2011淮安億豐廣場(chǎng)綜合體項(xiàng)目招商手冊(cè).ppt

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1、1集團(tuán)簡(jiǎn)介12集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目介紹3淮安億豐廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹4項(xiàng)目可行性分析2集團(tuán)簡(jiǎn)介集團(tuán)概況上海億豐集團(tuán)成立于1997年，以上海為核心，長(zhǎng)三角為腹地，已發(fā)展成為集地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)綜合體開發(fā)、旅游地產(chǎn)、住宅、物業(yè)管理、星級(jí)酒店、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等多元產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)，總資產(chǎn)已達(dá)100多億經(jīng)營(yíng)理念誠(chéng)信、卓越、協(xié)作、共贏集團(tuán)精神自主改革、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自強(qiáng)不息、自求發(fā)展3集團(tuán)發(fā)展歷程19971998199920002001200220032004200520062007200820092010上海億豐經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司成立江蘇徐州新世紀(jì)建材裝飾城成立上海奧博貿(mào)

2、易有限公司成立合作創(chuàng)辦上海恒東石材交易市場(chǎng)江蘇昆山億豐投資發(fā)展有限公司成立上海歐港置業(yè)有限公司成立沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目公司成立杭州智聯(lián)房地產(chǎn)策劃代理有限公司成立紅鉆陶瓷有限公司成立創(chuàng)辦上海億豐時(shí)代廣場(chǎng)上海億豐企業(yè)集團(tuán)(淮安)投資有限公司成立香港億豐集團(tuán)控股有限公司成立4集團(tuán)發(fā)展規(guī)劃目前集團(tuán)在重慶，長(zhǎng)沙，福州，武漢，濟(jì)南等地項(xiàng)目正在積極拓展中，中國(guó)新型商業(yè)地產(chǎn)航母揚(yáng)帆起航，億豐時(shí)代已經(jīng)開啟!過(guò)去現(xiàn)在將來(lái)開發(fā)專業(yè)建材市場(chǎng)為主專業(yè)市場(chǎng)與商業(yè)地產(chǎn)并重以城市綜合體開發(fā)等為代表的新型商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)5集團(tuán)簡(jiǎn)介12集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目介紹3淮安億豐廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹4項(xiàng)目可

3、行性分析6億豐集團(tuán)-家居建材版塊昆山億豐紅星美凱龍家居廣場(chǎng)徐州新世紀(jì)建材裝飾城上海億邦家居城市場(chǎng)浙江億豐家居建材城二期78項(xiàng)目舉例-浙江億豐家居建材城位置：杭州余杭區(qū)，林104國(guó)道，距離市中心12公里規(guī)模：項(xiàng)目占地面積503畝，其中交易展示區(qū)占100畝，營(yíng)業(yè)面積達(dá)16.6萬(wàn)平方米價(jià)值：提供就業(yè)崗位5000多個(gè)，年銷售額預(yù)計(jì)達(dá)50億億豐集團(tuán)-商業(yè)地產(chǎn)版塊億豐集團(tuán)三林商業(yè)項(xiàng)目(在建)沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)山東濟(jì)寧億豐時(shí)代廣場(chǎng)淮安億豐廣場(chǎng)(在建)910項(xiàng)目舉例-沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)位置：項(xiàng)目位于沈陽(yáng)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)渾南新區(qū)核心地段規(guī)模：項(xiàng)目總投資35億，

4、總建筑面積85萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積逾45萬(wàn)平方米價(jià)值：提供就業(yè)崗位5000個(gè)，年創(chuàng)造稅收1億沈陽(yáng)億豐時(shí)代廣場(chǎng)濟(jì)寧億豐時(shí)代廣場(chǎng)淮安億豐時(shí)代廣場(chǎng)浙江億豐家居建材城昆山億豐紅星美凱龍家居廣場(chǎng)六安國(guó)際汽車城徐州新世紀(jì)建材裝飾城大連中益國(guó)際家居建材基地上海恒大陶瓷建材市場(chǎng)上海億豐五金家居廣場(chǎng)上海億豐時(shí)代廣場(chǎng)億聯(lián)全球家居建材中心上海童博園上海億豐集團(tuán)產(chǎn)業(yè)分布圖11集團(tuán)簡(jiǎn)介12集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目介紹3淮安億豐廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹4項(xiàng)目可行性分析12淮安億豐廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介開發(fā)方向：集娛樂(lè)、餐飲、休閑、購(gòu)物為一體的大型綜合商業(yè)Mall品牌定位：中高端精致商業(yè)文化中心經(jīng)營(yíng)理念

