托里縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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1、托里縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政執(zhí)法職權(quán)及依據(jù)1、行政執(zhí)法主體：單位名稱主體性質(zhì)管理地域執(zhí)法職權(quán)辦公地址法定代表人托里縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局法定行政機關(guān)托里城鎮(zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政許可、行政處罰、行政確認(rèn)、其他具體行政行為托里縣文化東路李根虎工程質(zhì)量監(jiān)督站、工程招標(biāo)辦公室、城建監(jiān)察大隊接受委托組織托里城鎮(zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)2、行政執(zhí)法依據(jù)：一、行政執(zhí)法主體性質(zhì)（一）法定行政機關(guān)：托里縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局托里縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是法律授權(quán)的建設(shè)行政主管，是法定的執(zhí)法主體。執(zhí)法主體依據(jù)：1、《中華人民共和國行政許可法》第二十二條、二十四條；2、《中華人民共和國行政處罰法》第十五條、第七十條、第十八條；以及國家

2、建設(shè)行政管理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章；3、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第八條第二款；4、《中華人民共和國建筑法》第七條；5、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第七條；6、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第九條；7、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第四十四條；8、《城市道路管理條例》第三十三條；9、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十九條、二十三條、二十四條、二十五條；10、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十三條第三款11、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第四十條第二款12、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第三條第二款13、《建設(shè)工程檔案管理規(guī)定》；14、《民用建筑節(jié)能管

3、理規(guī)定》第三條第二款；15、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》第四條；16、《實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第七條第二款17、《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四條第二款18、《建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條第二款19、《建筑工程施工許可管理辦法》第二條第一款20、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》第四條第三款21、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第四條第三款；22、《城市道路管理條例》第六條第三款23、《城市道路照明設(shè)施管理規(guī)定》第四條第二款24、《城市燃?xì)夤芾磙k法》第四條三定方案：根據(jù)托里縣人民政府辦公室[2002]119號《關(guān)于印發(fā)托里縣

4、人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)局職能配置和人員編制規(guī)定》的通知。托里縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是主管托里縣城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)工作的行政職能部門。二、行政執(zhí)法范圍及依據(jù)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，負(fù)責(zé)托里縣城市建設(shè)與管理方面、行政許可、行政監(jiān)督檢查、行政處罰、行政確認(rèn)、行政裁決、行政備案、行政強制等七個類別法律、法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定范圍內(nèi)的行政執(zhí)法。三、行政執(zhí)法類別及依據(jù)（一）行政許可（2項）1、商品房預(yù)售許可。許可依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第23條、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《新疆維吾爾自治

5、區(qū)城市商品房預(yù)售管理辦法》(新建房[200212號]。許可機關(guān)：縣城市房地產(chǎn)行政主管部門。2、劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押審批。許可依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第45條。許可機關(guān)：縣城市房地產(chǎn)行政主管部門。(二)城市建設(shè)與市政公用事業(yè)(共17項)1、特殊車輛在城市道路上行駛審批（包括經(jīng)過城市橋梁）。許可依據(jù)：《城市道路管理條例》第28條第l款。許可機關(guān)：縣市政工程行政主管部門。2、依附于城市道路建設(shè)各種管線、桿線等設(shè)施審批。許可依據(jù)：《城市道路管理條例》第29條。許可機關(guān)：縣市政工程行政主管部門。3、臨時占用城市道路審批。許可

6、依據(jù)：《城市道路管理條例》第30條、第32條。許可機關(guān)：縣市政工程行政主管部門。4、挖掘城市道路審批。許可依據(jù)：《城市道路管理條例》第30條第1款、第33條。許可機關(guān)：縣市政工程行政主管部門。5、因工程建設(shè)確需改裝、拆除或遷移城市公共供水設(shè)施的審批。許可依據(jù)：《城市供水條例》第30條。許可機關(guān)：城市供水行政主管部門。6、由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止供水的審批。許可依據(jù)：《城市供水條例》第22條。許可機關(guān)：城市供水行政主管部門。7、城市排水許可證核發(fā)。許可依據(jù)：《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》、《建設(shè)部關(guān)于納入國務(wù)院決定的十五項行政許可的條件的

7、規(guī)定》、《城市排水許可管理辦法》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市排水管理辦法》。許可機關(guān)：城市排水行政主管部門。8、燃?xì)庠O(shè)施改動審批。許可依據(jù)：《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》、《建設(shè)部關(guān)于納入國務(wù)院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》。許可機關(guān)：城市建設(shè)行政主管部門。9、城市新建燃?xì)馄髽I(yè)審批。許可依據(jù)：《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》、《建設(shè)部關(guān)于納入國務(wù)院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》。許可機關(guān)：企業(yè)所在地的建設(shè)行政主管部門。10、改變城市綠化規(guī)劃、綠化用地使用性質(zhì)審批。許可依據(jù)：《國務(wù)院對確需保留的