投資的概念分類.doc

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1、n投資的概念與分類nn概念：工程經(jīng)濟(jì)中的投資，是指在工程建設(shè)活動過程中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金。這里的資金是有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和貨幣基金的總和。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資分為建設(shè)投資和流動資金投資兩大部分n分類：。（1）固定資產(chǎn)投資（2）無形資產(chǎn)投資（3）遞延資產(chǎn)投資（4）流動資產(chǎn)投資投資來源n自有資金投資者繳付的出資額(包括資本金和資本溢價)，是企業(yè)用于項(xiàng)目投資的新增資本金、資本公積金、提取的折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)以及未分配的稅后利潤等。n負(fù)債資金銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款及發(fā)行債券的收入等。包括長期負(fù)債(長期借款、應(yīng)付長期債券和融資租賃的長期應(yīng)付款項(xiàng)

2、等)和短期負(fù)債(短期借款、應(yīng)付賬款等)。投資的構(gòu)成及形成的資產(chǎn)總投資固定資產(chǎn)投資無形資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)投資建設(shè)期利息、匯兌損益預(yù)備費(fèi)用（基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)）固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)建設(shè)投資流動資金投資流動資產(chǎn)一、投資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總投資構(gòu)成土地費(fèi)用前期工程費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)開發(fā)間接費(fèi)用管理費(fèi)用銷售費(fèi)用其它費(fèi)用稅費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息工程建設(shè)投資開發(fā)產(chǎn)品成本固定資產(chǎn)投資經(jīng)營資金開發(fā)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)：是指使用期限較長（一年以上），單位價值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，在生產(chǎn)過程中為多個生產(chǎn)周期服務(wù)，在使用過程中保持原來的物質(zhì)形態(tài)的

3、資產(chǎn)；<建筑工程費(fèi)<設(shè)備購置費(fèi)<安裝工程費(fèi)<工具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)<其它費(fèi)用（土地補(bǔ)償費(fèi)、管理費(fèi)等）<固定資產(chǎn)原值：建設(shè)項(xiàng)目建成或投產(chǎn)時核定的價值<折舊：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價值的補(bǔ)償，一種會計(jì)手段；在投資項(xiàng)目壽命期（或計(jì)算期）內(nèi)，折舊和攤銷不是項(xiàng)目的現(xiàn)金流出，但是，是成本的一部分。<固定資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值-累計(jì)折舊額<期末殘（余）值：壽命期末的固定資產(chǎn)殘余價值，現(xiàn)金流入<無形資產(chǎn)：能為企業(yè)長期提供某種權(quán)利或利益但不具有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。e包括專利、著作權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)、專有技術(shù)等e其價值在服務(wù)期內(nèi)逐年攤銷，攤銷費(fèi)計(jì)入成本<遞延資產(chǎn)：項(xiàng)目籌建期內(nèi)，集中發(fā)生除固定資產(chǎn)投

4、資和無形資產(chǎn)投資以外的各項(xiàng)費(fèi)用所形成的資產(chǎn)。e包括開辦費(fèi)、租賃固定資產(chǎn)改良費(fèi)、固定資產(chǎn)裝璜、裝修費(fèi)等e在規(guī)定年限內(nèi)平均攤銷，攤銷費(fèi)計(jì)入成本流動資產(chǎn)：指可以在一個生產(chǎn)經(jīng)營周期（對象不同，長短不同）內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。<儲備資金（原材料、燃料等）<生產(chǎn)資金（在制品、半成品、待攤費(fèi)用）<成品資金（產(chǎn)成品、外購品等）<結(jié)算資金（應(yīng)收、預(yù)付帳款等）<貨幣資金（備用金、現(xiàn)金、銀行存款等）成本費(fèi)用總成本：生產(chǎn)經(jīng)營活動中，活勞動與物化勞動消耗的貨幣表現(xiàn)。活勞動：勞動力作用于生產(chǎn)資料，創(chuàng)造出使用價值的勞動（包括腦力勞動和體力勞動）。物化勞動：由物資形態(tài)表現(xiàn)的勞動工程經(jīng)濟(jì)分析中

5、不嚴(yán)格區(qū)分費(fèi)用與成本，均視為現(xiàn)金流出。成本費(fèi)用的分類按經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分為九類：①外購材料；②外購燃料；③外購動力；④工資及福利費(fèi)；⑤折舊費(fèi)；⑥攤銷費(fèi)；⑦利息支出；⑧修理費(fèi)；⑨其他費(fèi)用?？偝杀荆ㄙM(fèi)用）＝①＋②＋…＋⑨成本相關(guān)概念n固定成本：在一定生產(chǎn)規(guī)模限度內(nèi)不隨產(chǎn)品產(chǎn)量而變動的費(fèi)用，如固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、行政管理費(fèi)、管理人員工資費(fèi)用及按時計(jì)算工資等。n可變成本:在一定生產(chǎn)規(guī)模限度內(nèi)隨產(chǎn)品產(chǎn)量而變動的費(fèi)用.固定成本和可變成本分類總成本費(fèi)用可變成本固定成本外購原材料外購燃料動力計(jì)時工資及福利費(fèi)機(jī)件工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用含銷售費(fèi)用折舊、維簡、攤銷費(fèi)利息支出經(jīng)營成本n經(jīng)營

6、成本：是在一定時間內(nèi)（通常為1年）由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)而實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出，它不包括雖計(jì)入產(chǎn)品成本費(fèi)用中，但實(shí)際沒有發(fā)生現(xiàn)金支出的費(fèi)用項(xiàng)目，如折舊、利息、攤銷費(fèi)。＝總成本費(fèi)用－折舊－利息－攤銷費(fèi)－維檢費(fèi)。銷售收入、稅金和利潤銷售收入是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營階段的主要收入來源，是企業(yè)向社會出售商品或提供勞務(wù)的貨幣收入。銷售收入＝產(chǎn)品銷售量×價格或銷售收入＝∑(產(chǎn)品銷售量i×價格i)經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出收入成本之間的關(guān)系利潤總額＝銷售利潤＋營業(yè)外凈收入＋其他投資凈收益銷售利潤＝銷售收入－總成本費(fèi)用－銷售稅金及附加利潤n利潤是企業(yè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的

7、集中表現(xiàn)銷售利潤＝銷售收入－總成本費(fèi)用－銷售稅金及附加稅后利潤＝銷售利潤－所得稅q概念：方案計(jì)算期也稱方案的經(jīng)濟(jì)壽命期，是指對擬建方案進(jìn)行現(xiàn)金流量分析時應(yīng)確定的項(xiàng)目服務(wù)年限。q項(xiàng)目建設(shè)期是指從開始施工至全部建成投產(chǎn)所需要的時間。q項(xiàng)目生產(chǎn)期是指項(xiàng)目從建成到主要固定資產(chǎn)報(bào)廢為止所經(jīng)歷的時間（經(jīng)濟(jì)壽命期）。項(xiàng)目生產(chǎn)期不能等同與項(xiàng)目投資后的服務(wù)期（物理壽命期）