淺談工程竣工的結(jié)算審核

《淺談工程竣工的結(jié)算審核》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）論文題目：淺談工程竣工的結(jié)算審核系別：建筑工程系專業(yè)：工程造價(jià)班級：學(xué)號(hào)：學(xué)生姓名：指導(dǎo)教師：目錄1、引言2、工程竣工結(jié)算審核的意義2.1合理確定工程造價(jià)2.2督促加強(qiáng)造價(jià)管理工程結(jié)算審核需提供的資料工程竣工結(jié)算審核的工作內(nèi)容4.1認(rèn)真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定3、4、5.6>7.4.2認(rèn)真審核材料價(jià)格，做好詢價(jià)調(diào)研工作??…4.3認(rèn)真勘探施工現(xiàn)場，及時(shí)掌握第一手資料??工程竣工結(jié)算審核的方法5.1全面審查法5.2重點(diǎn)審查法5?3分解對比審査法結(jié)算審核主要問題6.1簽證單方面6.2工程量計(jì)算方面6.3套用定額方面6.4材料價(jià)格方面6.5費(fèi)用計(jì)算方面6.6人員方面

2、6.7建設(shè)單位方面6.8施工單位方面建設(shè)工程竣工結(jié)算審核過程中，應(yīng)注意的方面7.1設(shè)計(jì)與施工造成的變化7.2建設(shè)單位缺乏專業(yè)知識(shí)造成的偏差7.3現(xiàn)場監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng)造成的調(diào)整……實(shí)例分析結(jié)束語8、9、10、附錄……11、參考文獻(xiàn)-2-2-2-3??3-3-3-3??3-3-3?4??4?4?4?4?4?4?4?4?5-5?5?5?5-5-667淺談工程竣工的結(jié)算審核摘要：建筑工程的竣工結(jié)算審核是確定工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的必耍程序及重要組成部分，也是造價(jià)控制小的最后階段。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)口竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。在審核的過程屮

3、，需要具有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)的人員，木著“事實(shí)求是”的專業(yè)精神，利用各種冇效的審核方法進(jìn)行全方位的審核，聯(lián)系實(shí)際情況，修正施工結(jié)算中存在的問題，使參與建設(shè)工程各方的利益得到最大的體現(xiàn)。關(guān)鍵詞：竣工結(jié)算審核審核方法1、引言“工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同耍求ZU,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算?！雹殴こ探Y(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場和目的不同，而且編審人員的工作水平也存在并界，因而編審結(jié)果存在不同程度的丼距純屬止常。但是和井太大，就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的可能。“目前我國工程

4、竣工結(jié)算的流程是：工程竣工驗(yàn)收之后，由施工單位依照工程招投標(biāo)文件、施工合同及其組成部分、工程施工圖、工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知、簽證、認(rèn)價(jià)單等能夠反應(yīng)工程建造成本的文件編制工程竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料，并報(bào)送至監(jiān)理單位進(jìn)行審價(jià)。監(jiān)理單位收到竣工結(jié)算報(bào)告后自行或者委托審計(jì)單位本著公正、公平、合理的原則對結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審價(jià)。監(jiān)理單位審核完后出建設(shè)單位自行或者委托審計(jì)單位對竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行二次審價(jià)，確定最終的工程造價(jià)，并以此作為支付施工單位工程款的最終依據(jù)?！雹茝倪@里我們就可以看出工程結(jié)算審核在確定最終工程造價(jià)中的重要性。2、工程竣工結(jié)算審核的意義工程竣工結(jié)算審核是建設(shè)投資的最后把關(guān)程序，是合理確定工

5、程造價(jià)的必要程序，是工程合同執(zhí)行情況的最后檢閱。“據(jù)了解，目前民用建筑工程結(jié)算造價(jià)審核的審減率普遍在10%以上，如果沒有結(jié)算審核這一關(guān)，建設(shè)單位將承受巨大的資產(chǎn)損失。工程結(jié)算直接關(guān)系到甲乙雙方經(jīng)濟(jì)利益，涉及到業(yè)主的投資效益和承包方的經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)工程結(jié)算審核尤為重要，對投資方而言，能控制投資造價(jià)；對承包方而言，能獲得最大收益。因此，切實(shí)解決工程結(jié)算審核中的常見問題，搞好工程竣工結(jié)算的審核把關(guān)，是工程建設(shè)有關(guān)方面共同關(guān)心的大事?！雹?.1合理確定工程造價(jià)“結(jié)算審核是造價(jià)控制的最后一個(gè)壞節(jié)，對建設(shè)單位合理確定工程造價(jià)尤為重要。能夠幫助建設(shè)單位擠壓報(bào)價(jià)中的水分，起到節(jié)約建設(shè)投資的冃的，從審核結(jié)果

6、上來看，這一效果非常明顯?！雹瓤陀^公正的結(jié)算審核，也能夠保證施工單位的合法權(quán)益，避免因建設(shè)單位惡意壓價(jià)帶來的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)可以避免結(jié)算扯皮，合同糾紛、甚至訴訟法律等不必要的麻煩。結(jié)算審核結(jié)果能夠反映建設(shè)過程的造價(jià)管理水平，這也必然督促建設(shè)單位加強(qiáng)控制，提高造價(jià)管理水平。同時(shí)施工單位也不能指望在結(jié)算中在撈到油水，想要獲取最大的利益，只有對工程進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)的管理，提高技術(shù)水平，加強(qiáng)造價(jià)控制和成本核算等一系列具體的工作。3、工程結(jié)算審核需提供以下資料：1、工程竣工圖、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收簽證。2、中標(biāo)通知書。3、經(jīng)財(cái)政審核的工程承包合同及補(bǔ)充合同、協(xié)議書。4、隱蔽工程驗(yàn)收資料、工程變更簽證資料。5、設(shè)

7、計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)修改及補(bǔ)充通知書（文字及圖紙）。6、現(xiàn)場有關(guān)簽證資料。7、工程結(jié)算書、工程量計(jì)算書。8、工程施工記錄和監(jiān)理報(bào)告。9、其他相關(guān)資料。4、工程竣工結(jié)算審核的工作內(nèi)容4.1認(rèn)真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定“熟悉國家有關(guān)的法律，法規(guī)和有關(guān)的規(guī)定，認(rèn)真閱讀施工合同文件，仔細(xì)理解施工合同條款的含義，是工程審核的重要工作內(nèi)容。凡施工合同條款屮有對工程結(jié)算方法有約定的，口約定不違反國家有關(guān)的法律，法規(guī)和有關(guān)的規(guī)