建筑工程造價管理現(xiàn)狀和完善對策探析

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1、建筑工程造價管理現(xiàn)狀和完善對策探析　　摘要工程造價是對擬建工程建設(shè)費用的預(yù)計，它的管理成效會對工程項目的經(jīng)濟效益產(chǎn)生重要影響。本文對工程造價管理的現(xiàn)狀進行了分析，并針對其中存在的問題提出了解決對策，以期望對提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，推動我國建筑業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展產(chǎn)生借鑒意義。關(guān)鍵詞建筑工程，造價管理，現(xiàn)狀，對策中圖分類號：TU198文獻標識碼：A文章編號：1引言自二十世紀九十年代開始，中國的建筑產(chǎn)業(yè)開始起步，伴隨著中國市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國的建筑市場發(fā)展地異常迅猛，甚至于建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國國民經(jīng)濟的支柱

2、之一，它為我國經(jīng)濟發(fā)展作出了突出的貢獻。但建筑工程動輒需要幾百萬、上千萬甚至過億的資金，工程竣工后是否可以實現(xiàn)盈利，是每個投資者和施工企業(yè)所關(guān)心的問題。7工程造價是對擬建工程建設(shè)費用的預(yù)計，它的管理成效會對工程項目的經(jīng)濟效益產(chǎn)生重要影響。雖然我國筑行業(yè)內(nèi)的作業(yè)行為逐步規(guī)范，工程造價管理的水平有了很大程度的提高，但在具體實施過程中，依然存在著許多的問題需要我們?nèi)ソ鉀Q，這已經(jīng)成為了建筑產(chǎn)業(yè)繼續(xù)發(fā)展的制約因素。因此，探究建筑工程造價管理的現(xiàn)狀，研究解決的對策是當務(wù)之急。2建筑工程造價管理的目的與意義伴隨著

3、國家宏觀調(diào)控政策的不斷深入，我國建筑業(yè)在經(jīng)歷了多年的發(fā)展后，正朝著市場越來越規(guī)范，專業(yè)化水平越來越高，建筑產(chǎn)業(yè)的利潤率正逐漸回歸到正常水平的方向發(fā)展。有鑒于此，如何提高建筑企業(yè)的核心競爭力，從企業(yè)內(nèi)部挖掘潛力，加強建筑項目成本管理，已經(jīng)成為了建筑企業(yè)迫切需要解決的問題，而科學(xué)的建筑工程造價管理可以使企業(yè)的項目決策更具科學(xué)性和預(yù)見性，為投資主管單位實現(xiàn)既定投資目標、施工企業(yè)實現(xiàn)預(yù)期利潤提供了科學(xué)依據(jù)。3建筑工程造價管理的現(xiàn)狀1.我國工程造價管理中的不確定因素太多7造價是量和價的結(jié)合。量來自于設(shè)計圖紙，

4、就自然會與實際工程量之間存在偏差。至于價格方面的不確定性往往更大，例如材料價格會隨著時間推移而不斷變化。影響工程造價不確定性的因素主要有：(1)地區(qū)標準差異因素。很多跨地域的工程建設(shè)企業(yè)缺乏對服務(wù)地區(qū)的了解，盲目地套用了自己熟悉地區(qū)在預(yù)算定額、收費標準和基礎(chǔ)以及相關(guān)預(yù)算的規(guī)定，忽視了地區(qū)差異和行業(yè)差異。這使得跨地域服務(wù)的工程建設(shè)企業(yè)在造價管理上有很多的差錯就顯得很常見。(2)新材料和新工藝導(dǎo)致的不確定因素。隨著工程建造技術(shù)的發(fā)展，工程建設(shè)市場上涌現(xiàn)出了大量的新工藝和新材料。這些新的工藝和材料不同于傳

5、統(tǒng)的技術(shù)和材料，直接套用傳統(tǒng)的靜態(tài)換算方式進行造價會存在很大偏差，使得造價管理效果不佳。(3)造價依據(jù)的信息不完整。長期以來，我國的建筑市場常常能見到工程項目倉促上馬，這使得在前期的可行性研究和初步設(shè)計階段缺乏對工程項目的詳細勘察資料和穩(wěn)妥設(shè)計方案，造價人員所得到的信息是不夠完整甚至存在差錯的，據(jù)此所確定的造價必然存在誤差。(4)材料價格與設(shè)備、人員的使用價格存在不確定性。材料價格受市場波的動影響較大，隨著時間推移會不斷變化，靜態(tài)換算模式下確定的材料價格往往與實際的工程采購之間存在差異。設(shè)備與人員的

6、使用價格受建設(shè)企業(yè)的勞動生產(chǎn)率影響，不同企業(yè)之間會存在差異。(5)施工階段變更因素。實際中，施工單位在沒有充分理解和吃透設(shè)計圖紙以及工程預(yù)算編制的情況下就倉促開關(guān)的現(xiàn)象比比皆是，這易造成大量浪費，甚至于引起大規(guī)模的反工或者被迫進行圖紙變更，從而使得工程造價嚴重失控。由此可知，這些不確定因素直接影響著工程造價的管理效果。因此，能否對這些不確定因素進行有效控制直接決定了工程造價的管理成效，會對建筑工程的經(jīng)濟效益產(chǎn)生重要影響。2.造價管理方式陳舊，忽略了全過程管理7我國工程造價管理在經(jīng)歷了多年的發(fā)展后，雖

7、然取得了不小的進步，但總的來說還帶有計劃經(jīng)濟定價方法的烙印，對工程造價沒有全面而系統(tǒng)的定位，缺乏對工程全過程、全方位動態(tài)的管理，是一種相對落后的工程造價管理模式。在考慮到在整個工程項目中涉及眾多的機構(gòu)和單位，設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位往往只注重自己管理階段的造價管理，而忽視了和其他的單位之間的溝通和協(xié)作，這使得各個階段的造價管理存在盲目性和重復(fù)性，且管理效果很難令人滿意。3.缺乏健全的行業(yè)法律法規(guī)雖然我國對于規(guī)范工程造價的管理上已經(jīng)出臺了相應(yīng)的法律法規(guī)，但這些條款仍不能滿足行業(yè)現(xiàn)實發(fā)展的

8、需要，例如有時會出現(xiàn)法律盲區(qū)，有些現(xiàn)象無法可依，導(dǎo)致造價管理過程的混亂。而且，在市場經(jīng)濟條件下，影響工程造價成效的新因素層出不窮，有些法律條款可能已經(jīng)跟不上時代發(fā)展的步伐，甚至?xí)ㄖ袠I(yè)的發(fā)展起到制約作用。此外，對工程造價管理中的貪污腐敗現(xiàn)象，并不是所有的執(zhí)法人員都能夠嚴格執(zhí)法，有法不依，執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象時有發(fā)生。4.從業(yè)人員綜合素質(zhì)不高7要做好工程造價管理工作，造價師發(fā)揮著極其重要的作用。但就目前來看，我國的造價師普遍存在著專業(yè)水平不高、理論知識匱乏的問題，在進行工