民法分論筆記一

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1、民法分論筆記（一）2004-8-1610:23　【大中小】【我要糾錯】　　法律條文準備　　1、《民法通則》及其“司法解釋”　　2、《土地管理法》及其實施條例　　3、《城市房地產管理法》　　4、《擔保法》及其“司法解釋”　　5、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》　　6、《機動車登記管理辦法》　　7、《中國物權法草案建議稿》　　第一章、物權法　　部分參考書　　1、梁慧星陳華彬：《物權法》（第二版），法律出版社　　2、于海涌丁南主編：《民法物權》，中山大學出版社　　3、李國光等：最高人民法院《關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》，吉林人民出版社　　4、王澤鑒：《民法物權》（

2、1）（2），中國政法大學出版社　　5、謝在全：《民法物權論》，中國政法大學出版社　　6、鄭玉波：《民法物權》，三民書局　　…A：《民法通則》條文第…條　　…a：《擔保法》司法解釋第…條　　…P：第…款　　…S-P：第…項　　邏輯標號：二、（一）、3、2）、（2）、1〗、〖1〗、A、（A）、〖A〗　　物權通則　　第1章物權法緒論　　第1節(jié)物權法的意義及性質　　一、物權法的意義　　1、物權：對物的權利，即將某物歸于特定主體，由其直接支配，享受利益。物權法：規(guī)律物權關系的法律?！　?、我國物權法的（部分）淵源　?。?）《民法通則》（87/0101）及“司法解釋”（88/0126）　

3、　（2）《擔保法》（95/1001）及其“司法解釋”（00/1209）　　（3）《土地管理法》（87/0101）及“實施條例”（91/0201）　?。?）《城市房地產管理法》（95/0101）　　（5）《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》　?。?）《機動車登記管理辦法》，（01/1001）　?。?）《中華人民共和國物業(yè)管理條例》（03/0901）　　二、物權法的性質　　1、私法性　　2、財產法　　3、以強行規(guī)定為主　　理由：　　（1）常涉及一般第三人，與社會公益有重大關系，所以不許當事人任意設定、變更物權　?。?）保證社會存在的財產制度的穩(wěn)定結構　　4、物權法有私法與公法

4、的限制　　第2節(jié)物權法的體系及其解釋適用　　一、物權法的體系　?。ㄒ唬íM義）物權法的體系　　1、現(xiàn)行物權法沒有形成體系　　2、物權法草案的體系（參下文）　　3、立法技術與基礎架構（參下文）　　中國物權法　?。ú莅附ㄗh稿）　　第1章總則　　第2章所有權（含“一般規(guī)定”）　　第3章基地使用權（地上權）　　第4章農地使用權（永佃權）　　第5章鄰地利用權（地役權）　　第6章典權　　第7章抵押權（含“一般規(guī)定”）　　第8章質權（含“一般規(guī)定”）　　第9章留置權　　第10章讓與擔保　　第11章占有　　第12章附則　　立法技術與基礎架構　　1、立法技術：從抽象到具體，從一般到特殊　　-有

5、助體系構成，精簡條文　　2、基礎架構：區(qū)分不動產物權與動產物權　　-理解物權法的關鍵　　〖1〗不動產的特點：「1」價值較高「2」難以移動「3」不易增加　　〖2〗物權法對不動產與動產物權的：「1」種類「2」變動要件「3」得喪原因（如時效取得、善意取得）及效力（如，相鄰關系）有不同的規(guī)定?！　?、其他的說明　　〖1〗物權以物為客體，但存在準物權，即以權利為客體，如，權利抵押、權利質權　　〖2〗占有，對于物事實上的支配與控制。非為一種“物權”　?。ǘ┟穹ㄆ渌糠株P于物權的規(guī)定　　1、民法總論　?。?）權利能力。如，胎兒的預留份額，關于物權的取得，視為已經出生?！　。?）物-物權的

6、客體　?。?）法律行為。關于行為能力、代理、條件與期限等適用于物權行為?！　。?）訴訟時效。對于物權關系而生的請求權原則上適用。　?。?）權利的行使。誠實信用、不得濫用原則的適用?！　?、債權與物權功能上的關聯(lián)　?。?）互補，以滿足人們社會生活的需要。理由：物權法定，債權意定。在沒有法定物權的時候，當事人可約定創(chuàng)設具有債權性質的合意?！　。?）互換，如，定有期限的永佃權，視為租賃。　?。?）互用　　〖1〗擔保物權誘導債權，并保障債權的實現(xiàn)；　　〖2〗債權可作為權利質權（準物權）的標的?！　?、親屬、繼承　　（1）夫妻財產制度　?。?）繼承財產的物權變動　　二、物權法的解釋適用

7、　　（一）物權法的物盡其用，體現(xiàn)經濟效用的解釋原則　　1、原則的基礎：資源特別是物的稀缺（經濟的價值。法律與經濟的比較，參表）　　2、在立法及司法上的體現(xiàn)　　3、物盡其用與公平正義、利益衡量、權利社會化的協(xié)調　　法律與經濟的比較　?。ǘ┪餀喾ㄉ系念愅七m用　　1、原則：物權法多數(shù)條文的強行規(guī)定性，決定不能適用類推適用創(chuàng)設法律沒有規(guī)定的新的物權?！　?、例外：基于價值判斷的延展，并非創(chuàng)設新的物權的情況，可適用類推原則?！　。ㄈ┢胀ǚㄅc特別法　　1、物權法法律淵源眾多且散見　　2、特別法優(yōu)先于普通法　　第