縣（市）每年最多申報(bào)3個(gè)批次。
2、單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件或省轉(zhuǎn)報(bào)件即時(shí)受理。市國(guó)土資源行政主管部門(mén)經(jīng)過(guò)初步審查后，對(duì)不符合辦理?xiàng)l件的，不予受理。報(bào)不完善的，通知有關(guān)縣（市）國(guó)土資源行政主管部門(mén)限期補(bǔ)報(bào)；逾期未補(bǔ)報(bào)的，退回呈報(bào)材料。（二）現(xiàn)場(chǎng)踏勘國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作。凡由省轄市國(guó)土資源行政主管部門(mén)擬訂建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料的建設(shè)用地，踏勘工作由省國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織，踏勘人按有關(guān)規(guī)定出具踏勘報(bào)告。其他建設(shè)用地踏勘工作，委托省轄市國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織。（三）組織會(huì)審經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，報(bào)件與實(shí)際相符的，市國(guó)土資源行政主管部門(mén)要組織
3、內(nèi)部會(huì)審。報(bào)件與實(shí)際不相符的，及時(shí)退回呈報(bào)材料，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）審查批準(zhǔn)用地報(bào)件經(jīng)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，將審查意見(jiàn)上報(bào)市政府。經(jīng)市政府上報(bào)省政府；其中單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件或省轉(zhuǎn)報(bào)件及時(shí)上報(bào)省政府審批或轉(zhuǎn)報(bào)；分批次建設(shè)用地報(bào)件每月集中上報(bào)，省政府每月集中審批。建設(shè)用地經(jīng)省政府批準(zhǔn)后，由省國(guó)土資源行政主管部門(mén)通知有關(guān)市、縣人民政府限期足額繳納應(yīng)繳的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。有關(guān)市、縣人民政府要在收到《新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)繳款通知書(shū)》之日起30日內(nèi)，足額繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。要件一、省轄市市本
4、級(jí)范圍內(nèi)征收土地1、批次建設(shè)項(xiàng)目用地：由用地單位提出申請(qǐng)，報(bào)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)窗口辦統(tǒng)一受理。用地單位提出用地申請(qǐng)需提供以下資料：（1）具體項(xiàng)目預(yù)審文件（2）項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（3）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件（4）建設(shè)項(xiàng)目勘測(cè)定界圖（5）項(xiàng)目擬占用土地1﹕10000分幅土地利用現(xiàn)狀圖（6）項(xiàng)目設(shè)計(jì)平面布置圖（7）耕地開(kāi)墾費(fèi)繳納證明或補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件2、單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地：（1）具體項(xiàng)目預(yù)審文件（2）項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（3）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件（4）建設(shè)項(xiàng)目勘測(cè)定界圖（5）項(xiàng)目擬占用土地1﹕10000分幅土地利用現(xiàn)狀圖（6）項(xiàng)目設(shè)計(jì)平面布置圖（7
5、）耕地開(kāi)墾費(fèi)繳納證明或補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件（8）初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件或備案材料或者其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（備案材料包括專(zhuān)家咨詢意見(jiàn)）二、省轄市區(qū)域內(nèi)縣（市）級(jí)土地征收1、批次建設(shè)用地（1）縣（市）人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件（2）建設(shè)用地呈報(bào)材料“一書(shū)三方案”（3）市、縣人民政府具體建設(shè)項(xiàng)目名單及說(shuō)明或土地開(kāi)發(fā)建設(shè)整體方案及控制性規(guī)劃（4）市、縣人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)合法性、安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)民生產(chǎn)、生活保障措施的說(shuō)明材料（5）征地告知、確認(rèn)、聽(tīng)證有關(guān)材料（6）補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件和市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)關(guān)于資金來(lái)源
6、情況的說(shuō)明（或補(bǔ)充耕地協(xié)議和耕地開(kāi)墾費(fèi)繳納的明）（7）市、縣人民政府或其財(cái)政部門(mén)關(guān)于新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)準(zhǔn)備情況的說(shuō)明（8）建設(shè)用地勘測(cè)定界圖和勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)（9）城市建設(shè)用地規(guī)模控制圖相關(guān)部分復(fù)印件（應(yīng)當(dāng)加蓋報(bào)文的市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)印章或規(guī)劃審核章）（10）擬占用土地1∶1萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖（11）補(bǔ)充耕地位置圖（在1∶1萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖標(biāo)注并加蓋報(bào)文的市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)印章）2、單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目（1）縣（市）人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件（2）建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表（3）建設(shè)用地呈報(bào)材料“一書(shū)四方案”（
7、4）市、縣人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)合法性、安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)民生產(chǎn)、生活保障措施的說(shuō)明材料（5）征地告知、確認(rèn)、聽(tīng)證有關(guān)材料（6）補(bǔ)充耕地協(xié)議和耕地開(kāi)墾費(fèi)繳納的明（或補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件和市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)關(guān)于資金來(lái)源情況的說(shuō)明）（7）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)（8）可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件或備案材料或者其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（備案材料包括專(zhuān)家咨詢意見(jiàn)）（9）初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件或備案材料或者其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（備案材料包括專(zhuān)家咨詢意見(jiàn)）（10）現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)告或現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（11）建設(shè)用地勘測(cè)定界圖和勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)
8、告書(shū)（12）土地利用總體規(guī)劃圖相關(guān)部分復(fù)印件（應(yīng)當(dāng)加蓋報(bào)文的市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)印章或規(guī)劃審核章）（13）擬占用土地1∶1萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖（14）補(bǔ)充耕地位置圖（在1∶1萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖標(biāo)注并加蓋報(bào)文的市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)印章）時(shí)限（一）縣級(jí)
