《建設(shè)工程施工投標(biāo)》PPT課件.ppt

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1、第三章建設(shè)工程施工投標(biāo)第一節(jié)投標(biāo)及其程序一、投標(biāo)的含義及條件投標(biāo)：指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取工程承包權(quán)的活動(dòng)。二、投標(biāo)的組織進(jìn)行工程投標(biāo)，需要有專門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)投標(biāo)的全部活動(dòng)過(guò)程加以組織和管理。實(shí)踐證明，建立一個(gè)強(qiáng)有力的、內(nèi)行的投標(biāo)班子是投標(biāo)獲得成功的根本保證。業(yè)主：招標(biāo)就是擇優(yōu)擇優(yōu)的四個(gè)方面：較低的價(jià)格先進(jìn)的技術(shù)優(yōu)良的質(zhì)量較短的工期業(yè)主通過(guò)招標(biāo)，對(duì)眾多的投標(biāo)者進(jìn)行評(píng)選，既要從其突出的側(cè)重面進(jìn)行衡量，又要綜合考慮上述四個(gè)方面的因素、最后確定中標(biāo)人。對(duì)于

2、承包商來(lái)說(shuō)、參加投標(biāo)就如同參加一場(chǎng)競(jìng)賽，因?yàn)樗P(guān)系到企業(yè)的興定存亡。這場(chǎng)賽事不僅比報(bào)價(jià)的高低，而且比技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力和信譽(yù)。當(dāng)前國(guó)際承包市場(chǎng)上，工程越來(lái)越多的是技術(shù)密集型項(xiàng)目，勢(shì)必要給承包商帶來(lái)兩方面的挑戰(zhàn)，一方面是技術(shù)上的挑戰(zhàn)，要求承包商具有先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，能夠完成高、新、尖、難工程；另一方面是管理上的挑戰(zhàn)，要求承包商具有現(xiàn)代先進(jìn)的組織管理水平，能夠以較低價(jià)中標(biāo)，靠管理和索賠獲利。承包商的投標(biāo)班子應(yīng)該由如下三種類型的人才組成：經(jīng)營(yíng)管理類人才技術(shù)專業(yè)類人才商務(wù)金融類人才三、投標(biāo)的工作程序第二節(jié)投標(biāo)的準(zhǔn)備工作一、投標(biāo)

3、前期的準(zhǔn)備工作(一)查證信息并確定信息的可靠性(二)對(duì)業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查分析確定實(shí)施工程的酬金能否收回。(三)成立投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)通常應(yīng)由以下人員組成：(1)決策人通常由部門(mén)經(jīng)理和副經(jīng)理?yè)?dān)任，也可由總經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)人員二、投標(biāo)的準(zhǔn)備工作(一)登記注冊(cè)(二)接受資格預(yù)審資格預(yù)審工作程序1、資格預(yù)審報(bào)名，并購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。根據(jù)資格預(yù)審?fù)ǜ嬉?guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，持單位介紹信和本人身份證報(bào)名，并購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。2、選擇擬投標(biāo)標(biāo)段、投標(biāo)形式和分包商在資格預(yù)審階段，投標(biāo)人必須對(duì)投標(biāo)形式作出決

4、策：是獨(dú)立投標(biāo)還會(huì)是采用聯(lián)合體方式投標(biāo)。因?yàn)楠?dú)立投標(biāo)和聯(lián)合體形式投標(biāo)在資格預(yù)審材料方面要求不同，聯(lián)合體方式投標(biāo)，需填寫(xiě)聯(lián)合體各方的有關(guān)資格預(yù)審材料。組成聯(lián)合體招標(biāo)投標(biāo)法第31條規(guī)定，兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。兩個(gè)以上法人或看其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合投標(biāo)應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人的自愿行為，招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽

5、訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體對(duì)外關(guān)系中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同并在合同書(shū)上簽字或蓋章。在同一類型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，聯(lián)合體任何一方均有義務(wù)履行招標(biāo)人提出的債權(quán)要求。招標(biāo)人可以要求聯(lián)合體的任何一方履行全部的義務(wù)。被要求的一方不得以“內(nèi)部訂立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系”為由拒絕履行義務(wù)。聯(lián)合體的優(yōu)缺點(diǎn)：A．可增強(qiáng)融資能力B．可分散風(fēng)險(xiǎn)C．彌補(bǔ)技術(shù)力量的不足D．可互相檢查報(bào)價(jià)

6、E．確保項(xiàng)目按期完工聯(lián)合體是幾個(gè)公司的臨時(shí)合伙、因此有時(shí)難以迅速作出判斷，如協(xié)作不好則會(huì)影響項(xiàng)目的實(shí)施，這就需要在制定聯(lián)合體合同時(shí)明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。如果投標(biāo)成功，聯(lián)合體貫徹于項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程；如果投標(biāo)失敗，則聯(lián)合體立即解散。(三)報(bào)價(jià)準(zhǔn)備1．熟悉招標(biāo)文件(1)合同條件方面。諸如工期、拖期罰款、保函要求、保險(xiǎn)、付款條件、提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)、爭(zhēng)議解決方式、仲裁或訴訟適用的法律等。(2)材料、設(shè)備和施工技術(shù)要求方面。(3)工程范圍和報(bào)價(jià)要求方面。(4)熟悉圖紙和實(shí)際說(shuō)明。熟悉招標(biāo)文件，對(duì)文件中模糊不清的問(wèn)題，及時(shí)請(qǐng)業(yè)主澄清。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件施工的地理位置和地形、地貌、管線設(shè)置情況施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、圖紙、地下水位、水文等情況施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力等現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，如交通、供水、供電、污水排放等臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施搭建等2．投標(biāo)前踏勘現(xiàn)場(chǎng)3、分析招標(biāo)文件、校核工程量、編制施工組織設(shè)計(jì)分析招標(biāo)文件校核工程量編制施工組織設(shè)計(jì)選擇和確定施工方法選擇施工設(shè)備和施工設(shè)施，一般與研究施工方法同時(shí)進(jìn)行。編制施工進(jìn)度計(jì)劃第三節(jié)投標(biāo)書(shū)的編制一、投標(biāo)文件的內(nèi)容1、投標(biāo)書(shū)。(1)綜合說(shuō)明。(2)投標(biāo)書(shū)情況匯總表、工期目標(biāo)、質(zhì)量承諾、

8、優(yōu)惠讓利條件等。(3)詳細(xì)預(yù)算及主要材料用量。(4)施工方案和選用的主要施工機(jī)械、勞力配置、進(jìn)度計(jì)劃等。(5)保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全的主要技術(shù)措施。(6)對(duì)合同主要條件確認(rèn)及招標(biāo)文件要求的其他內(nèi)容。2．投標(biāo)保證書(shū)。3．報(bào)價(jià)表。4．施工規(guī)劃。5．施工組織機(jī)構(gòu)表、主要工程管理人員人選及簡(jiǎn)歷。6．如將部分項(xiàng)目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫(xiě)入投標(biāo)文件。7