福州泰禾城市廣場五四北和東二環(huán)項(xiàng)目介紹.ppt

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1、泰禾商業(yè)地產(chǎn)泰禾城市廣場城市繁華中心PARTⅠ集團(tuán)簡介聚焦泰禾：泰禾集團(tuán)成立于1996年,業(yè)務(wù)匯聚地產(chǎn)、金融、醫(yī)藥、化工四大核心競爭力的多元化產(chǎn)業(yè)。在16年的發(fā)展歷程中，泰禾的產(chǎn)品以專業(yè)的水準(zhǔn)、完美的品質(zhì)享譽(yù)業(yè)界;。2009年9月8日泰禾集團(tuán)與遠(yuǎn)洋、華潤、華遠(yuǎn)、富力等知名地產(chǎn)企業(yè)入選“中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值20強(qiáng)”，品牌價(jià)值16.8億元人民幣，是入選排行榜地產(chǎn)企業(yè)中唯一來自福建的地產(chǎn)開發(fā)商；上市名企：2010年9月30日，泰禾集團(tuán)旗下的泰禾地產(chǎn)成功上市！成為福州僅有5家房地產(chǎn)上市企業(yè)之一，資本實(shí)力雄厚；品質(zhì)得到市場認(rèn)可；泰禾用心創(chuàng)造未來生活泰禾集團(tuán)簡介集團(tuán)榮譽(yù)(部分

2、)泰禾集團(tuán)簡介精品項(xiàng)目概覽（部分）現(xiàn)已成功開發(fā)名噪一時(shí)的福州天元山莊等“天元”系列精品項(xiàng)目；泰禾紅樹林、泰禾紅峪等“泰禾紅”系列高端精品項(xiàng)目；精品項(xiàng)目概覽泰禾紅樹林泰禾紅峪泰禾集團(tuán)簡介2010年9月30日泰禾集團(tuán)成功上市（股票代碼：000732）PART2商業(yè)地產(chǎn)簡介2010年12月以8.91億競得福州城北商業(yè)地塊；2011年3月以21.6億元競得福州東二環(huán)商業(yè)地塊；宣示進(jìn)軍高端商業(yè)地產(chǎn)，開啟企業(yè)發(fā)展復(fù)合的新紀(jì)元。乘勝追擊開商巨著!PART2商業(yè)地產(chǎn)簡介專業(yè)架構(gòu)：商業(yè)地產(chǎn)作為泰禾集團(tuán)的重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，為做到專業(yè)專事，公司重金投入特別成立商業(yè)地產(chǎn)公司、商業(yè)物業(yè)管理公司、

3、并在北京成立商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)研發(fā)中心；精英團(tuán)隊(duì)：公司運(yùn)營團(tuán)隊(duì)70%以上來自萬達(dá)、凱德、寶龍和龍湖地產(chǎn)等國內(nèi)最知名成熟的商業(yè)地產(chǎn)公司核心戰(zhàn)略部門。均擁有5-10年的卓越設(shè)計(jì)、招商和運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)；遠(yuǎn)期目標(biāo)：在未來的3-5年，將開發(fā)15-20個(gè)最具城市地標(biāo)性的超大型城市綜合體，將通過商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的大量自持并進(jìn)行卓越的開發(fā)和管理，使之成為上市公司的穩(wěn)定收入和經(jīng)濟(jì)利潤來源，將打造城市綜合體的精品化全客層的購物中心做為核心競爭力致力于為提升城市形象，改變城市環(huán)境做奉獻(xiàn)；專業(yè)體現(xiàn)價(jià)值強(qiáng)大的合作顧問智囊團(tuán)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)與大師共舞邀請(qǐng)國內(nèi)外知名的頂級(jí)的設(shè)計(jì)公司，如RTKL、英國思邦、新加坡

