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《固定總價(jià)合同結(jié)算書(shū)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀固定總價(jià)合同結(jié)算書(shū) 篇一：談固定總價(jià)合同的竣工結(jié)算編制方法 淺談固定總價(jià)合同條件下的竣工結(jié)算編制體會(huì) 摘要：本文結(jié)合工作實(shí)踐，闡述在固定總價(jià)合同條件下工程竣工結(jié)算編制注意事項(xiàng)，提高竣工結(jié)算質(zhì)量，創(chuàng)造良好效益?！ ￡P(guān)鍵詞：固定總價(jià)合同；竣工結(jié)算；注意事項(xiàng) 1引言 固定總價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的
2、要求和條件清楚，合同總價(jià)一次包干，固定不變。只有在合同中約定，由于工程變更、主材價(jià)差超過(guò)一定幅度或其他特殊條件下才對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。即結(jié)算價(jià)=合同總價(jià)（中標(biāo)價(jià)）+清單核對(duì)增減+工程變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+主材價(jià)差調(diào)整。在這類(lèi)合同中，承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，在工程施工中，要得到預(yù)期理想的利潤(rùn)，工程造價(jià)人員就要從投標(biāo)前期介入，經(jīng)過(guò)投標(biāo)、中標(biāo)、工程量清單核對(duì)、工程施工合同簽定、施工中對(duì)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的指導(dǎo)、竣工驗(yàn)收后結(jié)算資料收集、編制工程結(jié)算報(bào)告、結(jié)算的核對(duì)整個(gè)過(guò)程的控制?！ ?竣工結(jié)算注意事項(xiàng)按照“三個(gè)
3、貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 近幾年，本人編制了較多固定總價(jià)合同條件下的結(jié)算項(xiàng)目，在工作中積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。以下就從施工方角度，談幾點(diǎn)固定總價(jià)合同條件下的結(jié)算編制注意事項(xiàng)及心得體會(huì)。 重視投標(biāo)答疑環(huán)節(jié) 造價(jià)人員在投標(biāo)前就要對(duì)招標(biāo)文件及財(cái)政控制價(jià)
4、進(jìn)行全面的閱讀及測(cè)算，并提出疑問(wèn)。如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中不合理的條款如工期、控制價(jià)中取費(fèi)、綜合單價(jià)、建筑超高增加費(fèi)、非夜間施工降效等問(wèn)題，要按招標(biāo)公告時(shí)間內(nèi)提出疑問(wèn)，讓招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及時(shí)修正。因?yàn)檫@些出錯(cuò)了，不及時(shí)提出，以后清單核對(duì)時(shí)就很難再爭(zhēng)取回來(lái)，清單核對(duì)一般只對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行核對(duì)。如工程實(shí)際應(yīng)為一類(lèi)工程，而控制價(jià)中才按二類(lèi)工程取費(fèi)，一類(lèi)工 程造價(jià)與二類(lèi)工程造價(jià)就相差約%，如這些問(wèn)題不及時(shí)提出，中標(biāo)以后對(duì)整個(gè)工程造價(jià)就影響很大了?！ 」こ塘壳鍐魏藢?duì)是整個(gè)工程結(jié)算的核心部份 清單核對(duì)是固定總價(jià)合同工程
5、項(xiàng)目的最重要環(huán)節(jié)。中標(biāo)價(jià)數(shù)量準(zhǔn)確與否，就在這個(gè)環(huán)節(jié)給施工單位提出疑問(wèn)的權(quán)利，增補(bǔ)造價(jià)的唯一機(jī)會(huì)。當(dāng)一個(gè)工程中標(biāo)以后，中標(biāo)單位應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件進(jìn)行清單核對(duì)。對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目的整套施工圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算，結(jié)合招標(biāo)單位頒發(fā)的工程量清單逐一進(jìn)行核對(duì)，看清單中的工程量是否有少算漏算。并在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行工程量清單核對(duì)。核對(duì)后工程量清單經(jīng)建設(shè)單位、中介審核、財(cái)政審核單位、施工單位共同確認(rèn)后作為合同價(jià)款調(diào)整及竣工結(jié)算的依據(jù)，按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)
6、，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀中標(biāo)人逾期不提交書(shū)面清單核對(duì)報(bào)告的，視作放棄核對(duì)工程量清單，由于工程量清單偏差引起的損失由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人有權(quán)不予支付。故中標(biāo)人一定要認(rèn)真進(jìn)行清單核對(duì)，若不進(jìn)行核對(duì)，清單中少算漏算的項(xiàng)目不提出，相當(dāng)于施工方放棄權(quán)利，少算漏算項(xiàng)目無(wú)法爭(zhēng)取回來(lái)，甚至?xí)斐删薮髶p失。核對(duì)中注意事項(xiàng)有如下幾點(diǎn)： ?。?/p>
7、1）工程量清單核對(duì)說(shuō)明的編寫(xiě)是工程量清單核對(duì)的重要內(nèi)容。也是工程施工過(guò)程中進(jìn)行工程量隱蔽簽證的重要依據(jù)。因工程量清單核對(duì)是在工程施工前就要完成的，施工圖紙多多少少會(huì)存在設(shè)計(jì)不明確，有些如鋼構(gòu)雨篷、鋼構(gòu)架等特殊構(gòu)件圖中會(huì)注明專(zhuān)業(yè)公司另行設(shè)計(jì)，但有些清單往往就沒(méi)編入，也沒(méi)寫(xiě)說(shuō)明，若清單核對(duì)說(shuō)明不寫(xiě)明此項(xiàng)造價(jià)暫不計(jì)，到施工時(shí)就會(huì)出現(xiàn)甲方認(rèn)為已含在總價(jià)合同包干里面，這樣施工單位就很被動(dòng)，在施工中就會(huì)造成扯皮等事件。所以清單核對(duì)應(yīng)對(duì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)施工中有涉及的項(xiàng)目，若清單中未編制的就要寫(xiě)入清單核對(duì)說(shuō)明，如地下排
8、水、支護(hù)措施、鋼筋馬凳、直徑6mm鋼筋因市場(chǎng)只有提供直徑規(guī)格、梁雙排墊筋、自然地面標(biāo)高、土方類(lèi)別、外運(yùn)運(yùn)距、溫控測(cè)量、鋼構(gòu)雨篷等均要在清單核對(duì)說(shuō)明中明確暫按多少算或暫不計(jì)等。圖紙中設(shè)計(jì)不明確、 2按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展
