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《臨港海濱國(guó)際花園銷售講習(xí)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、臨港海濱國(guó)際花園銷售講習(xí)第127頁(yè)共128頁(yè)臨港海濱國(guó)際花園銷售講習(xí)目錄環(huán)境篇一、臨港區(qū)域簡(jiǎn)介………………………………………………………………5頁(yè)二、臨港新城城市發(fā)展規(guī)模……………………………………………………6頁(yè)三、臨港新城城市發(fā)展目標(biāo)……………………………………………………6頁(yè)四、臨港新城城市總體空間布局………………………………………………6頁(yè)五、交通規(guī)劃……………………………………………………………………24頁(yè)六、環(huán)境景觀發(fā)展規(guī)劃…………………………………………………………36頁(yè)七、住宅發(fā)展規(guī)劃………………
2、………………………………………………37頁(yè)八、旅游系統(tǒng)規(guī)劃………………………………………………………………37頁(yè)市場(chǎng)篇一、2009年市場(chǎng)回顧…………………………………………………………40頁(yè)二、2010年市場(chǎng)展望…………………………………………………………47頁(yè)三、競(jìng)品比對(duì)…………………………………………………………………49頁(yè)產(chǎn)品篇一、基本資料……………………………………………………………………68頁(yè)二、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)介紹………………………………………………………………69頁(yè)三、產(chǎn)品規(guī)劃概念…………………………………
3、……………………………72頁(yè)1、產(chǎn)品規(guī)劃理念………………………………………………………72頁(yè)2、建材設(shè)備……………………………………………………………72頁(yè)3、智能化安保系統(tǒng)……………………………………………………73頁(yè)4、房型面積配比………………………………………………………73頁(yè)四、房型優(yōu)缺點(diǎn)分析…………………………………………………………74頁(yè)答客問(wèn)一、總體介紹……………………………………………………………………84頁(yè)二、小區(qū)配套……………………………………………………………………88頁(yè)第127頁(yè)共128頁(yè)
4、三、項(xiàng)目中具有共性的問(wèn)題……………………………………………………89頁(yè)四、小區(qū)的建材…………………………………………………………………93頁(yè)SWOT分析一、優(yōu)勢(shì)…………………………………………………………………………96頁(yè)二、劣勢(shì)…………………………………………………………………………97頁(yè)三、機(jī)會(huì)…………………………………………………………………………98頁(yè)四、威脅…………………………………………………………………………98頁(yè)政策法規(guī)篇一、政策盤點(diǎn)……………………………………………………………………100頁(yè)二、
5、購(gòu)房稅費(fèi)及所需資料………………………………………………………105頁(yè)案場(chǎng)規(guī)章制度一、考勤管理……………………………………………………………………109頁(yè)二、儀容儀表……………………………………………………………………109頁(yè)三、日常行為規(guī)范………………………………………………………………109頁(yè)四、業(yè)務(wù)接待管理………………………………………………………………110頁(yè)五、案場(chǎng)環(huán)境管理………………………………………………………………116頁(yè)六、業(yè)績(jī)撞單規(guī)定………………………………………………………………117頁(yè)七、案
6、場(chǎng)處罰與獎(jiǎng)勵(lì)制度………………………………………………………118頁(yè)第127頁(yè)共128頁(yè)環(huán)境篇第127頁(yè)共128頁(yè)一、臨港新城區(qū)域介紹臨港新城，是上海市委、市政府為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越和城市持續(xù)發(fā)展而作出的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略決策。臨港新城的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了21世紀(jì)新型城市的特征，注重個(gè)性化和科學(xué)化的人文環(huán)境，體現(xiàn)人與自然的和諧關(guān)系。從功能上劃分為主城區(qū)、重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)、物流園區(qū)、主產(chǎn)業(yè)區(qū)、綜合區(qū)五大城市片區(qū)。各片區(qū)分合有致，定位明確，結(jié)構(gòu)科學(xué)。同時(shí)，還規(guī)劃了泥城、書院、萬(wàn)祥、蘆潮港四個(gè)城市社區(qū)。臨港新城規(guī)劃面積311.6平方公里
7、，人口80萬(wàn)。臨港新城位于東海之濱、上海東南長(zhǎng)江口與杭州灣交匯處、上海市版圖的最前端，距上海市中心城區(qū)75公里。臨港新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)為：以現(xiàn)代裝備產(chǎn)業(yè)為主體的國(guó)家級(jí)現(xiàn)代制造業(yè)基地、以物流產(chǎn)業(yè)為核心的國(guó)際生產(chǎn)服務(wù)業(yè)樞紐和以海洋文化為特色的城市生活服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。形成集先進(jìn)制造、現(xiàn)代物流、研發(fā)服務(wù)、出口加工、教育培訓(xùn)、城市生活等功能為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)體系。臨港新城依托洋山深水港和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，毗鄰中國(guó)第一座跨海大橋以及第一個(gè)國(guó)家級(jí)保稅港，必將帶來(lái)前所未有的機(jī)遇。臨港新城是上海國(guó)際航運(yùn)中心的重要組成部分。為中國(guó)十一五“兩
8、個(gè)中心”的一個(gè)。將超過(guò)目前國(guó)內(nèi)所有深水港，成為中國(guó)最大的深水港口。目前開發(fā)區(qū)的政府機(jī)構(gòu)為：上海臨港新城管理委員會(huì)；第127頁(yè)共128頁(yè)開發(fā)建設(shè)主體單位為：1.上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司2.上海港城開發(fā)（集團(tuán)）有限公司3.上海閔聯(lián)臨港聯(lián)合發(fā)展有限公司4.上海臨港新城投資建設(shè)有限公司5.上海臨港海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司一、臨港新城城市發(fā)展規(guī)模至2010年，新城實(shí)際居
