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1、關(guān)于工程竣工結(jié)算審核工作的探討【摘要】工程竣工結(jié)算是建設(shè)工程全過程造價(jià)控制中的最后階段，亦稱之為工程造價(jià)事后控制階段。為提高結(jié)算審核的質(zhì)量，我們要認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素，切實(shí)辦好竣工結(jié)算審核，熟悉國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，整理好竣工結(jié)算資料，認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，并掌握合適的竣工結(jié)算審核方法，才能更好的把好工程竣工結(jié)算審核關(guān)?！ 娟P(guān)鍵詞】結(jié)算；審核；方法 工程結(jié)算是建設(shè)工程全過程造價(jià)控制中的最后階段，亦稱之為工程造價(jià)事后控制階段。為提高結(jié)算審核的質(zhì)量，我們要作好以下幾個(gè)方面的工作?！ ?.認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素
2、 影響工程結(jié)算的因素根源就是工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場(chǎng)不同、目的不同，而且編審人員的工作水平不同的差異，因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。但是相差太大，就有有意壓低造價(jià)或高估冒算的可能?！ ?.1結(jié)算審核中，常發(fā)現(xiàn)有工程結(jié)算多報(bào)的現(xiàn)象產(chǎn)生 第一，極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平有限，工程量計(jì)算錯(cuò)誤、定額套項(xiàng)不準(zhǔn)確；第二，建設(shè)單位管理人員管理能力不強(qiáng)，在發(fā)包合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任劃分不明確，而導(dǎo)致結(jié)算與實(shí)際有出入?！ ?.2結(jié)算審核中存在結(jié)算“失真”
3、的現(xiàn)象產(chǎn)生 第一，施工簽證方面。聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清，準(zhǔn)確度不夠，時(shí)間性不強(qiáng)；第二，工程量計(jì)算方面。工程量的計(jì)算是依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單和國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則來編制的，是結(jié)算編制的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算誤差主要包括在對(duì)圖紙、定額項(xiàng)目等理解有誤或輸入工程量時(shí)單位不一致而造成工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位；第三，材料價(jià)格方面。主材的型號(hào)、材質(zhì)在設(shè)計(jì)中不明確；除省規(guī)定的材料價(jià)格外，還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià)，這也影響了結(jié)算的造價(jià)?！ ?.切實(shí)做好竣工結(jié)算審核的前期工作 2.1熟悉國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)夭块T的相關(guān)規(guī)定 認(rèn)
4、真閱讀施工合同文件，仔細(xì)理解施工合同條款的真切含義，同時(shí)掌握工程結(jié)算定額的使用說明及計(jì)算方法，是提高工程審核質(zhì)量的一個(gè)重要步驟。凡施工合同條款中沒有約定工程結(jié)算方法，事后又沒有補(bǔ)充協(xié)議或雖有約定，但約定不明確的，則應(yīng)按建設(shè)部與當(dāng)?shù)夭块T的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；凡不符合結(jié)算定額中計(jì)算方法規(guī)定的工程量，均應(yīng)按照正確的計(jì)算方法重新計(jì)算?！ ?.2整理好竣工資料 竣工資料包括：工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證、主材發(fā)票及市場(chǎng)價(jià)格信息等?！ 】⒐D是工程交付使用時(shí)的實(shí)樣圖。對(duì)于工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標(biāo)明，不用重新繪制；對(duì)于
5、工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖?？⒐D繪制后要請(qǐng)監(jiān)理人員在圖簽欄內(nèi)簽字，并加蓋竣工圖章?？⒐D是竣工資料的綱領(lǐng)性總圖，一定要如實(shí)地反映工程情況。 設(shè)計(jì)變更單必須是由原設(shè)計(jì)單位下達(dá)的，必須要有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及工程主管部門發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)安全和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動(dòng)也屬于變更之列，但必須要有建設(shè)單位工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可及簽字方可生效。 現(xiàn)場(chǎng)簽證中主體工程的隱蔽工程簽證尤為重要，隱蔽工程事后根本無法核對(duì)其工程量，所以必須是在施工的同時(shí)，畫好隱蔽圖，檢查隱蔽驗(yàn)收記錄
6、，再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算?！ ∮捎谠O(shè)計(jì)圖紙對(duì)一些裝飾材料只指定規(guī)格與品種，而不能指定生產(chǎn)廠家。目前市場(chǎng)上的同一種產(chǎn)品，不同的廠家和型號(hào)，價(jià)格差異也比較大。特別是一些高級(jí)裝飾材料，進(jìn)貨前必須征得建設(shè)單位同意，其價(jià)格必須要有建設(shè)單位的簽證，并將價(jià)格銷售表及進(jìn)貨發(fā)票復(fù)印保存，以備查驗(yàn)收。對(duì)于一些未經(jīng)建設(shè)單位簽證的主材，應(yīng)按照造價(jià)信息中的當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)或者實(shí)際踏勘材料市場(chǎng)以確定其價(jià)格。 此外，對(duì)于合同中約定的建設(shè)單位（甲方）購(gòu)買的材料，應(yīng)有經(jīng)建設(shè)單位簽證的材料單，
7、在竣工結(jié)算審核后，將其金額從應(yīng)付施工單位值中扣除?！ ?.3認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握第一手資料 從事結(jié)算工程審核的人員，在施工階段踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握第一手資料，有利于提高工程審核質(zhì)量?？⒐D不可能面【摘要】工程竣工結(jié)算是建設(shè)工程全過程造價(jià)控制中的最后階段，亦稱之為工程造價(jià)事后控制階段。為提高結(jié)算審核的質(zhì)量，我們要認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素，切實(shí)辦好竣工結(jié)算審核，熟悉國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，整理好竣工結(jié)算資料，認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，并掌握合適的竣工結(jié)算審核方法，才能更好的把好工程竣工結(jié)算審核關(guān)?！ 娟P(guān)鍵詞】結(jié)算；審
8、核；方法 工程結(jié)算是建設(shè)工程全過程造價(jià)控制中的最后階段，亦稱之為工程造價(jià)事后控制階段。為提高結(jié)算審核的質(zhì)量，我們要作好以下幾個(gè)方面的工作。 1.認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素 影響工程結(jié)算的因素根源就是工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編
