二手房交易過戶流程

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資源描述:

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1、二手房過戶交易流程 二手房貸款按揭流程已購商品房過戶交易流程查擋交易收件查檔費交易手續(xù)初審交易收件(賣方):《房屋所有權證》復印件3份(注:此復印件須加蓋交易管理所的章)身份證復印件2份(已婚者:配偶身份證印件2份)結婚證復印件2份(或未婚證明2份)戶口簿復印件2份(買方):身份證復印件2份(產(chǎn)權人)公告房產(chǎn)測量繪圖實地調(diào)查公告期測繪費移送交易和價格評估交納相關稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費房改房過戶交易流程房產(chǎn)上市交易申請、審批交易收件初審入市證明費交易手續(xù)費上市交易申請、審批收件(賣方)《房屋所有權證》復印件2份身份

2、證復印件1份(夫妻雙方)結婚證復印件1份戶口簿復印件1份(買方):身份證復印件1份交易收件:申請、審批表各1份公告房產(chǎn)測量繪圖實地調(diào)查公告期測繪費土地出讓金移送交易和價格評估交納相關稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費二手房貸款按揭業(yè)務流程房產(chǎn)評估中介收件首期款存入監(jiān)管帳戶評估費評估收件:賣買雙方身份證復印件1份賣買合同復印件1份《房屋所有權證》復印件1份《委托評估承諾函》《資產(chǎn)評估業(yè)務約定書》中介收件(買方):身份證復印件1份結婚證復印件1份(或未婚證明1份)戶口簿復印件1份收入證明(賣方):《房屋所有權證》復印件1份身份證

3、復印件1份《房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議》1份《買賣合同》復印件1份《中國銀行個人住房借款申請表》《房產(chǎn)評估報告》銀行審批出具貸款承諾函買賣雙方辦理過戶、換證簽訂借款合同、抵押合同辦理抵押辦理住房保險將客戶資料輸入消費信貸系統(tǒng)發(fā)放貸款房產(chǎn)證明費抵押登記費保險費抵押收件(買方):身份證復印件2份結婚證(或未婚證明)復印件2份戶口簿復印件2份《房屋所有權證》復印件2份銀行借款合同《泉州市房地產(chǎn)抵押登記審批表》

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