內(nèi)蒙某監(jiān)理項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃書

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1、總則監(jiān)理是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，項(xiàng)目監(jiān)理部要建立在健全監(jiān)理工作的管理制度和責(zé)任制度的基礎(chǔ)上，開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，從監(jiān)理工作的內(nèi)容、深度和程序方面實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序?qū)こ踢M(jìn)行全方位、全過(guò)程、全環(huán)節(jié)的監(jiān)理。在保證質(zhì)量的前提下，按施工合同，招投標(biāo)文件對(duì)照規(guī)范，進(jìn)行有效地進(jìn)度控制，確保工期。監(jiān)理人員嚴(yán)格實(shí)行定人、定崗、定責(zé)，監(jiān)理人員強(qiáng)烈的責(zé)任感和參與感，培養(yǎng)監(jiān)理人員具備良好的職業(yè)道德，恪守“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，堅(jiān)持“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”十六字方針，做好社會(huì)監(jiān)理的實(shí)質(zhì)工作。促使監(jiān)理工程能在“三控兩管一協(xié)調(diào)”中全面創(chuàng)優(yōu)。16一、工程簡(jiǎn)

2、況XX(Ⅱ)由1#樓、2#樓、3#樓、4#樓（商業(yè)街）、6#樓以及裙房、地下車庫(kù)組成，其位于呼和浩特市中山兩路南側(cè)與錫林郭勒南路西側(cè)的交匯處。為了保證工程質(zhì)量達(dá)到較高的水準(zhǔn)，充分業(yè)主功能要求，項(xiàng)目監(jiān)理部確定了完整的質(zhì)量目標(biāo)體系、可行的質(zhì)量保證措施，執(zhí)行可靠的質(zhì)量控制流程，覆行嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收程序；通過(guò)主動(dòng)的、動(dòng)態(tài)的、全方位的控制，達(dá)到質(zhì)量、投資、進(jìn)度之問(wèn)的完美結(jié)合。在質(zhì)量控制中，強(qiáng)調(diào)事前控制，實(shí)現(xiàn)“全過(guò)程精品”。★質(zhì)量方針遵循建筑業(yè)法律法規(guī)，視質(zhì)量為企業(yè)的生命，對(duì)施工全過(guò)程實(shí)施監(jiān)理，持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系，為業(yè)主提供滿意的監(jiān)理服務(wù)?！镔|(zhì)量承諾按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理

3、服務(wù)?！镯?xiàng)日質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量等級(jí)合格，確保3#樓“青山杯”?！锞幹埔罁?jù)1、呼和浩特市建設(shè)委員會(huì)文件：呼建委發(fā)【2004】137號(hào)關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市建筑工程結(jié)構(gòu)“青山杯”評(píng)審實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知。2、監(jiān)理合同、工程施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家現(xiàn)行法律、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)蒙古呼和浩特市有關(guān)法規(guī)、IS09001：2000、IS:2004、OHSAS18001：1999管理體系標(biāo)準(zhǔn)。并結(jié)合以往我公司監(jiān)理的同類工程特點(diǎn)、經(jīng)驗(yàn)及我公司監(jiān)理工作能力、技術(shù)裝備狀況。3、項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)所編制的《監(jiān)理規(guī)劃》、各專業(yè)的《監(jiān)理細(xì)則》、《旁站方案》等監(jiān)理部文件及本項(xiàng)目施工文件。1

4、6二、人員組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目監(jiān)理部建設(shè)我公司在接到中標(biāo)通知書后，迅速組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理部的建設(shè)，具備情況如下：1)、地址：呼和浩特市XX1號(hào)2)、辦公生活設(shè)施情況：我公司租用XXA座九樓一處120平米的寫字樓作為辦公場(chǎng)所，在江蘇建工工地設(shè)臨時(shí)辦公地點(diǎn)3)、各類辦公用品已全部安置完畢，各項(xiàng)規(guī)章制度均已制訂并張貼上墻。已經(jīng)具備正常監(jiān)理工作開展條件。2、組織機(jī)構(gòu)及人員配備根據(jù)投標(biāo)文件要求，我監(jiān)理組已現(xiàn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)12名，其中專業(yè)監(jiān)理工程師及其以上人員4人，6名專業(yè)監(jiān)理員、試驗(yàn)員1人、資料員1人。本項(xiàng)目監(jiān)理部由我公司XX同志任總監(jiān)理工程師，下設(shè)總監(jiān)代表及各專業(yè)工程

5、師，在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展監(jiān)理工作。我們將嚴(yán)格遵守“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，廉潔自律，一絲不茍”的監(jiān)理原則，努力作好本項(xiàng)目工程的監(jiān)理工作。3、辦公設(shè)施配備情況本監(jiān)理部配備臺(tái)式電腦2臺(tái)，便攜式電腦1臺(tái)，打印機(jī)2臺(tái)，數(shù)碼照相機(jī)1臺(tái)。程控電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)已安裝，并投入使用。4、主要人員崗位職責(zé)A、總監(jiān)理工程師1）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)章制度，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。簽發(fā)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件。2）確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)各部門職責(zé)分工及各級(jí)監(jiān)理人員職責(zé)權(quán)限，協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作。3）指導(dǎo)監(jiān)理工程師開展工作。負(fù)責(zé)本監(jiān)理機(jī)構(gòu)中監(jiān)理人員的工作考核，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員；根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)展情況

6、，調(diào)整監(jiān)理人員。164）主持審核承包人提出的分包項(xiàng)目和分包人，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。5）審批承包人提交的施上組織設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃和資金流動(dòng)計(jì)劃。6）組織或授權(quán)監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)交底；簽發(fā)施工圖紙。7)主持第一次工地會(huì)議，主持或授權(quán)監(jiān)理工程師主持監(jiān)理例會(huì)和監(jiān)理專題會(huì)議。8)簽發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知、合同項(xiàng)目開工令、分部工程開通知、暫停施工通知和復(fù)工通知等重要監(jiān)理文件。9)組織審核付款申請(qǐng)，簽發(fā)各類付款證書。10)主持處理合同違約、變更和索賠等事宜，簽發(fā)變更和索賠的有關(guān)文件。11)主持施工合同實(shí)施中的協(xié)調(diào)工作，調(diào)解合同爭(zhēng)議，必要時(shí)對(duì)施工合同條款做出解釋。12)要求承包人撤

7、換不稱職或不宜在本工程工作的現(xiàn)場(chǎng)施工人員或技術(shù)、管理人員。13)審核質(zhì)量保證體系文件并監(jiān)督其實(shí)施；審批工程質(zhì)量缺陷的處理方案：參與或協(xié)助發(fā)包人組織處理工程質(zhì)量及安全事故。14)組織或協(xié)助發(fā)包人組織工程項(xiàng)目的分部工程驗(yàn)收、單位工程完工驗(yàn)收、合同項(xiàng)目完工驗(yàn)收，參加階段驗(yàn)收、單位工程投入使用驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。15)簽發(fā)工程移交證書和保修責(zé)任終止證書。16)檢查監(jiān)理日志；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工16作報(bào)告；組織整理監(jiān)理合同文件和檔案資料。B、專業(yè)監(jiān)理工程師1)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，掌握本專業(yè)的施工方法和施工工藝以

8、及監(jiān)督檢查