廣州太古匯解析.docx

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1、廣州太古匯解析2011年9月23日，太古匯(TaiKooHui)------太古地產中國內地旗艦發(fā)展的項目在廣州正式開業(yè)，傳承太古地產集團多年國際化專業(yè)經(jīng)驗和悉心打造，太古匯—將成為集休閑娛樂、商貿活動和文化藝術欣賞于一身的廣州新亮點。它的到來，不只是讓廣州多了一個購物中心，它的商戶當中至少有70個品牌是第一次進駐廣州，包括多個國際一線品牌。而這些品牌的到來，不僅豐富了本土市民的購物選擇，同時也提升了廣州“中國一線城市”這個身份的含金量。???一、太古匯簡介???太古匯，坐落于廣州市天河中央商務區(qū)的核心地帶，處于天河路和天河東路交界的交通樞紐區(qū)域地帶，并與廣州地鐵系統(tǒng)直接聯(lián)系，是太古地產在中

2、國內地規(guī)模最大的投資項目，該項目由世界知名的建筑公司Arquitectionica設計，由太古地產開發(fā)建設并運營管理。該項目總樓面面積約35.8萬平方米（不含文化中心），由一個大型購物商場、兩座甲級辦公樓、一個文化中心、廣州首家文華東方酒店及酒店式服務住宅構成，各個物業(yè)之間相互連接。目前兩座寫字樓已經(jīng)進入租戶交收期，其中匯豐銀行是最大的租戶，租了27層，占辦公面積的43%，之外還有香奈兒、路易威登、三井住友等知名跨國和財富500強公司租用。???二、太古地產（開發(fā)商簡介）???太古地產于1972年成立，為香港上市的太古股份有限公司之全資附屬公司的主要發(fā)展商之一，公司致力發(fā)展及管理商業(yè)、零售、

3、酒店及住宅物業(yè)，發(fā)展策略集中在主要運輸交匯點的上蓋發(fā)展綜合物業(yè)項目，太古地產的業(yè)務由五個業(yè)務部門組成：地產、航空、飲料、海洋服務和貿易及實業(yè)部門。???太古匯是太古地產在中國內地五大發(fā)展項目之一，其它項目位于多個國內主要城市，包括北京、上海及成都,正處于不同的發(fā)展階段。公司于北京、廣州、成都和上海，共擁有五個大型發(fā)展項目，當中以北京朝陽區(qū)的三里屯VILLAGE和瑜舍酒店最為人熟悉。太古地產在中國內地開發(fā)項目的總樓面面積約120萬平方米（約1,290萬平方英尺）。???三、太古匯的亮點——21世紀的超前設計理念???1、具有流線感的整體設計???橢圓的中庭，橫貫商場頂層的玻璃天廊都是太古匯商場

4、獨有的特色。視線范圍可見的手扶電梯分布在場內各處，賓客在行進時自然看到前方商鋪，于是有效地鼓勵了人流通向商場內各個角落。???此外，太古匯選用的內飾材料的顏色非常柔和：深棕色系的木紋貼紙、實木扶手、以及采自耶路撒冷的琥珀色石灰石等。???2、空間感及建筑比例???逾4米的層高，公共回廊的無柱式設計，開闊的公共走廊及足夠的戶外區(qū)域營造出在點、線、面的空間感。位于東、南、西三個方向出入口的巨型“玻璃盒”以其通透的設計令光線順利穿越，賓客穿行其中時，視野得到無限延伸。無柱式玻璃盒的運用在國內商場建筑中相當罕見。玻璃盒四周的框架需要負責支撐起整個盒體的重量，因此在建造過程中，選材和力學計算需得相當精

5、密嚴謹。???3、天臺公園——都市沙漠中的一大綠洲。???位于商場三樓的街心公園頗有情調，盡管在三樓仍能種植高達十余米的大樹。據(jù)介紹，整個天臺花園面積達8000平方米，相當于一個足球場或18個籃球場的大小。由于商場二樓到三樓間距有8米高，比其他樓層要高2米，該兩米在天臺位置正好用作種植花草樹木的土層，因此不用擔心大樹因為土壤不夠而營養(yǎng)不良。???4、無門廁所——五星級的感受。???商場內沒門的廁所亦是一大特色，因為考慮到廁所的門把手是細菌的密集地，因此設計師故意讓人去每一處廁所都要轉兩三個彎，就由這些“彎”形成阻擋視線的“門”。進去之后會誤以為這是進了五星酒店的廁所，豪華的洗手臺每臺配一面鏡

6、子，一間間側位連成水波浪形，連門把手都是名牌貨。不過這里絕大多數(shù)都是座廁，所以一定要注意文明如廁???5、日光照明、光線運用——為都市的繁華再添一閃亮點???太古匯商場另一大特色就是，天花板非常簡潔，既沒有璀璨的水晶吊燈，也沒有層層疊疊的歐式雕紋，有的只是零星點點的節(jié)能燈，以及一片片橢圓形的鏤空。室內燈光補充了自然光照不到的地方，鵝黃色為室內用光的主色調，而中庭底部連貫燈槽與手扶電梯下方如繁星般排列的小燈，則映襯著主色調進行同色系燈光點綴，使商場整體照明在白天自然舒適，夜間柔和雅致。而多個橢圓形鏤空的“天井”使自然光直接灑落在各樓層，借助自然光為商場照明，光照讓地面以下的樓層（M層及MU層）

7、不再具有壓抑感。整個設計考慮到低碳及節(jié)能及突出商家，商場使用大量節(jié)能燈，并設計照明主要依靠天幕玻璃，借助自然光為商場照明。在不失明亮的同時，有提倡現(xiàn)代人一直追求的環(huán)保理念！???四、太古匯的特點--品牌和購物環(huán)境皆奢華???與其它購物中心相比，太古匯的特色可謂不言而喻。誰有它奢華？誰有它高端？誰擁有的國際名牌比它多？首次進駐廣州的國際品牌包括CHANEL精品店、GIORGIOARMANI、miumiu、Tif