等額本息還是等額本金

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1、等額本息,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息,其中本金遞增,利息遞減,也就是說前期還本付息月供里面本金扣得較少,利息較多),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力.等額本金,是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭.兩種還款方式比較而言,同樣的金額、同樣的期限,選擇等額本金可以少支付利息

2、,因?yàn)樗脑鹿├锩婵鄢谋窘鸩糠直鹊阮~本息這種方式多一些,那么,每還過一次后,剩余的本金越少,利息就越少了.至于選擇哪種方式,就要看你的經(jīng)濟(jì)條件了。如果你預(yù)測(cè)辦完按揭后還有其他方面需要用錢,那么你可以選擇壓力較小的等額本息,等你把大事都辦妥了,攢些余錢到銀行申請(qǐng)部分提前還貸或者提前結(jié)清貸款,你只用還上剩余的本金就可以了(有些銀行會(huì)附加收一點(diǎn)違約金).如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,沒什么經(jīng)濟(jì)壓力的話,可以選擇等額本金.等額本金目錄等額本金概述等額本金與等額本息還款法對(duì)比等額本金概述　　等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)

3、把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少?！　∫脖阌诟鶕?jù)自己的收入情況，確定還貸能力。　　此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時(shí)還款壓力較大?！　∪绻糜诜抠J，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人?！　〉阮~本金貸款計(jì)算公式：　　每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率　　小額貸款且利率較低時(shí)：　　舉例說明：貸款12萬元，年利率4.8

4、6%，還款年限10年　　等額本息：10年后還款151750.84元，總利息31750.84元　　等額本金：10年后還款149403.00元，總利息29403.00元　　兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元　　舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年　　等額本息：20年后還款187846.98元，總利息67846.98元　　等額本金：20年后還款178563.00元，總利息58563.00元　　兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元等額本金與等額本息還款法對(duì)比　　等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的

5、貸款(包括本金和利息)?！　∶吭逻€款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]　　等額本息還款法特點(diǎn)：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變;相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力?！　〉阮~本金還款法特點(diǎn)：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還

6、款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少?！　《呦啾?，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出?！　】傮w來講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計(jì)劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項(xiàng)，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人?！　煞N還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。等額本息目錄簡(jiǎn)介等額本息還款表貸款的等額本息還款

7、法和等額本金還款法1.一、等額本息還款法與等額本金還款法2.二、等額本息還款法與等額本金計(jì)算3.三、還款法利息計(jì)算4.四、提前還款5.五、銀行對(duì)提前還款違約金的收取6.六、總結(jié)等額本息還款法1.等額本息還款法2.等額本息還款公式推導(dǎo)3.與等額本金還款法的比較4.貸款利息的多少由什么因素決定展開簡(jiǎn)介等額本息還款表貸款的等額本息還款法和等額本金還款法1.一、等額本息還款法與等額本金還款法2.二、等額本息還款法與等額本金計(jì)算3.三、還款法利息計(jì)算4.四、提前還款5.五、銀行對(duì)提前還款違約金的收取6.六、總結(jié)等額本息還款法1.等額本息還款法2.等額本息還

8、款公式推導(dǎo)3.與等額本金還款法的比較4.貸款利息的多少由什么因素決定展開簡(jiǎn)介　　等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償