居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)目錄第一章居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述第二章居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局第三章住宅用地規(guī)劃設(shè)計(jì)第四章公共建筑設(shè)施用地規(guī)劃設(shè)計(jì)第五章道路用地及停車設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)第六章公共綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)第七章綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第一章居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述一、居住區(qū)的組織構(gòu)成1、居住區(qū)基本要素構(gòu)成物質(zhì)要素：自然因素：地形、地質(zhì)、水文、氣象、植物等人工因素：各種建筑物及工程設(shè)施等精神要素：人的因素：人口結(jié)構(gòu)、素質(zhì)、居民行為、居民心理生理等社會(huì)因素：社會(huì)制度、政策法規(guī)、物業(yè)、鄰里關(guān)系等2、居住區(qū)規(guī)模分級(jí)構(gòu)成居住區(qū)的規(guī)模以人口規(guī)模和用地規(guī)模表述，其中以

2、人口規(guī)模為主要依據(jù)進(jìn)行分級(jí)。根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》按不同的人口規(guī)?？煞譃槿?jí),即“居住區(qū)”,“居住小區(qū)”,“居住組團(tuán)”居住區(qū)規(guī)模:人口30000~50000人,戶數(shù)10000~15000戶,用地50~100公頃.居住小區(qū)規(guī)模:人口7000~15000人,戶數(shù)2000~4000戶,用地10~35公頃.居住組團(tuán)規(guī)模:人口1000~3000人,戶數(shù)300~700戶,用地4~6公頃.三級(jí)中包含獨(dú)立居住小區(qū)和獨(dú)立居住組團(tuán).居住區(qū)分級(jí)控制指標(biāo)見表(居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模,人均居住用地控制指標(biāo))3、居住區(qū)用地項(xiàng)

3、目構(gòu)成居住區(qū)規(guī)劃總用地包括：居住區(qū)用地；其他用地居住區(qū)用地1）住宅用地2）公共建筑用地3）道路用地4）公共綠地其他用地為規(guī)劃用地范圍內(nèi)，除居住區(qū)用地以外的各種用地。居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)二、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的任務(wù)與要求居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)是“以人為核心”，“以人為本”的指導(dǎo)原則下去建立居住區(qū)各功能同步運(yùn)轉(zhuǎn)的正常秩序，謀求居住區(qū)整體水平的提高，使居住生活環(huán)境滿足如下要求：1）方便——人的需要在時(shí)間、空間上的分配水平和質(zhì)量。2）舒適——健康環(huán)境與居住生理、心理要求的適應(yīng)與和諧。3）安全——居住社會(huì)環(huán)境和居民社會(huì)生活的協(xié)

4、調(diào)與安全。4）優(yōu)美——人與視覺環(huán)境的情景溝通與交融。三、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容與成果1、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容1）選擇，確定用地的位置及范圍；2）確定規(guī)模（人口和用地大?。?；3）擬定居住建筑類型、數(shù)量、層數(shù)，布置方式；4）擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、分布和布置方式；5）擬定各級(jí)道路的寬度、斷面形式，布置方式，對(duì)外出入口位置，泊車量和停泊方式；6）擬定綠地、活動(dòng)、休憩等室外場(chǎng)地的數(shù)量、分布和布置方式；7）擬定有關(guān)市政工程設(shè)施的規(guī)劃方案；8）擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算；2、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的成果1）分析圖

5、a.基地現(xiàn)狀及區(qū)位關(guān)系圖;(人工地物,植被,毗鄰關(guān)系,區(qū)位條件等)b.基地地形分析圖;(地面高程,坡度,坡向,排水等分析)c.規(guī)劃設(shè)計(jì)分析圖;(規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局,道路系統(tǒng),公建系統(tǒng),綠化系統(tǒng),空間環(huán)境等分析)2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖a.居住區(qū)規(guī)劃總平面圖；（各項(xiàng)用地界線確定及布置，住宅建筑群體空間布置，公建設(shè)施及社區(qū)中心布置，道路結(jié)構(gòu)走向，停車設(shè)施以及綠化布置）b.建筑選型設(shè)計(jì)方案圖；（包括住宅各類平、立面圖，主要公建平、立面圖）3）工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖a.豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖b.管線綜合工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖4）形態(tài)意向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖或模型a

6、.全區(qū)鳥瞰或軸測(cè)圖b.主要街景立面c.社區(qū)中心，重要地段以及主要空間節(jié)點(diǎn)平、立、透視圖5）規(guī)劃設(shè)計(jì)說明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)a.規(guī)劃設(shè)計(jì)說明b.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)四、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料1、國(guó)家政策、法律、規(guī)范性資料項(xiàng)目a.城市規(guī)劃法規(guī)；b.居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范；c.其他工程相關(guān)規(guī)范；d.城市總體規(guī)劃；e.區(qū)域規(guī)劃；f.控制性詳細(xì)規(guī)劃；g.居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書；2、自然及人文地理資料項(xiàng)目1）地形圖：a.區(qū)域位置地形圖；比例尺：1：5000或1：10000b.建設(shè)基地地形圖；比例尺：1：500或1：10002）氣象：a.風(fēng)象；（

7、年、季節(jié)風(fēng)向、風(fēng)速、風(fēng)玫瑰圖）b.氣溫；（絕對(duì)最高、最低和最熱日、最冷日的平均氣溫）c.降水；d.云霧及日照；e.空氣濕度、氣壓、雷擊、空氣污染度，地區(qū)小氣候等；3）工程地質(zhì)a.地質(zhì)構(gòu)造，土的特征及允許承載力；b.地層的穩(wěn)定性；（如滑坡，斷層，巖溶等）c.地震情況及烈度等級(jí)；4）水源a.地面水b.地下水c.城市給水管網(wǎng)供水5）排水a(chǎn).排入河湖；b.排入城市排水管網(wǎng)；c.排入污水清潔度要求；6）防洪a.歷史最高洪水位；（百年一遇，五十年一遇洪水位）b.`所在地區(qū)對(duì)防洪的要求和采取的措施；7）道路交通a.鄰接車行道等

8、級(jí)，路面寬度和結(jié)構(gòu)形式；b.接線點(diǎn)坐標(biāo)，標(biāo)高和到達(dá)接線點(diǎn)的距離；c.公交車站位置，距離；8）供電a.電源位置，引入供電線的方向和距離；b.線路敷設(shè)方式，有無高壓線經(jīng)過；9）人文資料a.基地環(huán)境特點(diǎn)；（建筑形式，環(huán)境景觀，近鄰關(guān)系等）b.人文環(huán)境；（文物古跡，歷史傳聞，地方習(xí)俗，民族文化等）c.居民、政府、開發(fā)、建設(shè)等各方要求，以及各類建筑工程造價(jià)，群眾經(jīng)濟(jì)承受能力等；3、