工程量清單計(jì)價(jià)下投標(biāo)報(bào)價(jià)策略研究

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1、工程量清單計(jì)價(jià)下投標(biāo)報(bào)價(jià)策略研究：隨著工程量清單計(jì)價(jià)體系的推行，在整個(gè)工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)⒂啥~計(jì)價(jià)向工程量清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變，建筑業(yè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)及造價(jià)管理將向著一個(gè)更為科學(xué)、公正的層面上發(fā)展。工程量清單計(jì)價(jià)模式下做好投標(biāo)階段的工作應(yīng)把握好工程量清單的編制、標(biāo)底的編制審查、詢標(biāo)工作、合理低價(jià)中標(biāo)、注重合理分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略顯的很重要。本文從研究工程量清單計(jì)價(jià)入手，介紹施工投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題，重點(diǎn)論述了清單計(jì)價(jià)下建筑施工企業(yè)如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)以及投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略?！　￡P(guān)鍵詞：工程量清單；投標(biāo)；投標(biāo)報(bào)價(jià)；投標(biāo)策略　?。篣416

2、：A：1001-828X（2014）07-000-01　　一、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)報(bào)價(jià)　　1.工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)程序　　在清單計(jì)價(jià)模式下，投標(biāo)報(bào)價(jià)是施工單位根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的管理水平、技術(shù)力量、勞動(dòng)效率、技術(shù)措施以及企業(yè)定額，計(jì)算出本企業(yè)完成該工程的工程成本。再進(jìn)行盈虧分析，確定合理的利潤(rùn)和考慮適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，作出競(jìng)爭(zhēng)決策的原則后提出報(bào)價(jià)?！　?.工程量清單下投標(biāo)

3、報(bào)價(jià)注意的問(wèn)題　?。?）招標(biāo)方提供的清單內(nèi)容不完善、招標(biāo)文件不清晰，導(dǎo)致施工單位投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)合理性存在問(wèn)題，影響招投標(biāo)的進(jìn)行主要有：①清單范圍與圖紙范圍不一致；②圖紙范圍與合同范圍不一致?！　。?）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，容易出現(xiàn)低價(jià)中標(biāo)產(chǎn)生不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的情況，報(bào)價(jià)評(píng)審的合理性存在問(wèn)題?！　。?）工程量清單計(jì)價(jià)下合同價(jià)款確定后，有關(guān)工程價(jià)款的調(diào)整一般采取調(diào)價(jià)不調(diào)量的原則，所以甲方供材量?jī)r(jià)的確定如果不夠明確往往產(chǎn)生爭(zhēng)議。　　二、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略　　1.投標(biāo)報(bào)價(jià)的常用策略方法　?。?）不平衡報(bào)價(jià)法。工程量清單報(bào)價(jià)策略，就

4、是保證在標(biāo)價(jià)具有競(jìng)爭(zhēng)力的條件下，獲取盡可能大的經(jīng)濟(jì)效益。常用的工程量清單報(bào)價(jià)策略是不平衡報(bào)價(jià)，即在總報(bào)價(jià)固定不變的前提下，提高某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，同時(shí)降低另外一些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)。不平衡報(bào)價(jià)一定要建立在對(duì)工程量仔細(xì)核對(duì)的基礎(chǔ)上，特別是對(duì)于報(bào)價(jià)中單價(jià)的項(xiàng)目[1]。　?。?）擴(kuò)大標(biāo)價(jià)法。這種方法比較常用，即除了按正常的已知條件編制價(jià)格外，對(duì)工程中變化較大的或沒(méi)有把握的工作，采用擴(kuò)大單價(jià)，增加“不可遇見(jiàn)費(fèi)“的方法來(lái)減少風(fēng)險(xiǎn)?！　。?）開(kāi)口升級(jí)報(bào)價(jià)法。這種方法首先對(duì)圖紙和說(shuō)明書進(jìn)行分析，把工程中的一些難題作為活口，將報(bào)

5、價(jià)降至無(wú)法與之競(jìng)爭(zhēng)的數(shù)額。利用這種“最低標(biāo)價(jià)“來(lái)吸引業(yè)主，從而取得與業(yè)主商談的機(jī)會(huì)。利用活口進(jìn)行升級(jí)加價(jià)，以達(dá)到最后贏利的目的。　　（4）多方案報(bào)價(jià)法。這是利用工程說(shuō)明書或合同條款不夠明確之處，以爭(zhēng)取達(dá)到修改工程說(shuō)明書和合同為目的的一種報(bào)價(jià)方法。其具體的做法是在標(biāo)書上報(bào)兩個(gè)單價(jià)，一是按原工程說(shuō)明書和合同條款報(bào)一個(gè)價(jià)；二是加以：隨著工程量清單計(jì)價(jià)體系的推行，在整個(gè)工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)⒂啥~計(jì)價(jià)向工程量清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變，建筑業(yè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)及造價(jià)管理將向著一個(gè)更為科學(xué)、公正的層面上發(fā)展。工程量清單計(jì)價(jià)模式下做好投標(biāo)階段的工作應(yīng)把握好工

6、程量清單的編制、標(biāo)底的編制審查、詢標(biāo)工作、合理低價(jià)中標(biāo)、注重合理分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略顯的很重要。本文從研究工程量清單計(jì)價(jià)入手，介紹施工投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題，重點(diǎn)論述了清單計(jì)價(jià)下建筑施工企業(yè)如何進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)以及投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略?！　￡P(guān)鍵詞：工程量清單；投標(biāo)；投標(biāo)報(bào)價(jià)；投標(biāo)策略　?。篣416：A：1001-828X（2014）07-000-01　　一、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)報(bào)價(jià)　　1.工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)程序　　在清單計(jì)價(jià)模式下，投標(biāo)報(bào)價(jià)是施工單位根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及

7、擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的管理水平、技術(shù)力量、勞動(dòng)效率、技術(shù)措施以及企業(yè)定額，計(jì)算出本企業(yè)完成該工程的工程成本。再進(jìn)行盈虧分析，確定合理的利潤(rùn)和考慮適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，作出競(jìng)爭(zhēng)決策的原則后提出報(bào)價(jià)?！　?.工程量清單下投標(biāo)報(bào)價(jià)注意的問(wèn)題　　（1）招標(biāo)方提供的清單內(nèi)容不完善、招標(biāo)文件不清晰，導(dǎo)致施工單位投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)合理性存在問(wèn)題，影響招投標(biāo)的進(jìn)行主要有：①清單范圍與圖紙范圍不一致；②圖紙范圍與合同范圍不一致?！　。?）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，容易出現(xiàn)低價(jià)

8、中標(biāo)產(chǎn)生不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的情況，報(bào)價(jià)評(píng)審的合理性存在問(wèn)題?！　。?）工程量清單計(jì)價(jià)下合同價(jià)款確定后，有關(guān)工程價(jià)款的調(diào)整一般采取調(diào)價(jià)不調(diào)量的原則，所以甲方供材量?jī)r(jià)的確定如果不夠明確往往產(chǎn)生爭(zhēng)議?！　《?、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略　　1.投標(biāo)報(bào)價(jià)的常用策略方法　?。?）不平衡報(bào)價(jià)法。工程量清單報(bào)價(jià)策略，就是保證在標(biāo)價(jià)具有競(jìng)爭(zhēng)力的條件下，獲取盡可能大的經(jīng)濟(jì)效