策劃xx金域藍(lán)灣項(xiàng)目推廣房地產(chǎn)策劃案.ppt

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1、BLACKARC(T)深圳市黑弧廣告有限公司2003年3月萬(wàn)科金域藍(lán)灣項(xiàng)目推廣1感謝萬(wàn)科給予黑弧人對(duì)金域藍(lán)灣再思考的機(jī)會(huì)。每一次的溝通我們明顯感到我們又前進(jìn)了一步，我們反復(fù)地、深刻地對(duì)金域藍(lán)灣的條件一一思考分析。我們認(rèn)為我們這一次又有新發(fā)現(xiàn)！2今天我們不談廣告；我們和萬(wàn)科一起談?wù)劷ㄖ⒄務(wù)勅?、談?wù)勆睢?反復(fù)走訪和比較金海灣、鴻景灣、碧海紅樹(shù)園、藍(lán)灣半島和金域藍(lán)灣。我們動(dòng)用大量的工具：視、聽(tīng)、觸、嗅和大腦思想經(jīng)歷了動(dòng)蕩、震撼、升華，才感悟到我們看到的是一座建筑。4建筑的形成：樹(shù)林房屋住宅建筑5建筑的形成的結(jié)果：樹(shù)林房屋住宅建筑生存住舒適成就生存生命生活6房子

2、的最高境界讓生活成為一種享受即房子可以住得舒服、住得舒適，人可以是自由的、放松的、陶醉的。7建筑卻完全不一樣建筑首先是品質(zhì)的是有內(nèi)涵的是文化的是有價(jià)值不隨時(shí)間的遞增轉(zhuǎn)移其價(jià)值8房子可以做到最美，但是外在之美卻是短暫的生活可以是舒適和享受的，但是生活的方式也在不斷的變化。不變的是建筑建筑的意義在于它和生命一樣長(zhǎng)久9金域藍(lán)灣與金海灣、鴻景灣、碧海紅樹(shù)園、藍(lán)灣半島比起來(lái)就是房子與建筑之間的關(guān)系。10年后大家還在談?wù)摻鹩蛩{(lán)灣20年后大家還在思考金域藍(lán)灣30年后大家還為金域藍(lán)灣驕傲……10我們的第一層結(jié)果：金石建筑，萬(wàn)科金域藍(lán)灣不完全因?yàn)榻鹩蛩{(lán)灣獲得了建筑金石獎(jiǎng)，重要

3、的是金域藍(lán)灣是一座有價(jià)值的建筑，一座品質(zhì)經(jīng)得起推敲和考驗(yàn)的建筑;無(wú)論整體還是細(xì)節(jié)，無(wú)論時(shí)間的長(zhǎng)久……11房子可以讓人住得很舒服，可以讓生活過(guò)得很舒適。建筑呢，可以給消費(fèi)者什么利益？12人對(duì)建筑的理解過(guò)程:敬畏欣賞融入發(fā)現(xiàn)13深圳，不乏有錢人，不乏有權(quán)人，也不乏有房人，不乏有品位的人；但是，能真正理解和欣賞建筑的人不多。不是因?yàn)檫@里的人沒(méi)有這樣高的境界，而是沒(méi)有這樣的建筑。因?yàn)榻ㄖ梢酝耆茉煲粋€(gè)人14人對(duì)建筑的結(jié)果敬畏欣賞融入發(fā)現(xiàn)建筑可以塑造一個(gè)人15建筑可以讓人變得更有氣質(zhì)更具品位更有修養(yǎng)更有內(nèi)涵更有思想更具成就沒(méi)有理由不喜歡建筑，沒(méi)有理由不愛(ài)上建筑！16

4、建筑不僅可以塑造一個(gè)人，還可以塑造一種生活。得到建筑的同時(shí)，更培養(yǎng)了建筑賦予人的這種神奇生活感覺(jué)和氣度。17這是一種可以驕傲、可以讓人欣賞，可以讓人效仿模仿的高貴生活。就像皇家貴族的行為和生活。18金域藍(lán)灣的位置金石建筑建筑可以塑造一個(gè)人建筑塑造一種生活懂得建筑的人欣賞建筑的人金域藍(lán)灣的硬件支持19萬(wàn)科金域藍(lán)灣，建筑成為永恒，生活可以流傳定位20萬(wàn)科金域藍(lán)灣，當(dāng)生活可以流傳21萬(wàn)科金域藍(lán)灣傳播流程示意在海上一切超然紅樹(shù)林軸心，全海景府邸當(dāng)建筑成為永恒當(dāng)生活可以流傳塑造項(xiàng)目高尚形象建筑品質(zhì)、建筑細(xì)節(jié)建筑之上的流傳生活22讓消費(fèi)者的眼光從項(xiàng)目的一個(gè)形象認(rèn)知轉(zhuǎn)移到

5、關(guān)注項(xiàng)目建筑本身，讓市場(chǎng)重新認(rèn)識(shí)金域藍(lán)灣。23開(kāi)盤廣告24關(guān)注金域藍(lán)灣的建筑，欣賞這里的流傳生活25系列廣告26系列廣告27系列廣告28現(xiàn)場(chǎng)建筑之外，與建筑融合（現(xiàn)場(chǎng)包裝提示）29303132中小戶型解決之道33相對(duì)獨(dú)立的推廣，在項(xiàng)目總形象之下的相對(duì)獨(dú)立因?yàn)椋合M(fèi)群更年輕產(chǎn)品更有特點(diǎn)34藍(lán)色貴族3536373839萬(wàn)科金域藍(lán)灣，需要一個(gè)能理解和欣賞建筑的團(tuán)隊(duì)，黑弧是。謝謝在座各位！40