5、：依托綜合商業(yè)業(yè)態(tài)模式，提升住宅樓附加值，圍繞項(xiàng)目本身做好配套服務(wù)，逐步輻射周邊，使之成為淮安市商業(yè)亮點(diǎn)，消費(fèi)者的第一選擇項(xiàng)目?jī)r(jià)值：帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、拉動(dòng)消費(fèi)需求、完善城市區(qū)域功能、創(chuàng)造大量就業(yè)崗位、創(chuàng)造持續(xù)巨額稅源2011.92012.52011.6項(xiàng)目封頂正式開業(yè)項(xiàng)目進(jìn)程13業(yè)態(tài)定位淮安億豐廣場(chǎng)通過(guò)將不同業(yè)態(tài)融為一體，有機(jī)整合商業(yè)、商務(wù)及居住等多種城市商業(yè)功能，滿足消費(fèi)者休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲為一體的“一站式”消費(fèi)需求商業(yè)綜合體餐飲必勝客、肯德基、海底撈、金錢豹港式餐廳、韓式燒烤日本料理、爵士牛排購(gòu)物大洋百貨、屈層氏蘇寧電器、Apple迪

6、卡農(nóng)、孩子王寶島眼鏡、周生生休閑星巴克、D&Q上花轎攝影、金仕堡天資美容、850C娛樂(lè)風(fēng)云再起、錢柜大地影城14各樓層初步布局示意各樓層初步布局1F賣場(chǎng)區(qū)：宏圖三胞、屈層氏、華潤(rùn)超市、寶島眼鏡、周生生、寶慶銀樓金店、Apple、棒約翰、星巴克、賽百味、人工銀行與自助銀行、時(shí)尚飲吧……2F專賣店區(qū)：蘇寧電器、迪卡農(nóng)、孩子王、H&M、Jackjones、Only、Adidas、Nike、歐米茄、羅萊家紡、D&Q、850C……3F餐飲休閑區(qū)：海底撈、金錢豹、港式茶餐廳、韓式燒烤、旋轉(zhuǎn)壽司、日本料理、臺(tái)灣小吃、爵士牛排、小肥羊、上花轎攝影、兒童攝影、

7、天資美容4F餐飲娛樂(lè)區(qū)：CGV影城（4、5樓）、書店、全聚德、參謀天下等高檔中式正餐5F娛樂(lè)區(qū)：CGV影城（4、5樓）、風(fēng)云再起游戲城、錢柜、金仕寶健身房15依托億豐廣場(chǎng)打造金融步行街中國(guó)銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中國(guó)交通中國(guó)工商銀行中國(guó)建設(shè)銀行金融步行街商業(yè)廣場(chǎng)金融街的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，將引入了國(guó)際化、生態(tài)化和人性化的建設(shè)理念，匯集中國(guó)銀行等幾大金融機(jī)構(gòu)，預(yù)計(jì)打造淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)第一金融街，與億豐廣場(chǎng)有機(jī)結(jié)合，完善區(qū)域功能的同時(shí)提升整體影響力，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展億豐廣場(chǎng)效果圖預(yù)覽商業(yè)區(qū)辦公區(qū)商業(yè)區(qū)金融步行街集團(tuán)簡(jiǎn)介12集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目介紹3淮安億豐廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹4項(xiàng)目

8、可行性分析18快速發(fā)展中的淮安3.經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.交通體系4.居民消費(fèi)5.城市規(guī)劃1.區(qū)位資源長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)群城市之一，自身形成淮海經(jīng)濟(jì)圈，蘇北投資高地GDP與人均GDP增