建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理

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1、建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理劉丹（身份證：412722198311260143）摘要：工程造價(jià)管理工作是整個(gè)建筑施工企業(yè)中非常重要的一項(xiàng)工作。木文主要從招投標(biāo)階段、簽訂合同階段、施工過程以及竣工結(jié)算等施工涉及的環(huán)節(jié)對(duì)建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理進(jìn)行了分析闡述。關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)；工程造價(jià)；管理1建筑施工企業(yè)工程造價(jià)管理的含義及重要性建筑工程造價(jià)，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的費(fèi)用，即從籌建到竣工驗(yàn)收交所使用的全部費(fèi)用。它由建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備工器具購置費(fèi),工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)及稅金組成。從另一個(gè)角

2、度上分析也可以理解為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。對(duì)于建筑施工來說，工程造價(jià)指的是進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)的全部費(fèi)用，即該建設(shè)項(xiàng)目（工程項(xiàng)目）有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動(dòng)基金的一次性費(fèi)用總和。它主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成。工程造價(jià)管理對(duì)于建筑施工企業(yè)來說非常重要，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：1）可以對(duì)施工過程中的產(chǎn)生的各種費(fèi)用進(jìn)行隨時(shí)有針對(duì)性地檢查和監(jiān)督；2）可以將施工實(shí)際支出與預(yù)算

3、進(jìn)行對(duì)比，來控制工程實(shí)際施工，達(dá)到控制成木的目的;3）是其他一切工作的基礎(chǔ)，并協(xié)助其他工程管理工作，實(shí)現(xiàn)增加建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力，促進(jìn)建筑施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的目的。2加強(qiáng)工程造價(jià)管理的有效措施及關(guān)鍵點(diǎn)分析2.1招投標(biāo)階段的造價(jià)管理要點(diǎn)分析在招投標(biāo)階段是施工企業(yè)進(jìn)行造價(jià)管理的起點(diǎn)，也為以后的整個(gè)工程造價(jià)管理工作打下基礎(chǔ)。在這個(gè)階段，造價(jià)管理工作有以下幾個(gè)要點(diǎn)：（1）要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力進(jìn)行有針對(duì)性的投標(biāo)。在當(dāng)前建筑行業(yè)競爭非常激烈的狀況下，施工企業(yè)不能無目地進(jìn)行投標(biāo)。在投標(biāo)前，建筑施

4、工企業(yè)應(yīng)對(duì)木企業(yè)的施工能力、技術(shù)優(yōu)勢以及經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行全面的分析，在對(duì)之完全掌控的前提下再選擇投標(biāo)合適的項(xiàng)0。(2)針對(duì)所投標(biāo)的項(xiàng)S要做好全面徹底的分析，初步估汁出能產(chǎn)生的效益和實(shí)現(xiàn)的價(jià)值。一般來說，投標(biāo)項(xiàng)0要符合以下幾個(gè)條件：？適合本企業(yè)施工能力和特點(diǎn)并且可以發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢的項(xiàng)0;?適合企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營管理的需要具備投標(biāo)條件的建筑施工項(xiàng)0;?能夠?yàn)槠髽I(yè)的長久持續(xù)發(fā)展帶來良好影響和傳播的項(xiàng)0。(3)在編制投標(biāo)書階段，建筑施工企業(yè)不能單單依靠經(jīng)驗(yàn)，要對(duì)招標(biāo)單位或者招標(biāo)公司發(fā)放的招標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真閱讀，對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真

5、研究，將技術(shù)說明書的每個(gè)細(xì)節(jié)都弄清楚，遇到不清楚的問題要及吋咨詢業(yè)主或者進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)當(dāng)?shù)氐木唧w情況進(jìn)行全面的了解。通過研究文件、咨詢、實(shí)地考察和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合和貫穿，完成編制投標(biāo)書階段的工程造價(jià)任務(wù)。(4)在制定工程造價(jià)的吋，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容。國際國內(nèi)政策的調(diào)整、市場價(jià)格的波動(dòng)、金融市場的震蕩這些因素都會(huì)給工程造價(jià)帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)，在對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)時(shí)要充分考慮到這些風(fēng)險(xiǎn)因素的變化，以及這些風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)給施工企業(yè)帶來投資成本和費(fèi)用的增加。(5)最后在編制投標(biāo)書吋要科學(xué)地對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)的

6、合理性是決定是否中標(biāo)和企業(yè)是否取得一定經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素。為了確保投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)合理要做到以下兩點(diǎn)：1)施工企業(yè)要以依自己的實(shí)力為基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)，這些實(shí)力包括施工技術(shù)和資金兩個(gè)方面，能夠確保證企業(yè)能夠奮一定的盈利空間的同吋也保證最大可能性的中標(biāo)。這就要求在價(jià)格確定上既不能一味地壓低價(jià)格,也不能漫無0的、毫無根據(jù)和針對(duì)性地抬高報(bào)價(jià)。2)施工企業(yè)要配備全方位的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作人員，要確保每個(gè)工作人員的能力和應(yīng)盡的職責(zé)。2.2加強(qiáng)合同簽訂階段管理投標(biāo)階段順利完成后，施工單位要與承建單位簽訂合法的工程施工合同。工程施工合同是作

7、為今后雙方一切行為的準(zhǔn)則，是以后進(jìn)行簽證和竣工結(jié)算等工作的有力文件依據(jù)。施工工程合冋中的條款要對(duì)合冋雙方利益進(jìn)行明確。為了確保合同起到必要的作用以及在以后的施工中協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，施工單位在簽約吋要做到以下幾點(diǎn)：1）要對(duì)合同中的各項(xiàng)條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，確保弄明白每項(xiàng)條文。2）要確認(rèn)條款中的語言的規(guī)范性、嚴(yán)謹(jǐn)度和詳實(shí)程度。3）要確保條款中的計(jì)算數(shù)據(jù)沒冇存在錯(cuò)誤或者誤差。4）要確保冇關(guān)條款的文字描述清晰、準(zhǔn)確和完整。5）另外對(duì)于合同中具備附錄、附表以及簽章手續(xù)等也要認(rèn)真核對(duì)查明。在以上工作完成，確認(rèn)合冋的公平合理之后

8、才能與對(duì)方簽約，避免不必要的糾紛的出現(xiàn)影響各自的利益。最后，在簽訂合同時(shí)，合同訂立雙方可以討論商定合同條款中有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的調(diào)整因素，對(duì)于施工單位來說，最好爭取不要全部承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，同時(shí)要在合同條款中寫明，哪些物價(jià)物資可以作為參考在什么情況下可以進(jìn)行調(diào)整，以及調(diào)整的范圍等。2.3加強(qiáng)施工過程工程造價(jià)管理施工階段是工程造價(jià)管理的最主要的階段，施工階段工程造價(jià)管理的好壞與施工單位的經(jīng)濟(jì)利益息