房地產投資增速或繼續(xù)回落 統(tǒng)計局-加快市場制度改革

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4、------------------------~5~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------?最新數據顯示，1月至11月份，全國房地產開發(fā)投資增速和商品房銷售面積增速均呈現放緩趨勢。分析人士認為，明年房地產投資增速或將繼續(xù)回落，但回落幅度不會很大。?　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇在昨日召開的新聞發(fā)布會上指出，下一步要加快房地產市場制度改革，加快推進長效機制的建設。業(yè)內人士分析稱，培育住房

5、租賃市場將會是房地產長效機制建設和供給側改革的重中之重。?　　房地產市場運行總體平穩(wěn)?　　國家統(tǒng)計局昨日公布數據顯示，1月至11月份，全國房地產開發(fā)投資同比增長7.5%，增速比1月至10月份回落0.3個百分點；商品房銷售面積同比增長7.9%，增速比1月至10月份回落0.3個百分點。?　　而稍早統(tǒng)計局公布的數據顯示，10月份全國70個大中城市，絕大部分城市房價環(huán)比呈現持平或者回落勢頭，同比漲幅則全部回落，房價總體比較平穩(wěn)。?　　毛盛勇對此表示，整體來看，一方面熱點城市或者主要城市的房價上漲局面得到了控制；另一方面，成交、投資總體比較平穩(wěn)，說明房地產市場當前運行總體比較

6、平穩(wěn)，調控取得了成效，風險也得到了初步控制。?　　對于明年房地產投資走勢，交行金融研究中心高級研究員夏丹表示，銷售增幅縮小和金融監(jiān)管加強依然會對后續(xù)開發(fā)投資形成制約，投資增速總體呈下滑趨勢。?　　不過，夏丹對上證報記者分析說，新開工和土地成交增速不低將使明年房地產開發(fā)投資增速相對平穩(wěn)，不會大幅下滑，或還能實現5%以內的正增長。?　　從成交情況來看，與以前調控后的市場表現相比，今年樓市成交增速下滑速度更為平緩。在夏丹看來，這主要得益于去庫存和棚改貨幣化安置的支撐。?　　“明年隨著棚改效力稍有減弱，去庫存政策逐漸退出將使成交下滑加快?！彼f。?　　加快房地產市場制度改革

7、?　　毛盛勇昨日還特別提到，下一步還要加快房地產市場制度改革，加快推進長效機制建設，特別是要從稅收、土地、金融等方面綜合施策，更快更好地實現“房子是用來住的，不是用來炒的”這樣一個定位。??　　對于房地產長效機制建設，夏丹認為，培育住房租賃市場必是重頭戲。?　　她說：“將租賃補充進住房供給體系，并提升到-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------