小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議（五）.doc

《小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議（五）.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議（五）小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議（五）小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議（五）　　小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議（五）提要：裝修垃圾由乙方負責(zé)清運。清運前用袋裝好，日產(chǎn)日清。委托甲方清運時，實行有償清運，有償清運費由乙方按甲方制定標準支付　　附件2　　小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議（五）　　本協(xié)議當事人：　　甲方：天津**物業(yè)管理有限公司荊州分公司。　　甲方是指：1、開發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè)；　　2、公有房屋出售單位（產(chǎn)權(quán)單位）委托的物業(yè)管理企業(yè)?！　∫曳剑?。　　乙方是指購房人或承租人?！　∫曳?/p>

2、所購買（租賃）的房屋基本情況：　　房屋買賣（預(yù)售）合同、租賃合同編號為；房屋位置；戶型；建筑面積?！　橐?guī)范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議?！　∫?、乙方在辦理入住手續(xù)時，需裝修房屋的應(yīng)向甲方交納1000元裝修保證金?！　《?、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設(shè)計方案?！　∪⒓追绞芾硪曳窖b修登記并審核同意裝修設(shè)計方案后，乙方方可施工?！　∷?、裝修期間，施工人員憑甲

3、方編發(fā)的出入證進出小區(qū)，并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∥?、裝修期間，甲方將派員按本協(xié)議對裝修進行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)服從監(jiān)督管理?！　×?、乙方保證施工人員按照物業(yè)公司制定的管理辦法在規(guī)定時間內(nèi)進入和離開小區(qū)，并遵守相關(guān)裝修施工時間的規(guī)定?！　∑摺⒀b修時乙方須遵守以下規(guī)定：　　1、禁止一樓住房下挖地面；　　2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件；　　3、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等；　　4、禁止不經(jīng)批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣

4、管線、有線電視線路等附屬設(shè)施，如確需改動，須向甲方及有關(guān)部門提出申請。　　5、經(jīng)甲方及有關(guān)部門批準，同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施時，乙方應(yīng)保證線路及管道暢通，不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常生活；　　6、禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動工具；　　7、房屋外掛設(shè)備如空調(diào)等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進行施工；　　8、施工期間不得違反消防規(guī)定進行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔(dān)；　　9、公共場所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市有關(guān)部門的審批后方可施工?！　“?、裝修垃圾由乙

5、方負責(zé)清運。清運前用袋裝好，日產(chǎn)日清。委托甲方清運時，實行有償清運，有償清運費由乙方按甲方制定標準支付。凡亂扔亂倒者，按有關(guān)規(guī)定予以處理?！　【拧⒁曳竭`反規(guī)定裝修時，甲方有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀。造成損失的，由乙方負責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。拒不服從甲方監(jiān)督管理的，乙方支付100-200元的違約金。　　十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責(zé)修復(fù)和賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?！　∈弧⒁虬徇\、裝飾裝修原因確需合理使

6、用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，按約定交納費用。造成損失的，應(yīng)給予賠償。十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進行驗收，經(jīng)過3個月再復(fù)驗?！　?、復(fù)驗確定無損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象后，甲方在1個月內(nèi)將保證金全額返還乙方，但不計算利息?！　?、復(fù)驗發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費，余額在1個月內(nèi)返還乙方（不計算利息）。　　3、房屋損失補償費標準按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　十三、

7、房屋損失補償費專項存儲，全部用于補充維修資金不足?！　∈摹⒈緟f(xié)議于簽訂之日起生效?！　〖追胶炚拢阂曳胶炚拢骸　〈砣耍捍砣耍骸　∧暝氯漳暝氯?/p>