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《xx物業(yè)南湖佳園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目招標文件》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、沈鐵·南湖佳園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目投標文件（正本）沈陽正大世紀房地產物業(yè)管理有限公司二○○七年十一月五日第一部分商務投標文件一、營業(yè)執(zhí)照副本復印件二、資質等級證書副本復印件三、法定代表人資格證明書法定代表人資格證明書單位名稱：沈陽正大世紀房地產物業(yè)管理有限公司地址：沈陽市經濟技術開發(fā)滄海路19－20號姓名：鄢春紅性別：女年齡：28民族：漢 身份證號碼：210105197805283748 職務：董事長 職稱：中級鄢春紅系沈陽正大世紀房地產物業(yè)管理有限公司的法定代表人，負責簽署本投標文件、進行合同談判、簽署合同及處理與之有關的一切事務。特此證明投標單位：沈陽正大
2、世紀房地產物業(yè)管理有限公司（蓋章）二○○七年十一月四日四、授權委托書授權委托書本授權委托書聲明：我鄢春紅系沈陽正大世紀房地產物業(yè)管理有限公司的法定代表人，現(xiàn)委派王承嘉參加貴方組織的“建東佳園”住宅小區(qū)前期物業(yè)管理投標活動，全權代表我單位處理投標的有關事宜。代理人無轉委托權，特此委托。附授權代表情況：姓名：李慶功 年齡：32性別：男身份證號：210821197506012139 職務：物業(yè)經理通訊地址：沈陽市和平區(qū)同澤街14號電話：23210325 傳真：23210325本授權書有效期：2007年11月6日至2007年12月10日單位名稱：沈陽正大世
3、紀房地產物業(yè)管理有限公司（公章）法人代表：（簽字）二○○七年十一月四日五、投標函沈陽新錦源行物業(yè)招投標服務有限公司：我公司正式投標沈陽“南湖佳園”住宅區(qū)前期物業(yè)管理的招投標項目，并提交下述文件正本一份，副本六份。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：1.在所附投標報價中規(guī)定提供相應的物業(yè)管理服務的基礎上，物業(yè)管理服務費標準為每月每平方米建筑面積1.00元。2.我公司已詳細閱讀了招標文件、參考資料及有關附件，我們完全理解并同意放棄對任何方面有不明及誤解的權利。3.如果在規(guī)定的開標日期內投標文件撤回，保證金將不要求我方退回。4.同意按照貴方要求提供與投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料。5.
4、如在投標過程中有任何不正當?shù)纳虡I(yè)行為，或采取任何方式向招標人施加壓力與干擾，同意被取消投標資格。6.我公司嚴格按照《投標須知》履行應盡的義務和權利，遵守招投標過程的紀律。7.未盡事宜依照《中華人民共和國招標投標法》、《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》及《沈陽市前期物業(yè)管理招標、投標管理規(guī)定》等相關法規(guī)執(zhí)行。8.與本投標有關的一切正式來往信函請寄至：地址：沈陽市和平區(qū)同澤街14號郵編：110014電話：23210325傳真：23210325收件人：李慶功投標人：沈陽正大世紀房地產物業(yè)管理有限公司（公章）單位地址：沈陽市和平區(qū)同澤街14號郵編：110014 二○○七年十一
5、月四日第二部分技術投標文件一、企業(yè)概況企業(yè)名稱沈陽正大世紀房地產物業(yè)管理有限公司法定代表人鄢春紅職務:董事長注冊資本伍拾萬元注冊地址沈陽經濟技術開發(fā)區(qū)滄海路19-20號辦公地址沈陽市和平區(qū)同澤街14號郵政編碼110014電話23210325傳真23210325經營范圍：房產物業(yè)管理；房屋租賃二、近三年財務狀況表 單位： 元 年份項目2005年末2006年末2007年6月末一、資產0628,818.04678,591.031、流動資產628,818.04611,543.03其中：應收款合計451,770.00451,77
6、0.002、固定資產其中：固定資產凈值73,052.003、其他資產二、負債628,818.04678,591.031、流動負債106,834.19167,480.66其中：應付款合計105,235.19163,681.362、長期負債三、營業(yè)收入總額270,800.00217,226.00其中：物業(yè)管理費收入270,800.00217,226.00四、成本總額198,395.77173,632.00其中：人力成本97,000.0054,000.00五、稅前利潤三、擬派管理項目經理自然情況及主要經歷表姓名王承嘉性別男出生年月1975年7月學歷大學專業(yè)物業(yè)管理職稱中級建
7、設部物業(yè)管理經理上崗證有獲得時間2005年6月主要工作經歷：2001年 沈陽嘉益物業(yè)管理有限公司2002年至2005年沈陽豐邑物業(yè)管理有限責任公司2005年至今 沈陽正大世紀房地產物業(yè)管理有限公司后附物業(yè)經理上崗證四、擬派本項目管理人員姓名年齡職務專業(yè)學歷蘇翠蓮29物管員工民建大專朱冬梅36物管員工民建大專后附物業(yè)從業(yè)人員上崗證第三部分 物業(yè)管理方案及管理指標第一章確定物業(yè)管理目標1．管理機構物業(yè)管理執(zhí)行機構―――沈陽正大世紀房地產物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處作為“沈鐵南湖佳園”物業(yè)管理服務的具體實施機構，向小區(qū)業(yè)主負責，保證物業(yè)管理服
