中海名都提案ppt課件.ppt

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1、[中海名都推廣方案]藍(lán)色創(chuàng)意2001.7.22第一部分：傳播背景一、傳播背景1、廣州目前的狀況并不盡如人意廣州目前在交通、城市建設(shè)、人居環(huán)境等方面給人混亂、無序的感覺。一、傳播背景2、新加坡的作法給人以啟示新加坡以精致、有序、整潔著稱的花園城市，它只有640平方公里，沒有城市和郊區(qū)之分，“郊外生活的城市化，都市生活的郊外化”是新加坡的一大特色。這一點(diǎn)正是廣州所需要的。一、傳播背景3、中海名都引領(lǐng)時(shí)尚中海名都正是引入了新加坡的“郊外生活的城市化，都市生活的郊外化”的概念而興建的，這也是現(xiàn)今許多廣州人所追求的一種生活方式現(xiàn)在他們

2、無須再等幾十年就可享受這種生活，“擁園林，望江景，享繁華”，這是中海名都的魅力所在。也是消費(fèi)者為什么要買中海名都的原因。第二部分：傳播定位界定1、對誰說？前面已經(jīng)明確了廣州、新加坡和中海名都三者之間的聯(lián)系，那么這些信息到底對誰說呢？這就是中海名都的消費(fèi)群的問題，我們把這種人稱之為——核心目標(biāo)人群。核心目標(biāo)人群生活品質(zhì)方面：在中海名都前期銷售中，海珠區(qū)占了較大的比例。向來是較重實(shí)惠的人們緣何選擇價(jià)格不非的中海名都呢？核心目標(biāo)人群生活品質(zhì)方面：這除了有區(qū)域情結(jié)外，實(shí)際上，他們在追求一種高層次的生活，也就是“郊外生活的城市化，都市

3、生活的郊外化”的生活方式，中海名都無疑能滿足這種要求。而這也正是中海名都除了能吸引海珠區(qū)的消費(fèi)者以外，還能吸引其它各區(qū)消費(fèi)者的重要一點(diǎn)。核心目標(biāo)人群價(jià)格與品牌：從中海名都的定位來看，其價(jià)格略高于同地區(qū)其它樓盤，并無明顯的優(yōu)勢，但它有“中海地產(chǎn)”這個(gè)品牌的強(qiáng)有力的支持，是信心和質(zhì)量的保證。核心目標(biāo)人群由此，可以確定，中海名都的核心人群是——生活質(zhì)量的追求者，不是實(shí)惠的追求者。2、說什么？明確了核心目標(biāo)人群為生活質(zhì)量的追求者之后，應(yīng)延續(xù)前一階段的推廣策略，在各個(gè)方面強(qiáng)化“新加坡”這一概念。2、說什么？今后在廣告的宣傳、促銷活動、

4、現(xiàn)場包裝等方面應(yīng)展示中海名都中的新加坡式生活特色及社區(qū)文化等，以此營造未來生活氛圍，展現(xiàn)一種高品質(zhì)的生活方式，提升品牌自身價(jià)值，來吸引消費(fèi)者。3、新加坡都市生活之魅力新加坡式的中海名都，須先體現(xiàn)新加坡。并竟真正去過新加坡的人并不多，多數(shù)人只是通過電視、報(bào)紙、雜志等方面了解新加坡。那就有必要建立人們對新加坡的正確認(rèn)識。3、新加坡都市生活之魅力新加坡的都市生活魅力主要在哪幾方面體現(xiàn)呢？我們認(rèn)為通過以下各個(gè)方面體現(xiàn)：環(huán)境、美食、休閑、購物、文化3、新加坡都市生活之魅力環(huán)境：都市與郊外結(jié)合凡是到過新加坡的人都會有一個(gè)印象：整潔、優(yōu)美

5、，像一個(gè)花園。新加坡是個(gè)熱帶島國，不多的土地使他們具有了憂患意識，原本具有得天獨(dú)厚的植物生存條件，加上有規(guī)劃性不斷地植樹、種花、種草，使新加坡在繁華之外多了一份清新。3、新加坡都市生活之魅力環(huán)境：都市與郊外結(jié)合中海名都的戰(zhàn)略定位與新加坡相一致——在都市中營造一份都市與郊外相結(jié)合的生活。美食：多樣化的選擇由于新加坡是多種族國家，主要由中國人、馬來人、印度人、歐亞混血人組成，所以，食品也是多元化。無論是中式菜肴、西式快餐、日本料理、韓國燒烤、泰國餐、印尼餐，還是馬來風(fēng)味、印度風(fēng)味的飲食，這里都有。而新加坡的華人大多來自中國的福建

6、和廣東，所以新加坡的中國菜以南方菜系為主導(dǎo)。新加坡有美食天堂的美譽(yù)。3、新加坡都市生活之魅力3、新加坡都市生活之魅力美食：多樣化的選擇食在廣州。中海名都位于廣州市區(qū)，得天獨(dú)厚的地理位置，使居住在此的人們一樣可以享受到豐富多樣的美食。3、新加坡都市生活之魅力休閑：繁忙之后的輕松新加坡是個(gè)高效率的國度，工作壓力與生活節(jié)奏是可想而知的。所以，新加坡人非常重視健康。除了國家的高福利帶來保障之外，他們也非常善于調(diào)節(jié)自己的生活。圣陶沙這樣集飲食、娛樂、健身、休閑于一身的場所也非常多。放下工作，新加坡人就能輕易找到屬于自己的另一片天地，消

7、去一天疲憊。3、新加坡都市生活之魅力休閑：繁忙之后的輕松中海名都位于廣州，工作之后，人們可以選擇酒巴、表演、展覽等多種娛樂休閑活動。3、新加坡都市生活之魅力購物：商業(yè)匯集之地從高尚購物廣場，到大規(guī)模的百貨公司和酒店附設(shè)的購物中心，至大眾化的市集、夜市小攤無不是商品匯集，應(yīng)有盡有。新加坡堪稱為“購物天堂”。3、新加坡都市生活之魅力購物：商業(yè)匯集之地中海名都地處江灣橋畔，毗鄰北京路步行街、河南商業(yè)區(qū)等商業(yè)旺地，購物便利。新加坡天然資源匱乏，人民是它的唯一資源。不同種族移居一處。這些聚居點(diǎn)是深具各民族文化色彩的歷史遺跡。如馬來村、

8、亞拉街、唐人街（牛車水）、小印度在現(xiàn)代化的同時(shí)，新加坡體現(xiàn)出多元種族，文化多姿多彩的一面。3、新加坡都市生活之魅力文化：多文化的熔爐3、新加坡都市生活之魅力文化：多文化的熔爐中海名都自身具有嶺南文化與外來新加坡文化的特征，而住在這里的人們也有著不同的文化背景，較高的文化層次使他們和諧相處。