擎天半島(詳細).docx

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1、擎天半島項目簡介（詳細）項目介紹：擎天半島位于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽光海岸”風情景觀帶核心區(qū)域，三亞中心城區(qū)友誼路與外貿(mào)路交匯處，距三亞市鳳凰機場15公里，距海岸線僅150米，坐擁濱海與都市雙重便利，周邊交通發(fā)達,至亞龍灣旅游區(qū)25分鐘車程,至南山、西島等著名旅游區(qū)只需25分鐘車程,2分鐘可到三亞迎賓路(通到海口)。到未來的三亞國際客運港也只需3分鐘的車程。6、7、15路公交車從友誼路經(jīng)過。高度稀缺的景觀資源與區(qū)位優(yōu)勢，更加突顯擎天半島的顯赫地位。擎天半島5分鐘車程內(nèi),生活配套齊全。銀行包括解放四路的中行、農(nóng)行、工行、建行、光大銀行等，酒店包括果喜酒店、東方海景大酒

2、店、金鳳凰酒店等，醫(yī)院包括海軍425醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、人民醫(yī)院等，西餐廳如咖啡時間等等。此外，還有中學、小學、飯店、商場等等一應俱全。擎天半島公寓分為一層多種戶型，多重景觀朝向可供選擇。為適應不同客戶群的需要，樓盤充分考慮到使用空間的適宜尺度。各功能空間平面布局合理，遵循生態(tài)健康的理念和戶型的不同，做到戶戶兼顧有良好的景觀采光及通風。四景疊加，傲覽山、城、河、海，開窗即景。為每一位尊貴業(yè)主營造最佳生態(tài)戶外空間。公寓80%均可看到海景，最小的戶型都有4米以上的觀海面，獨特的蝶形全景觀陽臺，180度豪壯景觀視角,采用鋼結(jié)構(gòu)制造陽臺,其達到美觀,在設計上保證安全,一個陽臺通過

3、六個聯(lián)結(jié)點銜接,用大號螺栓加以固定,其堅固度超過一般的鋼筋建筑。專用雨水管道排放陽臺雨水。公寓廚房具備公共排煙，在公寓內(nèi)部，有專門的豎井排風口，完全可以滿足客戶對通風的要求。空調(diào)的主機都有專用位置，并且外墻會用透氣擋板攔住，不會影響到外觀。采用變壓供水系統(tǒng)，由政府專業(yè)部門提供寬帶入戶，供電系統(tǒng)設專線,有獨立配電所,已考慮空調(diào)載荷能力，15年有效期白蟻防治。擎天半島價值要點：1.三十層樓高，三亞絕版地標建筑，擁有高貴與尊榮2.360度高層海景，三亞地王級景觀，成就海景視野高度3.唯一享臨海背山，一河環(huán)繞，山靈水秀海闊，地氣風水無可比擬15.全天免費3級海風，全球第二空氣

4、質(zhì)量6.五星級超豪華配套酒店，業(yè)主的超級會所(澳洲國際管理酒店集團)7.大開間布局，靈活方便，隨心打造完全個性的自我獨處空間8.層高3.1米，高挑，高貴9.每戶中央空調(diào)10.絕對私密和安全的個人領地(國際化智能系統(tǒng))11.跳空陽臺，充分感受與大自然融合的居住樂趣12.全國唯一海拔100米頂層一線海景會所，憑海臨風，高水平、高層次、高標準13.三亞唯一引入三會所概念(主樓1—4層酒店會所、主樓5層園林休閑會所、頂層至尊的私密會所)14.國際知名的波士頓設計公司和設計大師高文安傾力打造的優(yōu)雅環(huán)境15.24小時貼身管家式服務，滿足業(yè)主隨時隨地的各種需求擎天半島公寓“差異化價

5、值”：1.滲透貴族化生活圈(三亞眾多第一的元素)2.通過航海的特質(zhì)為你注入不畏難，敢于挑戰(zhàn)的貴族精神血脈3.帆船俱樂部會員資格、三美灣的海上配套4.個人豪宅，海洋行宮，享受自在獨處時光5.契合富豪與社會名流首選裝飾豪華的高層建筑進行超級社交生活的國際潮流6.經(jīng)典熱帶濱海生活中的頂級豪宅7.高層豪華公寓代表了人類居住的最高境界2基本數(shù)據(jù)：占地面積7674.14平方米，總建筑面積48233.16平方米，建筑密度39.57%，容積率為6.2，擁有車位65個，位于地下一層。入伙時間預計2009年11月，公寓主樓1-5層為方便用戶其設計高度為4.5米。主樓公寓部分，標準層高為:

6、3.1米，附樓2-5層層高為4.5米，附樓6—10層標準層高為3.6米。本項目1棟，總戶數(shù)352戶，主樓242戶，附樓110戶，主樓6-20層為公寓、21-30層為住宅，附樓2-10層為公寓，1層為商業(yè)，商業(yè)娛樂配套：主樓5樓(SPA、半室內(nèi)泳池、推桿高爾夫球場、健身中心、養(yǎng)生服務中心)；主樓首、二層(藝術主題咖啡廳)；主樓四樓(宴會廳)；頂層觀海(觀星)臺等。裝修情況：局部采用造型天花配飾線，油高級進口乳膠漆；客廳、飯廳、走廊、鋪高級進口木化石材，地面、室內(nèi)陽臺地面門窗:實木飾門，配防盜眼及豪華門鎖。木飾面門，配豪華門鎖。衛(wèi)生間:淋浴天花吊頂油進口防水外墻漆；地面采

7、用地磚、金絲柚木格造型；墻身采用絲紋瓷磚；配高級按摩浴缸、高級供電:每戶獨立電表和開關箱，電路管線暗埋。供水:每戶裝有遠程計量表，暗裝冷熱水管道。供氣:各戶裝有燃氣輸送管道(燃氣開通費另計)，配獨立遠程計量氣表，連接廚房燃氣熱水器安裝位置，配熱水器。交通狀況位于市內(nèi)，生活設施配套齊全。三亞灣沿線6、7、8、15、20路車皆可到達。3