華高萊斯別墅項(xiàng)目定位報(bào)告課件.ppt

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1、結(jié)合地形，道路運(yùn)用和緩的曲線盡端式輔路有利于形成組團(tuán)，利于分區(qū)銷售。環(huán)路寬6-7米，次路寬4-5米，入戶路寬2-3米。圍合成內(nèi)、外兩層空間，在組團(tuán)中心是集中綠化，在圍合的圈外是每一家的私家庭院帶狀綠化空間：作為別墅區(qū)內(nèi)的增值帶，引導(dǎo)視線的內(nèi)向性聚焦能讓人感覺到海濱氣息的景觀小品，同時(shí)在綠化帶上考慮有節(jié)奏的設(shè)計(jì)不同主題的節(jié)點(diǎn)結(jié)合地形，形成的景觀效果A-1方案面對(duì)城市干道的硬質(zhì)廣場(chǎng)，樹立形象，同時(shí)提高土地容積率B-1方案設(shè)計(jì)具有景觀效果的商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)內(nèi)街產(chǎn)品概念風(fēng)情主題紅海風(fēng)情加勒比海風(fēng)情澳洲風(fēng)情波斯灣地中海金門海峽美國東海岸“愛琴海

2、”風(fēng)情建筑外觀的濱海性特征建筑物室內(nèi)的度假性特征Townhouse戶型面積：200平方米4室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面錯(cuò)層、高差帶來的豐富的視線關(guān)系地形、樓梯形成的空間變化過度地形的臺(tái)階成了室內(nèi)外空間對(duì)話的“節(jié)點(diǎn)”室內(nèi)空間向外延伸借地形塑造的趣味空間面積：210平方米3室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面面積：210平方米3室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面面積：210平方米3室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面面積：210平方米3室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面面積：220平方米3室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面面積：220平方米3室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面面積：220

3、平方米3室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面面積：220平方米3室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面強(qiáng)調(diào)度假性特征的“灰空間”面積：230平方米5室4廳4衛(wèi)一層平面二層平面三層平面面積：230平方米5室4廳4衛(wèi)一層平面二層平面三層平面面積：230平方米5室4廳4衛(wèi)一層平面二層平面三層平面概念轉(zhuǎn)換的臥室空間面積：250平方米4室2廳4衛(wèi)一層平面二層平面三層平面雙拼戶型面積：250平方米5室3廳4衛(wèi)車庫平面一層平面二層平面三層平面功能的進(jìn)一步豐富更加流動(dòng)的空間富有序列感的陽光帶來更加多樣的空間組合由于光影關(guān)系的變化給空間帶來了四維的變化細(xì)膩到門窗的“框景

4、”關(guān)系的室內(nèi)外聯(lián)動(dòng)室外材質(zhì)室內(nèi)化設(shè)計(jì)室內(nèi)的空間的灰空間進(jìn)一步豐富空間體驗(yàn)的露臺(tái)進(jìn)一步豐富功能的露臺(tái)室外硬庭園的標(biāo)高設(shè)計(jì)疊拼戶型下層面積：178平方米3室3廳3衛(wèi)上層面積：188平方米3室3廳3衛(wèi)一層平面二層平面二層平面三層平面四層平面下層面積：194平方米4室2廳4衛(wèi)上層面積：200平方米4室2廳3衛(wèi)一層平面二層平面三層平面四層平面頂層公寓戶型60平米的公寓70平米的公寓TheEndThanks