淺議如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制

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1、淺議如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制　　摘要：近年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)高速發(fā)展，建筑行業(yè)更是走在了發(fā)展的前沿，投資者對(duì)建筑工程造價(jià)的重視程度也越來(lái)越高。因受到市場(chǎng)、人為等因素影響，建筑工程造價(jià)預(yù)算在決策，可行性研究，初步設(shè)計(jì)等初期階段，較容易出現(xiàn)偏差，超預(yù)算的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，這對(duì)工程造價(jià)的控制非常不利。所以，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問(wèn)題，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，目前已成為建筑行業(yè)最熱門(mén)的的課題。關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)預(yù)算影響課題Abstract:Inrecentyearswiththerapiddevelopmentofeconomicconstructioninourc

2、ountry,theconstructionindustryisintheforefrontofthedevelopment.Theconstructioncostisgettinghigherandhigher.Bythemarket,humanfactors,researchonconstructionprojectcostbudgetinthedecision,feasibility,initialpreliminarydesignstage,iseasytoappeardeviation.Inexcessofthebudget,theprojectcostc

3、ontrolisverybad.Therefore,constructionprojectcostbudgetcontrolproblemandeffectivecontrolofprojectcost7budgetoftheconstructionindustryhasbecomethemostpopulartopic.Keywords:constructionprojectcostbudget;influence;research;中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào):前言近些年來(lái)，前期預(yù)控、事中動(dòng)態(tài)控制的工程管理理念，是國(guó)際上發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)工程投資的基

4、本要求。然而，一直以來(lái)，我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)方法存在許多弊端，以致工程技術(shù)人員的技術(shù)經(jīng)濟(jì)觀(guān)念和造價(jià)控制意識(shí)淡薄、造價(jià)管理人員素質(zhì)普遍不高，在客觀(guān)上造成了輕決策、重實(shí)施，輕經(jīng)濟(jì)、重技術(shù)，先建設(shè)、后算賬的后果。因此，我國(guó)十分有必要實(shí)行全過(guò)程造價(jià)管理和控制。并在此基礎(chǔ)上把我國(guó)造價(jià)管理的觀(guān)念和方法提到一個(gè)新的高度，即借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，將現(xiàn)代化造價(jià)管理理念與符合中國(guó)國(guó)情的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制目標(biāo)結(jié)合起來(lái)，努力提高工程造價(jià)的編制水平。二、建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的概念分析7人們對(duì)建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的認(rèn)識(shí)，均是以建筑工程作為主要的對(duì)象，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行核算與控制?？梢哉f(shuō)，工程造價(jià)管

5、理不可缺少的一部分內(nèi)容就是建筑工程預(yù)算造價(jià)管理，這主要指的是用戶(hù)、咨詢(xún)單位以及建筑單位在建筑工程的生產(chǎn)與交易過(guò)程中，為了完成既定目標(biāo)必須要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、預(yù)測(cè)、規(guī)劃、控制等多種活動(dòng)。預(yù)算造價(jià)管理的內(nèi)容主要包含預(yù)算造價(jià)規(guī)劃與預(yù)算造價(jià)控制兩大內(nèi)容。其中，預(yù)算造價(jià)管理指的是計(jì)算建筑工程造價(jià)的各種活動(dòng)。另外，還要在工程施工階段制定出科學(xué)、合理的預(yù)算造價(jià)實(shí)施方案，然而，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制指的是在做出決策與實(shí)施期間把預(yù)算造價(jià)合理的控制在投資限定的范圍之內(nèi)，以便及時(shí)糾正出現(xiàn)的偏差，從而完成預(yù)算管理目標(biāo)。一、建筑工程造價(jià)預(yù)算超支的原因分析1、建筑工程概預(yù)算編制不合理部分從事預(yù)

6、算編制的工作人員對(duì)工程基本情況和資料收集的不夠詳細(xì)，調(diào)查得不夠深入、全面，標(biāo)前無(wú)進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)的勘察，導(dǎo)致所編制出的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等差錯(cuò)，無(wú)法全面反映和正確預(yù)測(cè)工程實(shí)施的費(fèi)用支出情況。由于預(yù)算編制本身就存在缺陷，失去了應(yīng)有的真實(shí)性與合理性，使得其原有的指導(dǎo)意義沒(méi)有充分體現(xiàn)，建筑單位不得不出現(xiàn)超預(yù)算行為。2、工程造價(jià)受到環(huán)境、市場(chǎng)及其他因素的影響7建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)，所涉及的范圍也非常廣，工程之初所做的概預(yù)算雖然對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等情況作出了預(yù)測(cè)并對(duì)預(yù)算留有余地，但還是不能做到完全準(zhǔn)確無(wú)誤，雖然工程造價(jià)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留性，但是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)是難易

7、預(yù)測(cè)的，所以出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算也是在所難免的。3、建設(shè)單位忽視了工程實(shí)施階段的造價(jià)控制大多數(shù)建筑單位僅僅只是對(duì)招投標(biāo)工作以及工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)預(yù)算加以重視，將工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)做一個(gè)獨(dú)立的、靜止的過(guò)程。但是工程造價(jià)預(yù)算是貫穿在整個(gè)工程建設(shè)中的，從工程建設(shè)的招投標(biāo)，工程施工期間到工程竣工結(jié)算階段都需要進(jìn)行工程造價(jià)控制，從而忽視了施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)的控制，最后導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。二、建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)及其把握1、做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作工程造價(jià)預(yù)算的編制工作非常重要，編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)，編制合理、科學(xué)的預(yù)算表對(duì)工程