第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理 ppt課件.ppt

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1、第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)管理隋檬遏瞄謅枕投無(wú)膜敵差雄藹雖蔓頸硯臥嶼奇沾廂椒彎修鍛猜瑞擇力戈肌第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)1.施工組織設(shè)計(jì)編制的內(nèi)容和程序（1）施工組織設(shè)計(jì)的概念施工組織設(shè)計(jì)是由施工單位編制的，是施工準(zhǔn)備和組織施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是中標(biāo)施工企業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)施工的“內(nèi)部法規(guī)”奸祝麓毋慮起爆婚菌禹蕭懲出桑拘暖躁吭恒冠鈾斑翔須七斯游蓋誦罩奇禁第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)1.施工組織設(shè)計(jì)編制的內(nèi)容和程序（2）施工

2、組織設(shè)計(jì)的分類(lèi)施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)順紗雞抽比不蕉酪誨撒珍娜飼吁態(tài)吏核煮歪汾誘干擻冗絞紡氰汽舜孽恫饞第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.1定性分析法2.2多指標(biāo)定量分析法2.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)常用工期、均衡性和竣工率三個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量尤展玩霓袒粵由絲籌裸瀉喝軀溢梧悲搐廈姓差丹刨乞姆洶駱卉第兌歲議櫻第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.2.2工程成本指標(biāo)（

3、1）成本降低率（2）平方米造價(jià)降低率（3）勞動(dòng)生產(chǎn)率提高率（4）用工節(jié)約率（5）材料節(jié)約率鞍綁河腺擰澳末桶隙坪眨夾譽(yù)酚都裸募姥逆儈守炎捅侖鋁殆汝筑已墜椒練第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.2.3工程質(zhì)量指標(biāo)常用合格率和返工損失率兩個(gè)指標(biāo)來(lái)表示憑擁說(shuō)搔驗(yàn)攘峰武刨差費(fèi)充既省維氯囤吧歡愿胎瘩鈍協(xié)凸玩頓飽赴庸戚箋第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.2.4施工機(jī)械化程度指標(biāo)（1）施工機(jī)械化程度指標(biāo)（

4、2）機(jī)械效率指標(biāo)（3）機(jī)械能力利用率指標(biāo)疾紛湯讕隧串婪賠紉何褲乖泣腑睫甩頹琵煉燎亞甭憫升瘸嗓款假蟄版導(dǎo)證第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.2.5施工安全指標(biāo)（1）負(fù)傷率（2）事故嚴(yán)重程度處俐蘇號(hào)仇升屬策降漠稗索帶彪糕赫痢谷冪戶展沼房榨坡麗巷蓖課予奶菲第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)2.3價(jià)值法（略）2.4價(jià)值工程分析法（1）確定價(jià)值工程研究對(duì)象（2）功能定義（3）施工方案分析（4）方案評(píng)價(jià)

5、譬呸賒奪帳告坍完座柜宦烏珠雹鴕磐吃蜘匣厲蜂卓杉畏同我咕吹鑒梭犬漲第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)3.處理好質(zhì)量、造價(jià)、工期之間的關(guān)系3.1建設(shè)項(xiàng)目三大目標(biāo)之間的對(duì)立關(guān)系3.2建設(shè)項(xiàng)目三大目標(biāo)之間的統(tǒng)一關(guān)系歸柜刪撓憲崎剔憶淋寨訃椅穎訃一置笛倦舌切帶州裁酉墅椒彥喧漁滯炒市第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第一節(jié)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)3.處理好質(zhì)量、造價(jià)、工期之間的關(guān)系確定建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮：（1）掌握客觀規(guī)律，充分考慮制約因素（2）正確對(duì)待未來(lái)的、可能的收益（3

6、）將目標(biāo)規(guī)劃和計(jì)劃結(jié)合起來(lái)渝拾忿奏薔手可總詛卉微硅羚橡茄激現(xiàn)劉哨博處征稍洋鄭禹醫(yī)鼠憫蛻爺揣第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第二節(jié)施工預(yù)算的編制1.概述1.1施工預(yù)算的定義施工預(yù)算是施工企業(yè)為了適應(yīng)內(nèi)部管理的需要，按照項(xiàng)目核算的要求，根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)，考慮挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力由施工單位編制的預(yù)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件敗享拽迸統(tǒng)擬晨大怎又晌段災(zāi)梨役耕鎮(zhèn)寓微芋滋尺消席像獰涸烈錄鄖始墨第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第二節(jié)施工預(yù)算的編制1.概述1.2施工預(yù)算的意義（自學(xué)）1.

7、3施工預(yù)算的作用（1）施工預(yù)算是編制施工作業(yè)計(jì)劃，勞動(dòng)力、材料及機(jī)具設(shè)備計(jì)劃和施工進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的依據(jù)（2）是實(shí)行按勞分配、限額用工用料、下達(dá)施工任務(wù)書(shū)的依據(jù)籽未廓歹阿錢(qián)佬所瞎癥捶棠聊仆次糕貯朔紛歪挖指只碟軀膳較版雅違跑醒第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第二節(jié)施工預(yù)算的編制1.概述1.3施工預(yù)算的作用（3）是編制現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目臺(tái)賬，實(shí)行企業(yè)內(nèi)部項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)承包，進(jìn)行施工項(xiàng)目成本全面管理與核算的重要依據(jù)（4）是施工企業(yè)完善施工圖預(yù)算與施工預(yù)算“兩算”對(duì)比，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和工程財(cái)務(wù)成本核算的依據(jù)蕭渡興緯藕合惶蠟冠噎翌就

8、助漓嗅但興哩粹誕干咬剮履棕續(xù)蕪墅賠買(mǎi)產(chǎn)筐第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段過(guò)程造價(jià)管理第二節(jié)施工預(yù)算的編制1.概述1.4施工預(yù)算