項(xiàng)目建設(shè)用地審批有關(guān)權(quán)限、審批材料、審批程序及時(shí)限

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1、項(xiàng)目建設(shè)用地審批有關(guān)規(guī)定一、項(xiàng)目用地預(yù)審審批（一）申報(bào)材料1、用地單位向縣級(jí)國(guó)土部門提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)2、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文（項(xiàng)目建議書）3、地災(zāi)評(píng)估報(bào)告及礦產(chǎn)壓覆報(bào)告4、城建規(guī)劃部門核準(zhǔn)的紅線圖及《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》5、林業(yè)部門審核項(xiàng)目涉及林業(yè)用地的報(bào)告6、項(xiàng)目所涉及地區(qū)的土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖7、項(xiàng)目征地協(xié)議（用地單位與當(dāng)?shù)卮褰M簽訂的預(yù)征協(xié)議）8、建設(shè)項(xiàng)目擬選址地點(diǎn)、用地方案、用地規(guī)模、用地類型、占用耕地及耕地補(bǔ)償?shù)惹闆r說(shuō)明材料9、縣級(jí)國(guó)土部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書（超出縣級(jí)預(yù)

2、審權(quán)限的，由縣級(jí)國(guó)土部門逐級(jí)上報(bào)）(二)審核程序及辦理時(shí)限1、遞交申請(qǐng)2、實(shí)地踏勘3、審查材料4、辦理時(shí)限（縣內(nèi)預(yù)審5個(gè)工作日、市級(jí)預(yù)審20個(gè)工作日，省級(jí)預(yù)審30個(gè)工作日）二、項(xiàng)目先行用地審批（一）審批機(jī)關(guān)國(guó)土資源部（二）申報(bào)材料1、省國(guó)土資源廳報(bào)部申請(qǐng)項(xiàng)目先行用地的請(qǐng)示文件2、部批的項(xiàng)目用地預(yù)審文件3、項(xiàng)目工可批復(fù)文件4、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件5、項(xiàng)目先行用地范圍勘測(cè)定界報(bào)告6、項(xiàng)目先行用地位置示意圖（三）審核程序及辦理時(shí)限1、用地單位向縣級(jí)國(guó)土部門提交項(xiàng)目先行用地申請(qǐng)報(bào)告2、縣、市國(guó)土部門向省國(guó)廳上報(bào)先

3、行用地請(qǐng)示文件3、省廳向部報(bào)送項(xiàng)目先行用地請(qǐng)示文件4、隨文提交申報(bào)材料送部窗口審核5、部有關(guān)司局會(huì)簽審核及批復(fù)6、辦理的時(shí)限為15個(gè)工作日三、項(xiàng)目永久用地審批（一）申報(bào)材料1、建設(shè)單位的用地申請(qǐng)報(bào)告2、項(xiàng)目立項(xiàng)、工可、初設(shè)批復(fù)文件3、建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖紙?jiān)S可證4、林地使用審核同意書5、項(xiàng)目臨時(shí)用地復(fù)墾方案批復(fù)文件6、報(bào)批組卷有關(guān)材料（建設(shè)用地申請(qǐng)表、建設(shè)用地“一書四方案”、土地用途轉(zhuǎn)用規(guī)劃許可審批表、勘測(cè)定界有關(guān)圖件）（二）審核程序及辦理時(shí)限1、遞交用地申請(qǐng)2、提交有關(guān)部門的前置批文及報(bào)批組卷資料3、報(bào)批

4、材料審查4、派員現(xiàn)場(chǎng)勘察5、組織用地會(huì)審6、簽訂征地有關(guān)協(xié)議7、繳納有關(guān)稅費(fèi)8、各級(jí)國(guó)土部門審查會(huì)簽9、政府審核批準(zhǔn)10、辦結(jié)時(shí)限（資料齊全、稅費(fèi)激清后，3個(gè)工作日之內(nèi)上報(bào)）（三）項(xiàng)目審批權(quán)限國(guó)家發(fā)改委審批的項(xiàng)目或永久用地超過(guò)75公頃的項(xiàng)目建設(shè)用地由國(guó)土資源部報(bào)國(guó)務(wù)院審批；其余項(xiàng)目建設(shè)用地由省國(guó)土資源廳報(bào)省政府審批。四、項(xiàng)目臨時(shí)用地審批（一）申報(bào)材料1、用地申請(qǐng)2、項(xiàng)目臨時(shí)用地選址確認(rèn)單3、縣級(jí)國(guó)土、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、水利及縣鎮(zhèn)、村組對(duì)項(xiàng)目臨時(shí)用地選址的審核意見4、項(xiàng)目臨時(shí)用地勘測(cè)定界報(bào)告5、項(xiàng)目臨時(shí)用地復(fù)墾方

5、案審批文件6、項(xiàng)目臨時(shí)用地復(fù)墾專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)儲(chǔ)存三方協(xié)議及存款憑證7、項(xiàng)目征地協(xié)議及付款憑證（二）審核程序及辦理時(shí)限1、遞交用地申請(qǐng)2、報(bào)送申報(bào)材料3、市級(jí)國(guó)土部門窗口審核4、市級(jí)國(guó)土部門有關(guān)科室會(huì)簽及審批5、臨時(shí)用地涉及基本農(nóng)田的項(xiàng)目由省國(guó)土資源廳審核批準(zhǔn)6、辦理時(shí)限為窗口受理后15個(gè)工作日