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《威海市公共租賃房政策實施效果研究——以環(huán)翠區(qū)為例》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、分類號：C979單位代碼：1019研究生學號：201314025密級：無碩士學位論文威海市公共租賃房政策實施效果研究——以環(huán)翠區(qū)為例StudyonWeihaiPublicRentalHousingPolicyImplementationEffect——TakeHuancuiDistrictforExample研究生姓名：劉瀾淼專業(yè)：社會保障指導教師姓名：曾水英指導教師職稱：副教授2016年4月碩士學位論文長春工業(yè)大學碩士學位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的碩士學位論文，《威海市公共租賃房政策實施效果
2、研究——以環(huán)翠區(qū)為例》是本人在指導教師的指導下，獨立進行研究工作所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本人完全意識到本聲明的法律結(jié)果由本人承擔。作者簽名：年月日長春工業(yè)大學碩士學位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學位論文作者及指導教師完全了解“長春工業(yè)大學碩士學位論文版權(quán)使用規(guī)定”，同意長春工業(yè)大學保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交學位論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)長春工業(yè)
3、大學可以將本學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，也可采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編學位論文。作者簽名：年月日校內(nèi)指導教師簽名：年月日碩士學位論文摘要隨著經(jīng)濟及社會發(fā)展，住房保障問題逐漸成為我國社會轉(zhuǎn)型面臨的重要問題，它關(guān)系到人民的福祉安康、關(guān)系到當代社會經(jīng)濟發(fā)展的全局。針對住房難問題，我國政府已通過實施廉租房、經(jīng)濟適用房政策來保障人民的住房權(quán)益。但是，現(xiàn)今外來務工人員、新就業(yè)學生等人數(shù)不斷增加，而他們游離于房地產(chǎn)市場與住房保障制度之外，無法滿足經(jīng)適房與廉租房申請的條件，成為“夾心層
4、”群體，住房難問題日益凸顯。隨著公共租賃房政策的不斷完善和日益深化，上述群體的住房難問題必將得到有效的解決，這也將對我國住房制度改革，提高民生保障水平起到良好的推動作用。威海是一個旅游城市，優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和美麗的海濱靚景不僅吸引游客觀光，還激發(fā)了其在當?shù)刭彿康呐d趣，致使威海的房地產(chǎn)市場愈發(fā)火熱。商品住宅價格連續(xù)上揚，對于中低收入人群，持續(xù)上漲且與實際收入不成比例的房價逐漸成為其面對的重要問題。而繼廉租房與經(jīng)適房政策施行之后，公共租賃房政策的實施成為化解這一難題的重要舉措。論文參考威廉·鄧恩《公共政策分析
5、導論》中政策適宜性、回應性和充足性的政策評價標準，建立了威海市公共租賃房政策實施效果的分析框架。論文以威海市環(huán)翠區(qū)為例，結(jié)合使用調(diào)查問卷和訪談兩種實證調(diào)查方法。調(diào)查數(shù)據(jù)使用SPSS統(tǒng)計軟件加以分析，同時訪談法的使用又在一定程度上彌補調(diào)查問卷比較剛性的特征，突出本次調(diào)查的靈活性。論文通過研究威海市公共租賃房政策的實施效果，發(fā)現(xiàn)政策實施中存在財政供給的充足性有限、租金定價的適宜性需要調(diào)整、政策的回應性有限等問題，并針對這些問題提出加大財政投入力度、合理調(diào)整租金定價、拓展公共租賃房保障渠道、政策實施過程中理順
6、政府和公眾以及企業(yè)的關(guān)系等優(yōu)化對策和可行性建議。這不僅為威海市未來公共租賃房政策發(fā)展夯實了基礎、指明了方向，也對其他地區(qū)在公共租賃房政策建立健全上也提供了借鑒。關(guān)鍵詞：威海市公共租賃房住房保障政策實施效果評價I碩士學位論文AbstractHousingproblemisanimportantsocialproblemofChinasocialtransformation.Inordertosolvethehousingproblemsoflow-incomefamiliesindifficulty,th
7、eChinesegovernmenthasimplementedavarietyofhousingsecuritypolicies,suchasaffordablehousingpolicyandlow-renthousingpolicytoprotectthehousingrightsandinterestsofthegroup.Butwiththeincreasingpopulationofmigrantworkersandgraduatedfromcollegestudents,thehousin
8、gproblemishighlighted,andtheyarefreeoutsideofthehousingsecuritysystemandtherealestatemarket.Theyareinadilemmabetweentheapplicationrequirementsofaffordablehousingandlow-renthousingandregardedas"sandwichlayer"groups.Publicre
