街邊暴利，垃圾回收買豪宅~

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1、街邊暴利，垃圾回收買豪宅~如今各個城市基建繁忙，其也給城市帶來了大量的建筑垃圾。這些垃圾在絕大多數(shù)人眼里就是廢物，但是在一些精明的商人眼里就是一座座金礦。以北京地區(qū)為例，一些早年進入該領域的投資者，現(xiàn)在早已經(jīng)是住豪宅，開奧迪了。　　如今各個城市基建繁忙，其也給城市帶來了大量的建筑垃圾。這些垃圾在絕大多數(shù)人眼里就是廢物，但是在一些精明的商人眼里就是一座座金礦。以北京地區(qū)為例，一些早年進入該領域的投資者，現(xiàn)在早已經(jīng)是住豪宅，開奧迪了。　　市場巨大的灰色生意　　老閔，福建人，已經(jīng)在天津做建筑垃圾回收生意5年了，他直言，

2、這個生意的市場空間巨大，但是由于國家規(guī)定的門檻太高，大量的基層從業(yè)者實際上都是在打政策的擦邊球，做著灰色的生意。一旦政府強勢介入，可能大家的財路都會斷?！　±祥h透露，國家有規(guī)定，建筑垃圾必須要送到指定的場所，由專業(yè)的建筑垃圾處理公司進行處理，可一是這些場所因各種原因，數(shù)量越來越少，而且地處偏遠區(qū)域；二是建筑垃圾處理公司籌備是一筆巨款，加之其再生的產(chǎn)品市場認知度不高，所以他們給出的回收價格要遠遠低于一些沒有資質(zhì)的垃圾處理公司，這也造成了，正規(guī)軍沒有糧吃，非正規(guī)軍吃得撐的局面。　　目前這行真正賺錢在于以下幾個環(huán)節(jié)：　

3、　一是，運輸環(huán)節(jié)。就是負責將建筑垃圾運走的人。一般建筑隊不會自己處理這些垃圾，而是雇專業(yè)的運輸隊。目前市場行情是，一車四五噸量的垃圾，運輸者收費300元，他們扣除各種費用（油錢、放置垃圾管理費），一車垃圾的凈利潤150-200元之間。而一個小型工地，一天的建筑垃圾可能就要二三十噸，而且這些人不是只盯一個工地，而是十幾個工地，所以在高峰期，一天凈賺千八百都是算少的。　　二是，挑揀環(huán)節(jié)。就是指回收人員從龐大的“垃圾山”里挑揀有用的東西。老閔直言，建筑垃圾里有價值的東西可能是所有垃圾中最多的，比如廢舊金屬塊、廢舊鋼筋…

4、…以直徑為20厘米的廢鋼筋為例，因為回收價幾乎就是零，最多支付幾百元的入場費（就是到放置建筑垃圾的場所挑揀東西），市場賣價在2800元/噸左右，除去人工費用，利潤可達2400-2500元/噸；而廢電源銅，賣價則可達5.3萬元/噸，利潤至少也有5萬元/噸。這個環(huán)節(jié)絕對是暴利。要知道一些零散的拾荒者，一天都能從建筑垃圾中獲取數(shù)百元的純利?！　∪?，出租場地者。建筑垃圾必須要有場地傾倒，所以擁有場地者也是暴利獲取環(huán)節(jié)中一個必不可少的。按照政策，放置建筑垃圾的場所必須要有審批，可是事實上，國內(nèi)超過8成的存放建筑垃圾的場所

5、都是非正規(guī)的，即使一些正規(guī)的垃圾回收企業(yè)也是到這些場所里購進相關原材料。他們的盈利點就是兩部分：一是存放費，一般一車收取100元的費用，一般一個垃圾場一天至少有四十輛傾倒垃圾，一天的毛利也就是4000元；二是進場費，不是誰都能進場的，像老閔這樣的人要進場，每個月都要支付幾千元的進場費，如果是企業(yè)進場費還要高。綜合兩者一個垃圾場一個月的毛利至少20多萬，而他們租賃的場地大多數(shù)是市郊廢棄的空地，一個月租金可能就一兩萬元，如果和當?shù)卮箨犡撠熑耸旖j，送點禮可能連租金都省去了。　　行規(guī)不多，但是處處　　四是，拆遷隊也很賺錢

6、。拆遷隊實際上是這個生意的最上游的一個環(huán)節(jié)。過去地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)時，找到拆遷隊伍，按道理是需要給拆遷隊付費進行拆遷。但是現(xiàn)在的情況恰恰相反，開發(fā)商不但不付費，還要進行招標，哪家拆遷隊給開發(fā)商的錢多，開發(fā)商才用哪家來進行拆遷，因為在拆遷階段有門窗、設備等，都是可以賣錢的。別小看了這些廢物，一個工程下來，拆遷隊至少能獲利幾十萬元，所以他們也愿意舍得花錢競標。　　老閔表示，這行的行規(guī)也挺多的?！　∫皇?，每個環(huán)節(jié)都要留肉給下一個環(huán)節(jié)。按理說，拆遷隊可以將垃圾的廢物都挑揀干凈再處理廢土什么的。可是你不給后面環(huán)節(jié)一些油水，可

7、能你連找個倒土的地方都找不到，所以必須要給下一個環(huán)節(jié)留點肉。舉個例子拆遷隊很少會處理廢舊鐵塊、廢舊鋼筋，只會處理一些門窗、家具、用戶不要的一些家電設備等等?！　《?，垃圾存放場是整個環(huán)節(jié)的“老大”?？此评娣艌鍪钦麄€產(chǎn)業(yè)鏈的最后一個環(huán)節(jié)，但是其擁有者卻是整個產(chǎn)業(yè)鏈中發(fā)號施令者，所有人都要聽他們的，如果不聽，誰也賺不到錢。就會出現(xiàn)，拆遷隊找不到運輸隊，運輸隊找不到可以放置垃圾的地方，挑選垃圾的人沒有錢可賺。所以像我們這樣的人每年都要準備紅包給垃圾存放場老板。　　三是，地盤意識十分強烈。這個行業(yè)的地盤意識十分強烈，

8、舉個例子，你是城東的人要想到城西來賺錢，不可能，就是你準備了拜帖錢，也是不被允許的，因為這會破壞了規(guī)矩，輕則打架斗毆，重則會出人命。(文/爾東)　　分析：建筑垃圾處理　朝陽產(chǎn)業(yè)資源無竭盡　　在不遠的將來，建筑垃圾處理行業(yè)一定會擺脫當前“不溫不火”的局面，“大火特火”起來?！　〗陙?，中國正處于新一輪城市大規(guī)模建設周期，建筑廢棄物產(chǎn)生量也出現(xiàn)了前所未有的高峰。據(jù)中國工程機械