拷問華南mall運動(1)

《拷問華南mall運動(1)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。

1、拷問華南ＭＡＬＬ運動maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus拷問華南ＭＡＬＬ運動maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,man

2、agementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus拷問華南ＭＡＬＬ運動maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstatio

3、nstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus　　商業(yè)地產精英再聚本報零售沙龍，“零售”“地產”激情碰撞　　拷問華南ＭＡＬＬ運動　　前言　　　時間行進至２００３年，華南眾多的造ＭＡＬＬ者依然在這個“遲早理論”中冥思苦想———　　“鳥兒起得太早沒食吃，因為天太黑，找不準前進的方向；而鳥兒起得太遲依然吃不飽，因為麥田里覓食的鳥兒太多了?！保玻埃埃材辏謸醪蛔≡欤停粒蹋痰恼T惑，華南各路商業(yè)諸

4、侯操持著不同的利器開始在華南跑馬圈地，一場以ＭＡＬＬ為競爭主力的商業(yè)時代正呼嘯而來?！　〉愕模停粒蹋叹烤故侵辉绲降镍B還是只遲到的鳥？早到的鳥兒是否找到了芬芳的利潤源泉？２００３年，華南造ＭＡＬＬ麥田里依然懸念叢生。本周三，本報以“華南ＭＡＬＬ之爭霸”為主題的零售沙龍熱鬧爆棚，但毋庸置疑，諸多造ＭＡＬＬ懸念亦如達摩克利斯利劍，始終高懸于所有加入游戲的華南造ＭＡＬＬ人之上?！　　「髀啡笋R爭相造ＭＡＬＬ　　資本逐利而來?！　。玻埃埃材?，ＭＡＬＬ漸成為一種新的投資風向。扳指數(shù)數(shù)，在廣州，英資太古集團投資建設的太古匯——廣州報業(yè)文化廣場已正式啟動，而另一規(guī)劃面積達２９萬平方米的正

5、佳廣場也于去夏復工。此外，高盛集團亦在廣州黃村密謀奧林匹克購物中心。在深圳，城市新貴華僑城銅鑼灣廣場大ＭＡＬＬ開張，中信新城市廣場、深圳中心區(qū)購物中心等項目都分別上馬。另外，不容忽視的是，斥資３０億的國內首個超大型主題式購物公園——“華南ＭＡＬＬ”亦于歲末在東莞萬江進入招商。　　　在珠三角造ＭＡＬＬ的麥田里，如今可謂是英雄豪杰輩出。首先，是以“華潤”為代表的上市公司裹挾著雄厚的資本勢力呼嘯而來；接著，以“銅鑼灣”、“華南ＭＬＬ”為代表的民營資本以靈活獨到的營銷方式突圍而出。此外，以“中信”為代表的國資毫不示弱，以綜合資源優(yōu)勢斜插過來。據(jù)不完全統(tǒng)計，未來三年，珠三角將誕生１

6、５個面積１０萬—６０萬平方米的ＭＡＬＬ。與此同時，這股造ＭＡＬＬ之風由南吹到北，“華南ＭＡＬＬ”副總黃海濤私下統(tǒng)計，目前，有２００多個面積在１０萬平方米、動輒數(shù)十億的資金投入的ＭＡＬＬ項目正在全國范圍內上馬?！　τ谥槿窍破鸬牡诙喸欤停粒蹋谈叱保浘喸焯旌映禽x煌的歐小衛(wèi)認為，不能簡單地斥之為“盲目跟風”。第一，這是時代發(fā)展的產物，是珠三角經濟發(fā)展、城市發(fā)育和民生水平達到一定階段的產物。第二，它是房地產業(yè)謀求轉型的利益驅動行為。房地產目前已進入微利時代，不少房地產做成了“房地慘”，新的利潤源在哪里？地產商發(fā)現(xiàn)還剩下商用物業(yè)這一塊蛋糕?！　≡欤停粒蹋陶叨酁槊衿蟆　《约?/p>

7、分析，與北京、上海造ＭＡＬＬ形式迥然不同的是，華南的造ＭＡＬＬ大軍主要由民營擔綱。　　毋庸置疑，盡管有“華潤”、“中信”這樣有著諸多背景的資金實力派加入，但華南造ＭＡＬＬ麥田里早到的鳥兒幾乎全是民營資本。對此，黃海濤認為，這與民營資本在珠三角多年的資金積淀和文化根基有著密切關系。黃道，目前，東莞有１８００億人民幣存款，這還不包括眾多的證券、基金投資。加之國家政策對商業(yè)領域的逐漸放開，ＭＡＬＬ運動的大門從此洞開。如今，ＭＡＬＬ已成為珠三角私人資本最高的投資寶典?！　〈_實，ＭＡＬＬ的遠期盈利實在太過誘人。在日本，“摩爾”的店鋪數(shù)僅