4、RSP、上海HZS、上海CCI、上海聯(lián)創(chuàng)等；邀請(qǐng)國內(nèi)知名一線的投資管理顧問公司，如塔博曼華夏柏欣、北京漢博、新加坡浩華酒店管理顧問、上海九洲遠(yuǎn)景、深圳世方等；商業(yè)顧問與大師共舞五四北泰禾城市廣場福州商業(yè)新地標(biāo)PART3為CBD而生的綜合體與CBD核心商圈緊密相連坐擁福州最高端消費(fèi)群體;福州北部唯一商業(yè)綜合體;稀缺地理資源潮流消費(fèi)快速聚集;周邊高端成熟住宅密集80萬人口唯一生活中心;緊鄰四大休閑主題公園客流無限商機(jī)不斷;森林公園動(dòng)物園兒童公園秀山公園泰禾城市廣場中央政務(wù)區(qū)傳統(tǒng)CBD區(qū)城市高端集中區(qū)傳統(tǒng)CBD區(qū)一號(hào)線首發(fā)站全城客流高效直達(dá);五分鐘覆蓋CBD、COD商圈;

5、城市中軸線立體化交通便利;入城必經(jīng)僑鄉(xiāng)高端消費(fèi)首選;地鐵首站價(jià)值首席地鐵一號(hào)線往機(jī)場方向福州三環(huán)福州二環(huán)火車站汽車站泰禾城市廣場五四北泰禾城市廣場項(xiàng)目亮點(diǎn)PART3-2購物中心SOHO公寓/辦公泰禾城市廣場（五四北）鳥瞰圖總建筑面積：28.7萬平方米；[其中商業(yè)面積為：10.2萬平方米、SOHO公寓/商務(wù)辦公面積為12萬平方米][7層的購物中心+5棟SOHO]配置停車位：超過1200個(gè)；鉆石外觀福州商業(yè)名片購物中心建筑造型，力邀國際一流設(shè)計(jì)公司英國斯邦傾力打造，靈感源于鉆石?；隗w驗(yàn)設(shè)計(jì)理念，建筑外立面打破常規(guī)設(shè)計(jì)，絢彩的幕墻材料，配合鉆石的切面造型，形成五彩繽紛的

6、外幕墻效果。入口設(shè)置大型LED屏幕，超大動(dòng)感畫面，為福州帶來前所未有的時(shí)尚體驗(yàn)。內(nèi)外街區(qū)互通便捷可視性和可到達(dá)性是決定商鋪價(jià)值的核心因素，泰禾城市廣場在可到達(dá)性上進(jìn)行了極大的優(yōu)化和升級(jí)。室外步行街與購物中心５個(gè)通道相互連通，扶梯和飛天梯組成立體動(dòng)線設(shè)計(jì)；地下二層設(shè)置扶梯直接到達(dá)步行街，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)的功能互補(bǔ)。激情飛天梯，時(shí)尚新體驗(yàn)室內(nèi)步行街，有全福州獨(dú)一無二的體驗(yàn)——福州首部飛天梯，從１層直達(dá)４層。飛天梯，極大的提高了商業(yè)形象，增加了高樓層的商業(yè)價(jià)值。對(duì)于商家而言，不必?fù)?dān)心客流量，飛天梯帶來如潮的人流。24小時(shí)全天候客流動(dòng)線福州唯一泰禾城市廣場設(shè)計(jì)了兩個(gè)互補(bǔ)的商業(yè)流線

7、：12小時(shí)流線和24小時(shí)流線。在購物中心里，是正常的12小時(shí)營業(yè)時(shí)間；室外則增加了24小時(shí)的全天候流線——在購物中心的外側(cè)，設(shè)置有6層到1層的扶梯，任何時(shí)段都可以直接到達(dá)室外步行街，打造不夜城的魅力高配比停車位傳統(tǒng)商圈的發(fā)展已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足有車一族的需求，停車問題已成為有車一族選擇消費(fèi)的關(guān)鍵因素，泰禾城市廣場超前構(gòu)思，配置了超1200個(gè)停車位。每100平米商業(yè)面積車位配比超過1:1，是福州目前車位配比最高的城市綜合體，成為商家經(jīng)營的有力保障。五四北泰禾城市廣場全球知名品牌強(qiáng)勢入駐PART3-3強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂勢在登頂檔次類型部分品牌世界500強(qiáng)沃爾瑪、吉之島、華潤萬家、肯