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《大連房?jī)r(jià)_房?jī)r(jià)趨勢(shì)_買房全攻略》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、2013年大連房?jī)r(jià)走勢(shì):漲聲一片跌聲一片PK賽從11月8日到14日，舉國(guó)上下人人口中都有個(gè)“十八大”，十八大成了國(guó)民關(guān)切的話題。十八大會(huì)議中，有關(guān)房地產(chǎn)的議題引起了大家的熱議，連小學(xué)生都在大會(huì)上問及房?jī)r(jià)問題。住建部表示堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不放松，房?jī)r(jià)的問題將來(lái)會(huì)解決的。時(shí)下有關(guān)房?jī)r(jià)的討論，漲聲一片，跌聲也是一片，那么房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)因?yàn)槭舜蠖磸?？十八大?huì)不會(huì)是樓市的一個(gè)節(jié)點(diǎn)？小編給您聊聊關(guān)于十八大的房地產(chǎn)那點(diǎn)事。民聲篇小學(xué)生記者問房?jī)r(jià)亦是民生之盼一?名叫張佳鶴的小學(xué)生記者追問住建部部長(zhǎng)姜偉新：“現(xiàn)在房子太貴了，很多同學(xué)的爸爸媽媽買了房
2、子把錢都花光了，還向銀行借了很多錢，都沒有錢給孩子買玩具了。”小記者的提問道出了當(dāng)前的民生之惑房?jī)r(jià)高企，已然綁架了人部分民眾的生活?！胺颗??詞，蘊(yùn)含了太多的辛酸和無(wú)奈；沉重的厲貸枷鎖，讓多少民眾的生活難以從容和安穩(wěn)。積累的原始資本全部投入到房子上，還欠下銀行一?屁股債，越來(lái)越多的家庭失去了自由騰挪的空間。?；钯Y本被房子透支，除了小孩“沒錢買玩具”的憂慮，更多成年人也因此留下了不少缺憾：為了房貸不敢輕易跳槽、不敢投資，“房奴”們?cè)趹?zhàn)戰(zhàn)兢兢的焦慮心理中牛活，如臨深淵，如履薄冰。十八大代表討論:怎樣才算“住有所居”，如何實(shí)現(xiàn)“住有所居”
3、？1房地產(chǎn)仍有一定泡沫，價(jià)偏高彭澎（以下簡(jiǎn)稱彭）：現(xiàn)階段限購(gòu)實(shí)現(xiàn)了控制房?jī)r(jià)過快上漲的最低目標(biāo)，但離實(shí)現(xiàn)價(jià)位合理冋歸的最高目標(biāo)還有一定距離。當(dāng)前房?jī)r(jià)仍有一定泡沫，如果能繼續(xù)控制房?jī)r(jià)不過快上漲，也許假以時(shí)口，泡沫會(huì)得到一定程度的消減。我認(rèn)為，未來(lái)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)控制房?jī)r(jià)，同時(shí)進(jìn)一步完善保障房的建設(shè)，加上有可能出臺(tái)的房產(chǎn)稅，與保障房建設(shè)一起形成翁加效應(yīng)，使房地產(chǎn)調(diào)控更加合理化。訪談嘉賓彭澎：廣州市社會(huì)科學(xué)院高級(jí)研究員、廣州由房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)委員。楊杰（以下簡(jiǎn)稱楊）：中國(guó)指數(shù)研究院11n1日發(fā)布的報(bào)告顯示，今年io刀全國(guó)loo個(gè)城市（新建）
