中海國(guó)際大廈項(xiàng)目介紹x

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1、湖北建源房地產(chǎn)中海國(guó)際大廈項(xiàng)目介紹公司概況湖北建源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于1997年經(jīng)湖北省工商行政管理局登記注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，目前注冊(cè)資本10500萬人民幣，武漢市青山區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司占有42%股權(quán)。主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā),商品房銷售，物業(yè)管理，房地產(chǎn)信息咨詢和培訓(xùn)，批零兼營(yíng)建材，建筑機(jī)械，水暖器材，電工器材，電器、農(nóng)副土特產(chǎn)品及其深加工。公司自成立至今，已成功開發(fā)多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。公司現(xiàn)設(shè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，行政部、工程部、策劃部、財(cái)務(wù)部、規(guī)劃部、拓展部。公司現(xiàn)有職工30余人，其中大專及以上學(xué)歷占80%，有博

2、士2人，具有專業(yè)技術(shù)職稱者18人，其中高級(jí)職稱者3人。武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聯(lián)發(fā)大廈一棟,總建筑面積為11,320平方米青山建九百批綜合樓一棟,總建筑面積為12,100平方米青山建二綜合樓一棟,總建筑面積為14,800平方米武漢中百倉(cāng)儲(chǔ)沿港路超市,總建筑面積為17,000多平方米武漢和平家具大世界、南方家俬城,總建筑面積12,000平方米青山建五中銀大廈,高22層,總建筑面積為16,790平方米中銀余家頭小區(qū),總建筑面積為18,370平方米公司概況公司榮譽(yù)目前,公司已通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證。曾分別被中共青山區(qū)委

3、、青山區(qū)人民政府政府、武漢市統(tǒng)計(jì)局、武漢市青山區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)授予“一九九八—一九九九年度非公有制企業(yè)先進(jìn)單位”；“二〇〇一年度商貿(mào)工作新貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；“武漢市房地產(chǎn)銷售五十強(qiáng)企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。董事長(zhǎng)總經(jīng)理工程部財(cái)務(wù)部三師及法務(wù)部副總經(jīng)理策劃部拓展部副總經(jīng)理行政部物業(yè)部公司組織結(jié)構(gòu)股東組成迎接“高鐵經(jīng)濟(jì)”時(shí)代，搶占城市副中心制高點(diǎn)武廣高鐵通車運(yùn)營(yíng)，武漢至北京、上海、重慶高速鐵路也將陸續(xù)開通，大幅度拉近了珠江三角洲與武漢城市圈的距離；二七長(zhǎng)江大橋動(dòng)工建設(shè)，徹底打破了西進(jìn)西出的“口袋型”交通終點(diǎn)格局。青山將由過去的“紅

4、鋼城”轉(zhuǎn)變成為武漢東部的重要門戶。區(qū)位優(yōu)勢(shì)的提升，有利于加速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，將為承接“高鐵經(jīng)濟(jì)”，提升站前綜合服務(wù)功能提供支撐。項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景“十二五”時(shí)期青山區(qū)的發(fā)展定位之一就是區(qū)域“高鐵經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)”。要求著力打造以西部地區(qū)為主體的高鐵經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。充分發(fā)揮東西南北四個(gè)方向高速鐵路交會(huì)在青山的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，把青山打造成區(qū)域高鐵經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)節(jié)點(diǎn)。增強(qiáng)青山接受長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈、珠江三角洲經(jīng)濟(jì)圈、武漢城市圈和長(zhǎng)株潭城市群“兩帶兩圈”的輻射帶動(dòng)能力，把青山打造成為區(qū)域高鐵經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。青山區(qū)“十二五”規(guī)劃中明確提出“臨站

5、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶位于青山廠前和工人村地區(qū)，武漢火車站和楊春湖副中心東北面，北起冶金大道，南至武鄂高速，東臨武鋼廠區(qū)，西至青王路-工人村路，規(guī)劃總面積3.92平方公里。臨站現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶以發(fā)展高鐵經(jīng)濟(jì)為特色，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、現(xiàn)代物流等現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。項(xiàng)目背景青山臨站現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶布局在青王公路以東建設(shè)1.9平方公里站東商務(wù)中心區(qū)（CBD），重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)服務(wù)、工業(yè)創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)；在團(tuán)結(jié)大道以北建設(shè)2.02平方公里站北綜合服務(wù)區(qū)，包括冶金大道廠前段一冶工業(yè)園地塊、建十路延長(zhǎng)線兩側(cè)楠姆地塊等地塊，重點(diǎn)發(fā)展站前服

6、務(wù)業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、研發(fā)制造業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)，近期重點(diǎn)建設(shè)南翔萬商城市綜合體、華中國(guó)際商貿(mào)城、中海國(guó)際、武漢國(guó)際鋼鐵物流服務(wù)中心、青山汽車大市場(chǎng)等11個(gè)項(xiàng)目（估算總投資210億元）。”項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景因此中海國(guó)際大廈項(xiàng)目已是青山區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，并列入了市級(jí)目標(biāo)項(xiàng)目。中海國(guó)際大廈項(xiàng)目力爭(zhēng)成為“高鐵經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)”第一年開工建設(shè)的商業(yè)服務(wù)的重大配套項(xiàng)目，搶占城市副中心制高點(diǎn)。得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，無限的發(fā)展商機(jī)本項(xiàng)目地處武漢火車站附近，僅4分鐘的車程，距武漢著名的東湖風(fēng)景區(qū)和正在興建的80萬噸乙烯的武漢化工新城、投

7、資近50億元的武漢歡樂谷項(xiàng)目也只有15分鐘路程，周邊又有武鋼、石化、一冶等大型企業(yè)集團(tuán)的總部。項(xiàng)目背景中海國(guó)際大廈地址武漢火車站項(xiàng)目所處公交站點(diǎn)有近十余班次，通往武漢三鎮(zhèn)，更有規(guī)劃中地鐵線路，交通便捷。周邊有現(xiàn)代花園、武鋼住宅區(qū)、東方紅花園及東方雅園等住在小區(qū)，居住著數(shù)以萬計(jì)的具有強(qiáng)大購(gòu)買力的消費(fèi)者。如此得天獨(dú)厚的地位優(yōu)勢(shì)，使本項(xiàng)目具有無限的發(fā)展商機(jī)。項(xiàng)目背景基本情況項(xiàng)目名稱：中海國(guó)際大廈項(xiàng)目地點(diǎn)：位于青山工業(yè)三路、四路間，緊鄰友誼大道。土地使用權(quán)面積：16782.11平方米?？倢訑?shù)：37層，建筑總高度約188

8、米，其中：地下室3層（單層高度應(yīng)保證能放下雙層機(jī)械停車設(shè)備）；裙樓8層，1-8層為商業(yè)賣場(chǎng)及五星級(jí)酒店配套層；主樓29層為五星級(jí)酒店、LOFT寫字樓（公寓式酒店）。項(xiàng)目概況總建筑面積：139518平方米，其中：商業(yè)賣場(chǎng)面積35359平方米；五星級(jí)酒店及配套面積42025平方米；LOFT寫字樓面積22752平方米；地下室面積35822平方米（負(fù)一層層高7米，負(fù)二、三層高5.4米）。具備施