金域藍灣新階段廣告策略課件.ppt

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1、萬科·金域藍灣新階段廣告策略2002年9月12日萬科·金域藍灣——產生思考的藝術回顧——分析——解決回顧：如果我們要對前期推廣作劃分，可以是這樣：7月20日—8月18日為第一階段8月19日—9月15日為第二階段也就是從9月16日—11月3日為第三階段接下來簡短對一、二階段作總結，論述重點留在第三階段主題的尋找上。依循營銷目標，僅就廣告主題進行分析，不另涉及各傳播要素的整合。第一階段：形象建立藍灣印象廣告主題：萬科·金域藍灣公開發(fā)售守望海、紅樹和歸來的從容看海，無須角度，就是最佳角度在藍色的溫柔里，生活緩緩舒展每個人，生活；少數(shù)人，享受生活我們傳達了怎樣的

2、形象：高檔濱海珍稀享受型住宅傳播記憶點：萬科開發(fā)的；看海的，靠紅樹林的；神秘的，泰式的；享受的，獨特生活體驗的。我們的廣告確立了什么：排他而高檔的大宅形象與非凡氣質第二階段：形象豐滿卓然風姿廣告主題：展開你的看海生活在離城市很近很靜的地方，遇見紅樹林一個叫做香堤雅境的地方尋找真正懂得享受生活的人我們傳達了怎樣的形象：看海的房子，超然的生活傳播記憶點：真正意義上的看海；緊貼紅樹林，自然詩意；香堤雅境，和諧發(fā)現(xiàn)之旅；專業(yè)享受生活。我們的廣告確立了什么：透析優(yōu)點，深入傳遞USP（獨特銷售主張）小結：綜合前兩階段的推廣紀實，我們集中訴求的是一座真正意義上看海的房子

3、在此基礎上充分展開了金域藍灣豐富個性、生動情趣、充滿泰式風情的專屬空間，獨特氣質與品位的生活方式，極富神秘色彩和深遠內涵。這一切，結合下一階段的泰國文化月，充分印證了我們在金域藍灣開盤廣告中給出的定位：她什么樣的房子？看海的房子泰式風情的房子享受精致生活的房子第三階段：形象強銷超然境界活動總主題在那SPA花開的地方——萬科·金域藍灣泰國文化月推廣時段9月中旬—11月初活動分主題：萬科·金域藍灣泰國藝術風情節(jié)萬科·金域藍灣美麗泰國知多少萬科·金域藍灣完全泰國魅力晚會萬科·金域藍灣FEELSPA——純正泰國香薰水療萬科·金域藍灣泰國美食狂歡節(jié)活動具體安排：9月

4、20日—25日（秋交會期間）：泰國藝術展（展出圖片、雕塑、版畫、工藝品及其他）10月1日—7日：泰國知識有獎問答（形式：現(xiàn)場隨機抽題，搶關問答，獎項逐層遞增）10月7日：金域藍灣全部封頂，泰國風情晚會（歌舞表演、民俗、服飾展覽）10月中旬：SPA體驗（泰國香薰水療完全接觸及專家講座）11月初：泰國美食狂歡節(jié)（篝火晚會、美食品鑒）廣告總主題泰式風情的房子廣告階段主題：一座充滿泰國想象的時代住宅在深圳，也在泰國進入生長睡蓮、盛產微笑的國度放心之城，來自傳統(tǒng)的張力自然的藝術，自然的人在城市里，回歸心靈的大自然自由·自我·自在，萬科·金域藍灣領略無限泰式風情WHA

5、TSPA,WHYSPA,HOWSPA,ENJOYSPA把SPA引入城市住宅真正的時尚，只流行在少數(shù)人的空間里——SPA身邊的時尚不懂海的人，不懂世界；不懂SPA的人，不懂生活自由之境，由水達至健康享受最上等的香薰水療心靈起舞，SPA無所不在文字及創(chuàng)意風格：文字風格：一種充滿心靈感觸與暗示的質樸語言，通俗流暢，感性而富有力量；一種體驗性的特殊話語，是特定人在特定時間、地點、發(fā)生一些事情的偶然感悟；是生活者的發(fā)言，是情境化的述說，是重拾的一段經歷，是一個小故事，是瞬間紀實；是符合泰式格調的，是洋溢和諧與智慧的，是折現(xiàn)天人合一理想的。創(chuàng)意風格：豐盛而極富意境的畫

6、面，簡潔、干凈、大器，富有張力和聯(lián)想空間；鮮明的層次，流淌著品位與樂趣的畫面，間或的人物出現(xiàn)，提升參與度；畫面為主，文字量減少，標題將是點睛之筆；產生直擊心靈的震撼，勾起沖動與強烈購買欲。小結圖文情境化，簡約而意味深遠謝謝收看！專注溝通，完美每件事！深圳市閃雋廣告有限公司2002年9月12日