4、住宅平均價(jià)格為8768元/平方米，環(huán)比9刀上漲0.17%,連續(xù)5刀維持上漲趨勢(shì)；其中一線城市價(jià)格環(huán)比上漲0.51%,價(jià)格又有所抬頭。在一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施Z后，房?jī)r(jià)過快上漲的趨勢(shì)得到了遏制，雖然一系列的政府調(diào)控政策能在短期內(nèi)用行政手段抑制丙價(jià)過快上漲的勢(shì)頭，但個(gè)人認(rèn)為，房?jī)r(jià)依然很高。訪談嘉賓楊杰：十八人代表、白云機(jī)場(chǎng)海關(guān)旅檢處非貿(mào)物品監(jiān)管三科科長(zhǎng)。2有屋能住就好，不必非買不可彭：關(guān)鍵是“住有所居”與“居者有其屋”不同，前者強(qiáng)調(diào)有住所，后者強(qiáng)調(diào)有產(chǎn)權(quán)。因此，耒來(lái)出現(xiàn)更多公租房，方式也將多種多樣。楊：一些人將其單純理解為“擁有”，即
5、全部產(chǎn)權(quán)歸自己的擁有。無(wú)論是一次性還是分期付款，對(duì)工薪階層而言，購(gòu)買住房都是一筆巨大的開支，于是“房奴”出現(xiàn)了。包扌舌我自己在內(nèi)，每個(gè)月要拿出町支配收入的一半甚至更高的比例來(lái)償還貸款木息，隨之而來(lái)的家庭生活質(zhì)量的卜降，讓人們的生活幸福感降低。我認(rèn)為，國(guó)家應(yīng)該倡導(dǎo)合理的住房消費(fèi)觀念,同時(shí)應(yīng)下調(diào)房?jī)r(jià)，加強(qiáng)限購(gòu)的管理力度。論壇網(wǎng)友：十八大以前是下手買房的好時(shí)機(jī)嗎？十八大開幕在即，也即政府換屆之時(shí)。接下來(lái)政策要怎么變還是個(gè)未知數(shù)，特別是下-屆政府対厲地產(chǎn)所采取的政策。如果這時(shí)候買厲的話會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？如果下一屆政府上任后風(fēng)風(fēng)火火的對(duì)房地產(chǎn)猛燒兒
6、把火，那現(xiàn)在買房的人問題是不是就粗了。血汗錢傷不起啊，買套房子要考慮的問題實(shí)在太多了！現(xiàn)在出手合適嗎？還是要再看看，等開完會(huì)再打算？@gangtieluneng：剛需而言，關(guān)鍵看有沒有適合自C情況的房子。即使新政府班子上任，樓市政策也不會(huì)有根本性的變化。@牛市口第一帥:最好別買！下一個(gè)界能撐多久，都難說呢！@拍死磚家踹死叫獸:作為屮介的切身體會(huì)房?jī)r(jià)不會(huì)跌得再考慮到通脹壓力現(xiàn)在正是買房好時(shí)機(jī)我也是剛需最近也在搜尋而比買房貸款絕對(duì)劃的來(lái)錢會(huì)越來(lái)越不值錢的房子好歹是不動(dòng)產(chǎn)保值。@ting89123：金條天生是貨幣，這個(gè)是必須的，但是我是回答
7、樓主買房入手問題。我也正在入手中，鑒于1=1前卬鈔機(jī)狀態(tài)，留著毛毛貶值，購(gòu)買力下降，還不如趁早買房（當(dāng)然是指剛需）。政府篇住建部部長(zhǎng)回應(yīng)房?jī)r(jià)問題將來(lái)會(huì)解決面對(duì)小記者的提問,住建部部長(zhǎng)姜偉新冋應(yīng):“社會(huì)是在不斷向前發(fā)展的,希望你們小朋友好好學(xué)習(xí)，龍?價(jià)的問題將來(lái)會(huì)解決的?！边@樣的勉勵(lì)和勸慰，也許能夠讓作為孩子的小記者滿意，但恐怕很難樹立民眾的信心。如何讓民眾從住龍的“枷鎖”中掙脫出來(lái)，需要政府推動(dòng)改革的力量來(lái)加以解決。如何消解厲價(jià)泡沫、如何提高民眾的收入水平、如何給民眾更多的福利保障……只有更多家庭從民牛的壓力中釋放出來(lái)，民眾的?；畈拍?/p>
8、更加從容口信、豐富多彩。在I?八大會(huì)場(chǎng)上，各種民牛議題亦被廣泛鋪開、深入探討。值得欣慰的是，黨的十八大報(bào)告提出：到2020年，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)牛產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番。其中的“人均收入翻番”不僅讓人提氣，更是
