(完好word版)房地產(chǎn)公司法律參謀工作內(nèi)容及流程

《(完好word版)房地產(chǎn)公司法律參謀工作內(nèi)容及流程》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

(完好word版)房地產(chǎn)公司法律參謀工作內(nèi)容及流程一、服務(wù)目的(一)規(guī)范細(xì)致的法律服務(wù)更有利于房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)的規(guī)范化、法制化;(二)通過提供比擬全面、深化的法律參謀服務(wù)，依法規(guī)范參謀單位的經(jīng)營管理行為，預(yù)防、減少企業(yè)法律糾紛，避免參謀單位不必要的法律風(fēng)險和損失。將有效地幫助房地產(chǎn)開發(fā)公司躲避法律風(fēng)險，預(yù)防糾紛的發(fā)生。二、服務(wù)方案(一)考慮到房地產(chǎn)開發(fā)公司的業(yè)務(wù)主要集中在房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們將結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營各個階段需要解決的詳細(xì)問題，分不同階段可能出現(xiàn)的法律問題和各種需要制作的法律文件，確定相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容：1、協(xié)助公司處理各種糾紛(1)各類合同糾紛、勞資人事糾紛、知識產(chǎn)權(quán)糾紛、股份轉(zhuǎn)讓等法律糾紛；(2)以參謀單位代表的身份，通過協(xié)商、會談的方

1式友好解決上述糾紛；如協(xié)商不成，可出具律師函；為參謀單位提供訴訟或者仲裁方案，必要時，代理參謀單位介入訴訟或者仲裁；(3)、協(xié)助參謀單位分析、查找發(fā)生上述糾紛的原因，做到亡羊補(bǔ)牢、防患于未然，使今后此類糾紛少發(fā)生或者不發(fā)生。2、協(xié)助參謀單位完善各項(xiàng)規(guī)章制度(1)、在經(jīng)營制度方面，主要針對經(jīng)營方式的合法性、風(fēng)險性提供法律意見及防備方法，及時修改不符合（民法通則）、（合同法）、（物權(quán)法）等法律法規(guī)的條款，使參謀單位的生產(chǎn)經(jīng)營的合法性得到保障；(2)、在管理制度方面，主要針對參謀單位內(nèi)部諸如勞動人事管理制度的合法性提供法律意見，使其符合（勞動法）（勞動合同法）等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，防止不必要的勞動糾紛和法律風(fēng)險，維護(hù)參謀單位合法權(quán)益。3、協(xié)助參謀單位對合同進(jìn)行規(guī)范管理(1)、協(xié)助起草、審查、修改現(xiàn)有合同，分類制作合同范本，最大限度地避免合同簽訂經(jīng)過中可能存在的法律風(fēng)險。主要針對原料采購、銷售及特許委托代理銷售、運(yùn)輸、

2倉儲、租賃、專利技術(shù)和專有技術(shù)及商業(yè)機(jī)密保密規(guī)則，勞動用工等；(2)、協(xié)助起草、制定合同履行規(guī)則，結(jié)合（民事訴訟法）、（最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定）及相關(guān)法律、司法解釋等之規(guī)定，制定員工履行合同規(guī)范，完善履行手續(xù)，進(jìn)行證據(jù)保全，防備因證據(jù)缺失導(dǎo)致敗訴風(fēng)險；(3)、制定合同管理制度，就合同簽訂、履行、保管、歸檔等制定詳細(xì)管理措施；(4)、對履行中的合同進(jìn)行審查，如有漏洞，及時采取彌補(bǔ)措施。4、為企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)方面的法律服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)是我們服務(wù)的重點(diǎn)之一。詳細(xì)包括著作權(quán)保護(hù)、專利權(quán)保護(hù)、商標(biāo)權(quán)保護(hù)、非專利技術(shù)保護(hù)、商業(yè)機(jī)密保護(hù)及反不正當(dāng)競爭等。通過我們的工作，使公司在產(chǎn)品開發(fā)、產(chǎn)品銷售、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)過中，不會違背（著作權(quán)法）、（專利法）、（商標(biāo)法）、（反不正當(dāng)競爭法）、（計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例）等相關(guān)法律、法規(guī)。5、為公司清理債權(quán)、債務(wù)(1)、清收債權(quán)，按法律規(guī)定訴訟時效界定情況，

3區(qū)分輕重緩急，起草、發(fā)出律師函，協(xié)助公司催收債務(wù)，使訴訟時效得以延續(xù)；(2)、清理參謀單位對外債務(wù)，采取合法抗辯措施；(3)、制定訴訟方案和證據(jù)保全、財(cái)產(chǎn)保全等措施。6、協(xié)助參謀單位處理關(guān)于運(yùn)輸、金融方面所涉及的法律問題此頁面能否是列表頁或首頁？未找到適宜正文內(nèi)容。