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《熱錢流入對我國房地產(chǎn)價格的影響》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、學(xué)校代碼：10036捌矽}薌爹(節(jié)貿(mào)易聲學(xué)碩士學(xué)位論文熱錢流入對我國房地產(chǎn)價格的影響培養(yǎng)單位：金融學(xué)院專業(yè)名稱：金融學(xué)研究方向：國際金融作者：朱京京指導(dǎo)教師：何帆研究員論文日期：二。一三年五月TheInfluenceofHotMoneyonChina’SReaIEstatePrice學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對本文所涉及的研究工作做出重要貢獻(xiàn)的個人和
2、集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人完全意識到本聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。特此聲明學(xué)位論文作者簽名：朱京袁2擴(kuò)B年6月1日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本人完全了解對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)關(guān)于收集、保存、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意如下各項內(nèi)容：按照學(xué)校要求提交學(xué)位論文的印刷本和電子版本；學(xué)校有權(quán)保存學(xué)位論文的印刷本和電子版，并采用影印、縮印、掃描、數(shù)字化或其它手段保存論文；學(xué)校有權(quán)提供目錄檢索以及提供本學(xué)位論文全文或部分的閱覽服務(wù)；學(xué)校有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定向國家有關(guān)部門或者機(jī)構(gòu)送交論文；學(xué)?？梢圆捎糜坝 ⒖s印或者其它方式合理使用
3、學(xué)位論文，或?qū)W(xué)位論文的內(nèi)容編入相關(guān)數(shù)據(jù)庫供檢索；保密的學(xué)位論文在解密后遵守此規(guī)定。學(xué)位論文作者簽名：殊京表導(dǎo)師簽名：1，乃仰凡2DB年6月7日h-；年占月r日摘要“熱錢”在理論上一般定義為國際短期投機(jī)套利資金，是跨境資金流動中的一部分，但實(shí)踐中難以準(zhǔn)確掌握國際資本流動的真實(shí)動機(jī)和存續(xù)期限，因此在“熱錢”規(guī)模測算上沒有嚴(yán)格的定義和標(biāo)準(zhǔn)。20世紀(jì)90年代以來，歷次金融危機(jī)都與熱錢有關(guān)。為追逐高收益，熱錢通過多種渠道在各國之間快進(jìn)快出，容易誘發(fā)市場乃至金融動蕩。目前，西方主要經(jīng)濟(jì)體維持量化寬松貨幣政策、國內(nèi)外利
4、率差顯著存在、人民幣升值預(yù)期再現(xiàn)以及中國金融當(dāng)局對資本流動和匯率波動管制的放松等都為“熱錢”再次沖擊中國提供了可能性，2013年我國很可能面臨新一輪的熱錢壓力。隨著熱錢流入，國內(nèi)資產(chǎn)價格將被推高，特別是房地產(chǎn)市場。因此，有必要對流入我國的熱錢規(guī)模進(jìn)行測算，分析熱錢流入對我國房地產(chǎn)價格的影響。本文一方面從理論上對熱錢流入對我國房地產(chǎn)價格的影響進(jìn)行了闡述，同時，選取2002年到2010年的季度數(shù)據(jù)建立VAR模型，通過脈沖響應(yīng)、方差分解技術(shù)進(jìn)行實(shí)證分析。結(jié)論認(rèn)為：熱錢流入對我國的房地產(chǎn)價格有影響，尤其是豪華住宅價
5、格，同時房價上漲也會吸引熱錢流入我國。因此，應(yīng)采取限購政策，加大限購的執(zhí)行力度，積極落實(shí)房地產(chǎn)稅收政策，發(fā)展我國直接融資渠道，建立熱錢監(jiān)控體系以打擊投機(jī)性購房，減少熱錢造成的房價波動。關(guān)鍵詞：熱錢房地產(chǎn)價格VAR模型AbstractHotmoney,generallydefinedastheshort-termspeculativearbitragefundsintheory,waspartofcross-bordercapitalflows，butinpracticeitisdifficdttograsp
6、accuratelytherealmotivesofinternationalcapitalflowandsurvivalperiod．Sincethe1990S，allpreviousfinancialcrisesareassociatedwithmassivehotmoneyflowingquickly．Hotmoneyenterstheinternationalmarketthroughvariouschannelsinpursuitofshort—termprofitsandcausesfinanc
7、ialturmoilbetweeninandoutofthemarket．Since2003，theincreasinghotmoneyhasbecometheimportantvariablethataffectsChineseeconomyandhasahugeimpactonCllina’seconomicoperation．Duetothescaleandimpactofhotmoney,thedebateisheatinguprapidly．Atpresent,themajorwesterneco
8、nomiesmaintainquantitativeeasingmonetarypolicy,theinterest·ratespreadsignificantlyexistbomathomeandabroad，theRMBappreciationexpectationsandChinesefinancialauthoritiesderegulatecapitalflowsandcurrencyfluctuati
