辦公樓維修及食堂改造工程(方案三).doc

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1、.目錄第一章編制說(shuō)明第二章工程概況及特點(diǎn)第一節(jié)工程環(huán)境第二節(jié)工程概況第三節(jié)工程特點(diǎn)第三章組織機(jī)構(gòu)及施工組織措施第四章施工總布置第五章質(zhì)量管理體系與措施第六章施工方案與技術(shù)措施第一節(jié)施工網(wǎng)絡(luò)圖第二節(jié)墻面拆除工程施工方案第三節(jié)砌筑工程第四節(jié)室內(nèi)抹灰工程第五節(jié)樓地面工程第六節(jié)內(nèi)墻飾面磚工程第七節(jié)木基層工程第八節(jié)吊頂工程第九節(jié)門(mén)窗工程第十節(jié)涂料、油漆工程第十一節(jié)強(qiáng)電系統(tǒng)施工方案第十二節(jié)衛(wèi)生潔具安裝施工方案專(zhuān)業(yè)資料.第七章保密管理體系與措施第八章安全文明管理體系與措施第九章工程進(jìn)度計(jì)劃與措施第十章施工設(shè)備配置第十一章工程保修措

2、施第十二章勞動(dòng)力的配置第十三章成品保護(hù)措施第十四章物資采購(gòu)質(zhì)量控制第十五章環(huán)境保護(hù)措施附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二：擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表附表四：計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附表五：臨時(shí)用地表專(zhuān)業(yè)資料.第一章編制說(shuō)明第一節(jié)編制依據(jù)一、工程名稱(chēng)：辦公樓維修及食堂改造工程二、工程地址：成都市青羊區(qū)紅星路一段136號(hào)三、建設(shè)單位：中國(guó)人民解放軍78100部隊(duì)四、計(jì)劃施工工期：計(jì)劃工期為60日歷天；計(jì)劃開(kāi)工日期為2016年7月4日五、建設(shè)規(guī)模：3200平方米。七、編制依據(jù)：1

3、、“辦公樓維修及食堂改造工程”招標(biāo)文件。2、我公司目前的技術(shù)力量及機(jī)械設(shè)備裝備情況。3、施工現(xiàn)場(chǎng)所具備的自然條件。4、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)規(guī)定。5、國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑裝飾工程施工及竣收規(guī)范》《室內(nèi)裝飾工程手冊(cè)》專(zhuān)業(yè)資料.《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》《建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法》《建筑用輕鋼龍骨

4、》（GB11981—89）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB60222-95）《電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB60303-2002）專(zhuān)業(yè)資料.第二節(jié)編制范圍及內(nèi)容本工程施工組織設(shè)計(jì)是在人員、機(jī)械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由裝飾、安裝等專(zhuān)業(yè)組成。編制的原則是：確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)、速度快、造價(jià)合理、操作性強(qiáng)。同時(shí)保證周邊和施工現(xiàn)場(chǎng)有良好環(huán)境。專(zhuān)業(yè)資料.第二章工程概況及特點(diǎn)第一節(jié)工程環(huán)境一、工程施工環(huán)境本工程位于成都市青羊區(qū)紅星路一段136號(hào)。根據(jù)對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)勘查后，對(duì)本工程施工場(chǎng)

5、地的綜合評(píng)價(jià)為：1、本工程施工場(chǎng)地總用地面積需合理布置。2、本工程周邊有其它辦公用居民房等，對(duì)場(chǎng)容衛(wèi)生、交通安全、噪音擾民等方面均不能按一般工程對(duì)待，必須嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律和文明施工要求，對(duì)重點(diǎn)方面應(yīng)做專(zhuān)題處理并確保執(zhí)行。3、本工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)用水、用電能滿(mǎn)足工程施工要求。4、本工程的現(xiàn)場(chǎng)總平面規(guī)劃要合理，充分利用場(chǎng)地，組織施工。第二節(jié)工程概況本工程位于成都市青羊區(qū)紅星路一段136號(hào)。本工程包括：一.主樓1層值班室拆墻開(kāi)門(mén)，值班室旁改造一間食堂加操作間和3間庫(kù)房，食堂內(nèi)原地面拆除后做防滑地磚地面和面磚墻裙，墻裙以上做乳膠

6、漆墻面，天棚吊頂翻新，配套相應(yīng)的炊具餐具等；二.1、3、4、5層的內(nèi)墻墻面翻新、天棚翻新；三.3、4層房間換門(mén)，窗貼窗紙加窗簾；四.部分地方需要新砌磚墻，具體位置詳見(jiàn)施工圖；五.3、4層房間新加裝吊扇；六.1、3、4、5層相應(yīng)強(qiáng)弱電的改造；七.3、4、5有獨(dú)立衛(wèi)生間的房間對(duì)衛(wèi)生器具的檢修；專(zhuān)業(yè)資料.八.附樓1層改造一間淋浴室和一間更衣室，對(duì)相應(yīng)地面、墻面、天棚作改造。第三節(jié)工程特點(diǎn)一、環(huán)境和施工條件特點(diǎn)1、本工程位于成都市青羊區(qū)紅星路一段136號(hào)，交通較方便。2、本工程四面為已有建筑物，人流量較大，在整個(gè)施工期間內(nèi)應(yīng)

7、對(duì)噪聲、粉塵進(jìn)行妥善處理，以減少對(duì)周?chē)k公區(qū)的工作及行人的影響；施工期間應(yīng)實(shí)行封閉防護(hù)處理，確保安全。3、因本工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限，應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)總平面規(guī)劃，以充分利用場(chǎng)地，合理組織施工。二、工程特點(diǎn)1、由于本工程質(zhì)量要求高，必須精心組織、精心施工，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)格負(fù)責(zé)，以確保工程目標(biāo)的圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)。2、該工程工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，施工精度要求高，因此在施工過(guò)程中各工種之間應(yīng)密切配合。3、本工程施工中配合單位多，在施工過(guò)程中應(yīng)協(xié)調(diào)好安裝、作業(yè)單位的交叉配合工作，使各工種間的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先有安排，過(guò)程有監(jiān)督，事后有檢查

8、，始終有記錄，具備責(zé)任，可追溯，以使工程順利進(jìn)行。三、工程重點(diǎn)1、組織協(xié)調(diào)本工程場(chǎng)地有限,且不同專(zhuān)業(yè)的施工單位較多，裝飾部分與其它專(zhuān)業(yè)配合交叉多,又由于工種較多、施工作業(yè)面復(fù)雜，因此就決定了在施工程序安排和施工方法的選擇上有較大的差異。專(zhuān)業(yè)資料.如何建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、合理調(diào)配項(xiàng)目管理人員，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位的工作進(jìn)度，確定合理的施工順序，做好與各不