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《培根廣告武漢萬科?金域藍灣廣告溝通案.ppt》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、武漢萬科·金域藍灣廣告溝通案BEACON2010-7-21培根廣告體內(nèi)流著特區(qū)的血公司有現(xiàn)役4人先后服務過金域藍灣第一季深圳金域藍灣從傳世之美到海禪系，從香堤雅境到香堤坊……相信，第12季金域藍灣若有培根參與血統(tǒng)會更顯純正之前之前解構(gòu)定義推演解構(gòu)定義推演以理性來抗衡感性1解構(gòu)定義推演系研究域研究需研究供研究萬科金域藍灣是武漢萬科繼萬科城和萬科紅郡之后武漢又一萬科高端產(chǎn)品系萬科地產(chǎn)26年來11城8年精研之作深圳+廣州+天津+成都+南京+沈陽+長沙+東莞+無錫+廈門+珠海+武漢+解構(gòu)定義推演系研究域研究需研究供研究萬科金域藍灣核心屬性深圳萬科金
2、域藍灣溯源品牌站位萬科品牌系中高端產(chǎn)品系區(qū)域價值深圳老牌濱海港人&富人區(qū)地段價值背后是城，眼前是灣產(chǎn)品價值160M/深圳主樓最高住宅香堤雅境/全國首個東南亞風情園林成功案例香堤坊/紅樹林片區(qū)首個高端自持商業(yè)波浪式外立面/當時在售樓盤中最具建筑特色樓盤之一陽光停車庫/當時在售樓盤最舍得成本的典范全板樓布局/升華居住品質(zhì)資源價值紅樹林，深圳最美的灣區(qū)，攝影者的天堂，除了海景，這里每年有10萬只候鳥光臨，其中冬候鳥88種，夏候鳥11種，遷徙鳥30種，居留鳥58種傳世之美ZEN海禪系華麗變身香堤雅境，完璧初現(xiàn)在海上，一切超然見過你的美，我還能愛誰無
3、限生活奢想享受生活真樂趣形容詞有很多，但只有兩個字能概括經(jīng)典經(jīng)典是對經(jīng)典的傳承經(jīng)典是對經(jīng)典的背叛01版金域藍灣會為10版金域藍灣帶來怎樣的啟示？10年后，金域藍灣從深圳灣區(qū)來到武漢新區(qū)解構(gòu)定義推演域研究系研究需研究供研究由長江、漢江和外環(huán)線（京珠高速公路）圍合而成的武漢新區(qū)總面積368平方公里，規(guī)劃人口100萬，將建成為輻射武漢乃至整個華中地區(qū)的現(xiàn)代制造業(yè)基地、生產(chǎn)服務性中心、市級文化旅游中心和風貌獨特的現(xiàn)代化商住新城。武漢市第十一屆人代會政府工作報告中明確提出“加大漢陽地區(qū)的開發(fā)建設力度，努力實現(xiàn)武漢三鎮(zhèn)均衡發(fā)展”的戰(zhàn)略部署。武漢新區(qū)將憑
4、借便捷的對外交通優(yōu)勢和強大現(xiàn)代制造業(yè)基礎，培育新型城市功能，發(fā)掘自然人文資源，成為展現(xiàn)武漢產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟及濱江、濱湖自然山水特色的“窗口”。萬科金域藍灣【武漢新區(qū)研究】政府對于武漢新區(qū)定調(diào)：武漢商住新城1武漢制造業(yè)中心2武漢服務業(yè)中心3市級文化旅游風情區(qū)解構(gòu)定義推演域研究系研究需研究供研究【武漢新區(qū)研究】解構(gòu)定義推演域研究系研究需研究供研究東風大道江城大道鸚鵡大道漢陽大道中環(huán)線沌陽大道王家灣商圈鐘家村商圈四新組團開發(fā)區(qū)商圈萬科金域藍灣經(jīng)開萬達廣場金地瀾菲溪岸鐘家村商圈王家灣商圈汽車城商圈新商圈乏：JKMALL湘隆時代明星酒店武商量販發(fā)：摩爾城頂琇
5、廣場廣百百貨大洋百貨武商家樂福沃爾瑪金馬家具歐亞達泛：新世界人信漢商銀座漢商家樂福沃爾瑪？：萬科金域藍灣萬達廣場武漢體育中心東風總部東合中心江漢大學萬科+萬達影響武漢新區(qū)開發(fā)進程【武漢新區(qū)研究】解構(gòu)定義推演域研究系研究需研究供研究業(yè)態(tài)分布均價入住時間停車位樓層狀況總體量占地面積項目名稱36.27畝銅鑼灣廣場閩東國際城漢商銀座15517平米90000平米1棟9層地下300個2007-3-312萬/平米1—5F：新世界百貨6F：美食城，千樣均一店7—8F：洗浴城，書城9F：百老匯影城，電玩城16萬平米2008-3-3122500平米50000平
6、米384個14棟高層2010-4底商：家樂福寫字樓住宅底商：漢陽商場寫字樓住宅鐘家村商圈386個1棟27層1棟28層2棟30層鐘家村是漢陽最早的，也是最具有代表性的商圈，缺乏大定位思考，漢商和銅鑼灣慘淡經(jīng)營片區(qū)數(shù)年，黯然離場，新世界和家樂福進駐后，在人信集團跟進后，衰敗之氣略有改觀，現(xiàn)處于商業(yè)格局陣痛期。3萬/平米3-4萬/平米業(yè)態(tài)分布均價入住時間停車位樓層狀況總體量占地面積項目名稱武漢摩爾城漢商21世紀購物中心550880平米30萬平米，一期18萬平米3棟6層1500個現(xiàn)已入住400—500元/平米，只租不售A棟：廣百百貨B棟：國際名品購
7、物街C棟：1F中西餐廳、主題樂園；2F兒童樂園、書市、自助餐廳；3F美容健身、風味小吃；4F運動廣場、海鮮酒樓；5—6F金逸影城；附1樓2萬多方沃爾瑪營業(yè)面積5.5萬平米王家灣商圈地下500個左右5萬平米一樓北區(qū)：家樂福；南區(qū)：武漢家具城；二樓主大廳：漢商穿戴商品大賣場；東區(qū)：漢商現(xiàn)代家電大賣場；北區(qū)：麥當勞等休閑娛樂場所頂琇廣場12.7萬平米附1—5F：大洋百貨；6—28F：公寓式酒店；一棟26F多功能寫字樓；660個2.3萬平米1棟26層1棟28層已開業(yè)大洋百貨已開業(yè)；住宅2011年入住王家灣可謂漢陽商業(yè)中心的后起之秀，該片區(qū)承接老漢陽
8、片與經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，與漢口僅一橋之隔，地段優(yōu)勢明顯，開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟支柱以及名車4S店云集造成了該片區(qū)強大的消費力，摩爾城提升了片區(qū)的消費檔次。商圈物業(yè)形態(tài)日漸豐富，商圈已形成，正在自組
